拼房帝
-暂无数据-
楼栋信息
01-4幢
01-6幢
01-3幢
03-2幢
03-1幢
01-5幢
01-7幢
01-8幢
01-11幢
01-10幢
01-9幢
03-4幢
03-3幢
在售
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01-4幢 在售
单元：2个
楼层：11层
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基本信息
楼盘名称：
保利颐璟和煦
建成年代：
暂无数据
物业类型：
洋房,普通住宅
项目特色：
暂无数据
建筑类型：
小高层
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
精装修
开发商：
北京保顺善筑置业有限公司
环线位置：
暂无数据
投资商：
暂无数据
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
顺义 顺兴街与右堤路西南交叉口西南侧
销售信息
销售状态：
在售
交房时间：
预计2026年12月
开盘时间：
2024年04月24日
开盘提醒
售楼电话：
4001560036-450131
售楼地址：
丰乐路与顺祥街交叉口东北20米
预售许可证：
（一房一价：详情请至住建委网站查询）
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
京房售证字(2024)48号 查看图片 | 2024-06-05 | 0601地块：1#住宅楼地上1-11层全部住宅；2#住宅楼地上1-11层全部住宅； |
京房售证字(2024)36号 查看图片 | 2024-04-15 | 0601地块：3#住宅楼1-11层地上全部住宅、4#住宅楼1-11层地上全部住宅、5#住宅楼1-11层地上全部住宅、6#住宅楼1-9层地上全部住宅、7#住宅楼1-11层地上全部住宅、8#住宅楼1-11层地上全部住宅、9#住宅楼1-10层地上全部住宅、10#住宅楼1-11层地上全部住宅、11#住宅楼1-9层地上全部住宅；0603地块：1#住宅楼1-6层地上全部住宅、2#住宅楼1-6层地上全部住宅、3#住宅楼1-6层地上全部住宅、4#住宅楼1-6层地上全部住宅 |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2024-11-12 | 38000.0元/m² | 在售户型：120-170 | ||
2024-08-31 | 42000.0元/m² | 38000.0元/m² | 均价：38000-42000，在售户型：120 143 150 170 | |
2024-04-12 | 43000.0元/m² | 成交均价41000元/平 |
交通信息
轨道交通：
暂无数据
公交路线：
暂无数据
交通方式：
四纵：京承高速、京沈路、通顺路、机场东路，贯通南北；
三横：白马路、外环路、顺平路，连通东西；
双轨：地铁20号线（规划中）；地铁15号线
规划信息
占地面积：
69893.14平方米
建筑面积：
103300平方米
容积率：
1.7
绿化率：
30%
停车位：
地下车位数912
楼栋总数：
15
总户数：
746
物业公司：
保利物业
物业费：
4.58元/平方米.月
物业费描述：
暂无数据
周边配套：
商业：鲁能美丽汇、鲲熙汇LOMO、金宝park天阶、新世界百货、华联商场、隆华购物中心等
医院：北京中医院顺义医院（三级甲等）、顺义区医院（三级综合）
学校：幼儿园（规划中）、首都师范大学附属顺义实验小学向阳分校、牛栏山一中实验学校、马坡小学等
公园：马坡新城城市森林公园、马坡千亩森林公园、潮白河森林公园、奥林匹克水上公园、新城滨河森林公园、卧龙公园、金牛山公园、和谐公园、减河公园、顺义公园等
学校：
暂无数据
内部配套：
约1100㎡会所空间，涵盖健身房、游泳池、洽谈区等功能区，下沉式庭院与中心花园曼妙围合，定制闲适时光
建材设备：
暂无数据
供暖方式：
暂无数据
楼盘简介
保利北京20余年来开发70+精品项目，积极领创美好生活。2024年保利北京“和煦”作品焕然启新，礼映顺义首座“和煦”改善大宅，从建筑细节到精工标准再迎品质更迭。保利·璟山和煦、保利·朝央和煦热映全城，一脉相承的红盘基因，汇融“和煦”3.0顺义新著——保利·颐璟和煦，敬呈时代。
项目总用地约6.48万㎡，地上总建面约10.37万㎡，其中规划住宅建面约10.21万㎡，地下会所约1100㎡。项目配建一个幼儿园0.41万㎡。整体住宅共计15栋，总规划746户。北地块规划布置11栋9层到11层的洋房住宅。南地块规划布置4栋6层洋房住宅。户型全部为一梯两户，南北通透，得房率高，主力户型为120-170㎡三居至四居；
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