9月30日，共有产权住房新政实施首日，北京排名前列共有产权住房项目选号摇号工作在望京保利国际广场大厦举行。北京市方圆公证处接受住房城乡建设部门的申请，承担此次共有产权住房项目选房摇号工作的现场监督公证服务。

作为北京排名前列个共有产权住房项目，北京朝阳区锦都家园共有产权住房项目位于朝阳区朝阳北路黄渠地铁站附近，房源总套数427套，均价22000元/平米，远低于周边二手房五六万的价格。此前，申购家庭已经完成了申购及联网审核，最终确认可参加摇号的家庭为121186户。也就是说，12万余户中仅有427个家庭能够最终购得共有产权住房，中签比例为284：1。

根据市住房城乡建设委会同有关部门联合发布的《北京市共有产权住房管理暂行办法》，共有产权住房摇号、选房过程和结果应由公证机构依法全程公证。作为北京地区承办现场监督公证的排名前列个实践者，创造了多个现场监督公证服务成功案例的北京市方圆公证处，承担了此次选房摇号工作的现场监督公证工作。

北京市方圆公证处承担此次摇号的现场监督公证服务

在此项现场监督公证中，市住房和建设委员会把共有产权住房摇号、选房过程和结果均纳入公证程序，确保参与摇号的人权利平等、机会平等、规则平等，确保摇号选房的人与签约购房的人的同一性。

为做好此次摇号现场的监督公证工作，北京市方圆公证处接受申请后，便选派精干力量、组建专业团队、制定工作方案。在承办现场监督公证中，公证员认真执行《公证法》和《公证程序规则》，按照“七个严格”的工作要求，严格审查申请材料、严格封存相关资料、严格检查摇号器具、严格规范现场操作、严格保存备案数据、严格依法实施监督、严格公证文书出具，确保选房摇号工作依法、规范、透明、公开进行。

公证员核验摇号器具

最终，在方圆公证处的全程公证下，299户京籍家庭和128户非京籍家庭中签，获得此次排名前列共有产权房项目的最终认购资格。

北京市共有产权住房政策的出台，是落实“房子是用来住的，不是用来炒的”中央经济工作会精神的重要举措，在全国将起到重要的示范引领作用。发展共有产权住房，作为北京市加强住房制度顶层设计的落地政策，是深化住房供给侧结构性改革的具体举措。共有产权住房政策的出台，标志着北京市“保基本、分层次、广覆盖”住房供应体系进一步完善，加快构建购租并举的住房制度，全力推进住有所居目标实现。

据相关主管部门介绍，今后五年北京市将完成25万套共有产权住房供地，有效推动本市房地产市场平稳健康运行。2017年也将有5万套共有产权住房的土地供应和组织建设工作，推进项目尽快入市，加快形成有效供应，解决无房家庭住房需求。