拼房帝
基本信息
楼盘名称：
鑫苑·盛世天玺
建成年代：
暂无数据
物业类型：
花园洋房,普通住宅
项目特色：
科技住宅
建筑类型：
小高层
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
非毛坯
开发商：
北京睿豪荣通房地产开发有限公司
环线位置：
五环至六环
投资商：
暂无数据
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
梨园云景南大街北侧
销售信息
销售状态：
在售
交房时间：
2023年06月15日
开盘时间：
2020年12月19日
开盘提醒
售楼电话：
4001560036-422463
售楼地址：
梨园云景南大街北侧
预售许可证：
（一房一价：详情请至住建委网站查询）
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
京房售证字(2022)196号 查看图片 | 2022-12-22 | 5#住宅楼(地下戊类库房)、6#住宅楼(地下戊类库房)、8#住宅楼(地下戊类库房)、10#住宅楼(地下戊类库房)、11#住宅楼(地下戊类库房)、16#住宅楼(地下戊类库房)、17#住宅楼(地下戊类库房)、18#住宅楼(地下戊类库房)、19#住宅楼(地下戊类库房)、20#住宅楼(地下戊类库房)、住宅地块地下车库(地下戊类库房及地下车位) |
京房售证字(2021)146号 查看图片 | 2021-10-16 | 3#住宅楼（1层至11层全部住宅）；4#住宅楼（1层至11层全部住宅） |
京房售证字(2020)171号 查看图片 | 2020-12-10 | 5#住宅楼（扣除地下全部）；6#住宅楼（扣除10层附属用房层层人防，地下全部）；8#住宅楼（扣除地下全部）；10#住宅楼（扣除地下全部）；11#住宅楼（扣除地下全部）；16#住宅楼（扣除地下全部）；17#住宅楼（扣除地下全部）；18#住宅楼（扣除地下全部）；19#住宅楼（扣除地下全部）；20#住宅楼（扣除地下全部） |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2022-05-09 | 65000.0元/m² | |||
2021-08-12 | 63000.0元/m² | |||
2021-02-08 | 62000.0元/m² | |||
2021-02-01 | 60500.0元/m² | |||
2020-12-22 | 63000.0元/m² | 59000.0元/m² | ||
2020-10-13 | 预计售价65000元/㎡ |
交通信息
轨道交通：
八通线梨园
公交路线：
通71路、552路、582路、807路、快速 直达专线149路等多条公交;日新路北 口、天地美墅、龙鼎家园、天地美墅等 多个公交站点。
交通方式：
地铁7号线东延线(云景东路站)、京哈高速、首都机场、大巴通州线。
规划信息
占地面积：
35683.6平方米
建筑面积：
112025.86平方米
容积率：
2
绿化率：
30%
停车位：
总车位972，非人防722，人防250
楼栋总数：
12
总户数：
544
物业公司：
鑫苑物业
物业费：
5.80元/平方米.月
物业费描述：
暂无数据
周边配套：
学校：北京师范大学通州龙鼎幼儿园、世纪之星艺术幼儿园、新加坡爱贝国际幼儿园、派乐特国际幼儿园、北京教育科学研究院通州区第一实验小学、北京现代音乐研修学院、首都医科大学护理学院分院、瑞丁国际幼稚园、思玛特双语艺术幼儿园、通州区大稿新村小学、梨园镇中心小学、运河小学、北京育才学校(通州分校)、潞河中学、运河中学、通州区第二中学、北京交通运输职业学院、首都医科大学护理学院分部、北京开放大学(通州区分校)等；
超市1KM：世纪华联超市(月异西路店)、福兰德连锁超市(虹信百货)等；
商场3KM：京通罗斯福广场、阳光新生活广场(通州店)、苏荷时代商业广场、贵友大厦等；
医院：北京中医药大学东直门医院（通州院区）；
银行：中国民生银行、中国银行、中国邮政储蓄银行、中国工商银行、中国建设银行等；
娱乐：环球影城；
休闲配套：通州隆鹤国际温泉、梨园主题公园、环球影城主题公园(在建)、萧太后河等；
公园：云景公园
学校：
暂无数据
内部配套：
幼儿园
建材设备：
暂无数据
供暖方式：
暂无数据
楼盘简介
鑫苑·盛世天玺位于通州区梨园云景南大街北侧，项目推出89㎡-142㎡房源，其中89㎡-98㎡为三居，128㎡-143㎡为四居，4-11层低密墅境纯洋房，容积率2.0，得房率81%-84%，全南向大开间户型，将阳光与城市美景尽揽于此，给美好生活更多畅想。盛世天玺一路之隔云景公园，约25.7万㎡城市后花园，家门口的美景，富氧环伺生态宜人，匠筑低密人居典范。首都商业新地标环球影城，距离项目仅2.5公里。盛世天玺紧邻八通线九棵树站、梨园地铁站，7号线万胜东站，现有双轨在侧，近距S6号线（大稿村）的同时，项目东侧预留地铁换乘站，未来与M102、M104共同构建4轨交汇，价值“钱”景不可喻。项目北侧规划教育用地，区域惟一全龄学府等生活配套，项目产权年限70年产权，精装交付，由北京睿豪荣通房地产开发有限公司开发。
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