金九银十北京数十项目将推新,成交还会走低?

佳爷房谈 2017-09-13 14:48
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北京楼市受上半年调控政策影响,成交量持续走低,即使到了楼市的金九银十北京成交也难破“魔咒”。据统计,9月2日-9月8日,一线城市整体成交量依然低迷,平均环比下调了20%,其中,北京楼市成交量环比下调28%,同比跌幅达60%,“金九”开头和往年比确实折腰了不少,但是从北京住建委网站发现,北京九月新拿证

北京楼市受上半年调控政策影响,成交量持续走低,即使到了楼市的金九银十北京成交也难破“魔咒”。据统计,9月2日-9月8日,一线城市整体成交量依然低迷,平均环比下调了20%,其中,北京楼市成交量环比下调28%,同比跌幅达60%,“金九”开头和往年比确实折腰了不少,但是从北京住建委网站发现,北京九月新拿证项目有5个,加上将要推新的项目,金九下半场有20余个项目将推新。

今年上半年一方面受到调控的影响,另一方面也因为受到限价影响很多开发商无法拿到预售许可证,导致市场供应量不充足,下半年多项目将入市也会打破北京新房库存较少的局面,给购房者更多的选择性,今天给大家推荐几个即将入市的项目,希望能帮助大家置业。

中粮京西祥云

待售

预计均价:57000元/平方米

产权:

70年

主力户型:

三居 

楼盘地址:

房山地铁房山线稻田站北行800米

400 电话: 

楼盘点评:中粮京西祥云项目位于地铁房山线稻田站北侧,金域缇香小区东侧。项目是房山新房中位于北京市区最近的,乘坐地铁到六里桥公交枢纽共13站。目前项目周边暂无大型的商业配套,业主可选择篱笆房站的奥特莱斯或者长阳的半岛广场。项目主打智能新房,是房山先提出智能居家生活的项目。

最新动态:中粮京西祥云位于房山地铁房山线稻田站北行800米,住宅新楼盘预计2017年9月上旬开盘发售,预计均价57000元/平米,新户型为115平米三居。物业费5.48元/㎡,项目预计于2019年12月31日交房。 项目为智能家居非毛坯改善盘,有意者可到售楼处详细了解。。

顺鑫·颐和天璟

待售

楼盘均价:37617元/平方米

开盘时间:

2017年下半年 

产权:

70年

楼盘地址:

顺义新城右堤路与昌金路交汇处向北200米

400 电话: 

顺鑫·颐和天璟预计2017年下半年首期开盘,共计约48套房源,391-486平米双拼别墅大约4套;241-307平米叠拼别墅大约44套,单价37617元/平米,总价约1000万/套,物业费待定,毛坯交房,70年产权。容积率:1.4,绿化率:30% 。示范区已于2017年6月16日开放,欢迎莅临品鉴!

顺鑫·颐和天璟项目位于顺义新城右堤路与昌金路交汇处向北200米,距顺义城区约8公里,距机场高速约10公里,交通便利,快速联结北京众多新城。

兴创荣墅

待售

楼盘总价:1200万元/套起

开盘时间:

2017年09月中旬 

产权:

70年

主力户型:

四居以上

楼盘地址:

大兴采育镇采凤路与采辛路交口东侧

400 电话: 

项目动态:兴创荣墅项目二期中式墅院预计2017年9月开盘,户型面积约为350-430平米,其中350平为联排户型,410平和430平为双拼户型,410平和430平双拼户型结构一致,预计开盘总价1200万/套起,房源共64套。联排物业费6.8元/平米·月,叠拼物业费5.9元/平米·月,70年产权。咨询热线:。

项目点评:兴创荣墅位于大兴采育镇,属于第二机场辐射区,周边距京沪高速3公里左右,周边有926路、940路、兴20路、兴32路等公交车通过,可通行市中心及周边区域。采育位于北京副中心正南,作为国家重点发展打造的新城镇,毗邻北京新机场,接驳亦庄新城,地理位置十分优越。同时,采育生态环境优美,坐拥高尔夫球场,马术俱乐部及一河两公园的景观带。交通出行方便,京沪高速、104国道和未来的城轨S6线、密涿高速,形成“一横两纵一轨”的布局网,十分便利。

首创禧悦府

在售

开盘时间:

2017年06月17日 

产权:

70年

主力户型:

三居

楼盘地址:

密云城后街与新东路交叉口北50米

400 电话: 

首创禧悦府一期1、2号楼户型面积为94平和98平通透三居,均价32000元/平米。

首创禧悦府项目是首创置业在密云板块继首创澜茵山之后,在京东北战略布局下开发的又一品质社区。社区交通便利,出行十分方便;距京承高速约2公里,与市内动静切换交通便捷。项目规划占地约5.6万平方米,规划总建筑面积约12万平方米,包含住宅、商业、幼儿园等多种业态分布。项目位于密云城东,西侧是白河,环境较好。

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