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基本信息
楼盘名称：
御河壹号庄园
建成年代：
暂无数据
物业类型：
普通住宅,别墅
项目特色：
公园地产,宜居生态地产,湖景地产,河景地产,五证齐全
建筑类型：
独栋
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
毛坯
开发商：
北京百顺达房地产开发有限公司
环线位置：
六环以外
投资商：
暂无数据
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
顺义 顺义区顺福路2号/顺福路与顺平路交叉口东南角
销售信息
销售状态：
售罄
交房时间：
2020年
开盘时间：
2018年10月18日
开盘提醒
售楼电话：
4001560036-383856
售楼地址：
顺义区顺福路2号/顺福路与顺平路交叉口东南角
预售许可证：
（一房一价：详情请至住建委网站查询）
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
京房现备顺字（2018）58号 | 2018-10-16 | 商品房现房销售备案证明 |
京(2018)顺不动产权第0028491号 | 2018-08-22 | |
京(2018)顺不动产权第0027265号 | 2018-08-09 | 130号楼 |
X京房权证顺字第271741号 | 2012-03-15 | |
X京房权证顺字第270512号 | 2012-02-07 |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2020-01-14 | 2300.0万元/套 | |||
2019-10-17 | 2000.0万元/套 | 别墅总价2000万/套起 | ||
2019-05-20 | 2500.0万元/套 | 别墅总价2500万/套起 | ||
2019-05-09 | 2500.0万元/套 | 别墅总价2500万/套起 | ||
2019-04-28 | 2500.0万元/套 | |||
2019-04-22 | 2500.0万元/套 | |||
2019-04-15 | 2300.0万元/套 | 独栋别墅总价2300万/套起 | ||
2019-04-01 | 2300.0万元/套 | 独栋别墅总价2300万/套起 | ||
2019-03-18 | 2300.0万元/套 | 独栋别墅总价2300万/套起 | ||
2019-03-04 | 2300.0万元/套 | 独栋别墅总价2300万/套起 | ||
2019-02-21 | 2300.0万元/套 | 独栋别墅总价2300万/套起 | ||
2019-02-12 | 2300.0万元/套 | 独栋别墅总价2300万/套起 | ||
2019-01-31 | 2300.0万元/套 | |||
2019-01-18 | 2300.0万元/套 | |||
2019-01-11 | 2300.0万元/套 | |||
2019-01-03 | 2300.0万元/套 | |||
2018-12-27 | 2300.0万元/套 | |||
2018-12-21 | 2300.0万元/套 | |||
2018-12-14 | 2300.0万元/套 | |||
2018-12-07 | 2300.0万元/套 | |||
2018-11-29 | 2300.0万元/套 | |||
2018-11-23 | 2860.0万元/套 | 2300.0万元/套 | 低密独栋景观大宅总价约2300-2860万。 | |
2018-11-14 | 2860.0万元/套 | 2300.0万元/套 | 低密独栋景观大宅总价约2300-2860万。 | |
2018-11-07 | 2860.0万元/套 | 2300.0万元/套 | 低密独栋景观大宅总价约2300-2860万。 | |
2018-11-02 | 2860.0万元/套 | 2300.0万元/套 | 低密独栋景观大宅总价约2300-2860万。 | |
2018-10-22 | 2300.0万元/套 | 此为519-642平方米户型价格，一次性付款，银行按揭。 | ||
2018-10-17 | 2300.0万元/套 | 总价2300-2860万/套，单价均价47000元/平米。 | ||
2018-10-17 | 2860.0万元/套 | 2300.0万元/套 | 低密独栋景观大宅总价约2300-2860万 | |
2018-10-09 | 2860.0万元/套 | 2300.0万元/套 | 低密独栋景观大宅总价约2300-2860万 | |
2018-09-29 | 2860.0万元/套 | 2300.0万元/套 | 低密独栋景观大宅总价约2300-2860万 |
交通信息
轨道交通：
15号线顺义站
公交路线：
顺1路，顺3路，顺5路
交通方式：
从五环上京承或机场二高速，转东六环，直行至顺平路出口出进入顺平路，过燕京桥第四个路口右转即可到达。
规划信息
占地面积：
221414.97平方米
建筑面积：
605000平方米
容积率：
0.38
绿化率：
30%
停车位：
车位比1：2
楼栋总数：
101
总户数：
101
物业公司：
北京威德酒店物业管理有限公司
物业费：
8.28元/平方米.月
物业费描述：
独栋别墅
周边配套：
项目周边坐拥多重高端配套，满足休闲、教育、娱乐、商业等多样需求。
社区外部毗邻四大公园，即滨河森林公园、仁和公园、顺义公园、潮白河森林公园。
周边有鼎石、ISB、海嘉等国际教育机构，构筑全龄国际化教育系统，还有顺义九中高中部、牛栏山一中初中高中部、顺义一中高中部。
区域内乡村高尔夫俱乐部、北京高尔夫球俱乐部、瑞麟湾度假酒店，开启塔尖圈层社交场。
项目附近更有鑫海运通大卖场，方便购物，也可驱车可直达顺义核心商业区，或马泉营的赛特奥莱以及中央别墅区的中粮祥云小镇，满足高端消费需求。
学校：
小学：北京市顺义区东风小学、北京市顺义区石园小学、北京市顺义区牛栏山第一小学、鼎石国际学校、北京新英才学校、德威英国国际学校、北京顺义国际学校
中学：顺义五中
内部配套：
幼儿园、信报箱、运动场地、会所
建材设备：
毛坯
供暖方式：
燃气锅炉 分户自采暖
楼盘简介
项目位于顺义潮白河中上游， 一期总占地221414.97m²，共101套别墅产品，容积率0.38，整体设计新亚洲风格，以五重园林绿化理念，打造纯粹墅境。
现在售450-640㎡现房独栋别墅群，原创独特U型半围合设计，兼具西式庭院的开放与亚洲人的归家仪式感。
四大公园环绕、全龄国际化教育系统、高尔夫等国际都会配套资源，构筑专属尊贵生活场。
效果图(2)
实景图(6)
样板间(7)
交通图(1)
周边配套图(7)
楼盘证照(2)
效果图(2)
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