基本信息
综合评价: | 4.6 | ||
楼盘名称: | 九里香堤 | 建成年代: | 暂无数据 |
物业类型: | 花园洋房 | 项目特色: | 公园地产 |
建筑类型: | 多层 , 小高层 , 板楼 | 装修标准: | 暂无数据 |
产权年限: | 70年 | 装修情况: | 毛坯 |
开发商: | 燕达(地产)集团 | 环线位置: | 六环以外 |
投资商: | 暂无数据 | ||
品牌商: | 暂无数据 | ||
楼盘地址: | 燕顺路东侧,潮白大街北侧 |
销售信息
销售状态: | 待售 | ||
开盘时间: | 预计2018年下半年 开盘提醒 | 交房时间: | 2016年06月 |
售楼地址: | 燕郊燕顺路与潮白大街交叉口向北400米路西 | 售楼电话: | 4001560036-197184 |
(三)房预售证第2016012号 | 2016-03-17 | C8,C12,C10,C11,C15 |
(三)房预售证第2016013号 | 2016-03-17 | D25,D26 |
(三)房预售证字2015038号 | 2015-01-01 |
价格信息 变价通知查看更多
2018-11-13 | 24000元/㎡ | |||
2018-11-07 | 24000元/㎡ | |||
2018-10-16 | 17000元/㎡ | |||
2018-09-26 | 17000元/㎡ | |||
2018-09-20 | 17000元/㎡ | |||
2018-09-13 | 17000元/㎡ | |||
2018-09-05 | 17000元/㎡ | |||
2018-08-29 | 17000元/㎡ | |||
2018-08-21 | 17000元/㎡ | |||
2018-08-15 | 17000元/㎡ | |||
2018-08-08 | 17000元/㎡ | |||
2018-07-26 | 17000元/㎡ | |||
2018-07-19 | 17000元/㎡ | 平层均价17000-18000元/㎡,复式均价20000-21000元/㎡。 | ||
2017-11-01 | 25000元/㎡ | |||
2017-07-27 | 40000元/㎡ | 此为洋房大约报价 | ||
2017-07-27 | 40000元/㎡ | 此为洋房大约报价 | ||
2017-03-22 | 待定 | 待定 | ||
2016-08-24 | 25000元/㎡ | 此为洋房产品预计开盘均价。SOHO产品,毛坯房源价格范围16000-17000元/平,精装房源均价17500元/平。 | ||
2016-08-09 | 25000元/㎡ | 此为预计开盘均价,首尔甜城SOHO产品毛坯房源起价13800元/平,均价14000元/平、精装房源均价15000元/平;高层住宅产品均价为20000元/平。 | ||
2016-07-20 | 25000元/㎡ | 此为预计开盘均价,首尔甜城SOHO产品毛坯房源起价13800元/平,均价14000元/平、精装房源均价15000元/平;高层住宅产品均价为20000元/平。 | ||
2016-07-12 | 25000元/㎡ | 此为预计开盘均价,首尔甜城SOHO产品毛坯房源起价13800元/平,均价14000元/平、精装房源均价15000元/平;高层住宅产品均价为20000元/平。 | ||
2016-06-30 | 25000元/㎡ | 此为预计开盘均价,首尔甜城SOHO产品毛坯房源起价13800元/平,均价14000元/平、精装房源均价15000元/平;高层住宅产品均价为20000元/平。 | ||
2016-05-10 | 24000元/㎡ | 此为2016年3月19日开盘均价,首尔甜城SOHO产品毛坯房源起价13800元/平,均价14000元/平、精装房源均价15000元/平;高层住宅产品均价为20000元/平。 | ||
2016-04-20 | 24000元/㎡ | 此为2016年3月19日开盘均价,首尔甜城SOHO产品均价13800元/平 | ||
2016-04-12 | 24000元/㎡ | 此为2016年3月19日开盘均价 | ||
2016-03-28 | 24000元/㎡ | 此为2016年3月19日开盘均价 | ||
2016-03-21 | 24000元/㎡ | 此为2016年3月19日开盘均价 | ||
2015-12-24 | 19800元/㎡ | 此为在售房源均价。购房享优惠5000元。 | ||
2015-11-27 | 17000元/㎡ | 此为A/B号楼在售房源均价。购房享优惠5000元,全款99折,7天内签约99折。 | ||
2015-11-02 | 16000元/㎡ | 此为A/B号楼在售房源均价。购房享优惠5000元,全款99折,7天内签约99折。 | ||
2015-07-07 | 14000元/㎡ | 此为项目洋房在售均价,认购享2万优惠,7日内签约5000元优惠. | ||
2015-03-30 | 13000元/㎡ | 此为C20、C21号楼均价,认购享2万优惠,7日内签约5000元优惠. | ||
2015-03-25 | 13000元/㎡ | 此为C20、C21号楼均价 | ||
2015-02-28 | 12300元/㎡ | 11700元/㎡ | 洋房价格为11700-12300元/平 | |
2015-01-26 | 12000元/㎡ | 此为洋房均价,折后均价11000元/平;购2居享2万抵6万、购3居享2万抵8万 | ||
2015-01-19 | 9000元/㎡ | 此为均价 | ||
2015-01-19 | 12000元/㎡ | 此为洋房均价,购2居享2万抵6万、购3居享2万抵8万 | ||
2014-09-19 | 12000元/㎡ |
交通信息
轨道交通: | 暂无数据 |
公交路线: | 诸葛店站: 819路、882路、815路、燕郊-望京通勤快车 燕郊美林小区北门站: 819路、815路 |
交通方式: | 东三环国贸桥向东上京通快速,一路向东上通燕高速,白庙收费站出,出收费站约50米右转进入X013道路,至燕顺路路口向北进入燕顺路,沿燕顺路向北行驶6公里可到达项目(诸葛店村)。 |
规划信息
占地面积: | 210000平方米 | 建筑面积: | 400000平方米 |
容积率: | 1.56 | 绿化率: | 35% |
停车位: | 地上538个,地下7207个 | 楼栋总数: | 15 |
总户数: | 5000 | 物业公司: | 三河市创美物业管理公司 |
物业费: | 2.98元/平方米.月 | ||
物业费描述: | 洋房、二期住宅:2.98元/平方米*月;一期住宅:2.58元/平方米·月;商业:2.98元/平方米*月 | ||
周边配套: | 周边商业配套:成功广场、沃尔玛超市、乐天玛特、物美大卖场、新世纪商城、鑫乐汇购物广场、京客隆、苏宁电器、京华高尔夫球场、京东燕龙马术俱乐部、华堂国际高尔夫俱乐部、燕苑国际度假村、燕龙生态度假村等 周边医院(就医条件): 自由医疗:燕达国际健康中心、星河185社区医院、星河皓月社区医院、燕达国际医院 周边医疗: 项目周边的医疗体系十分发达,十分钟左右即可到达想去的医院。 1、燕达国际医院(三级甲等综合医院标准) 2、三河市燕郊人民医院(二级甲等综合医院) 3、三河市燕郊二三医院(二级甲等综合医院) 4、燕郊国医堂医院(非营利性医院 一级医院) 5、京东中美医院(非营利性医院,二级甲等综合医院)中美肾病专科医院(三级甲等肾病专科医院) 6、燕郊儿童医院(儿童专科医院) 7、燕郊儿童防保站 8、燕郊经济开发区医院 9、燕郊燕顺医院 10、燕郊国济医院 11、燕京妇产医院 12、燕郊仁济医院 13、燕京妇产医院 从幼儿园到初中12年一体国际教育体系、5000平米燕达国际健康中心、燕达国际广场Shopping Mall、物业管理、超市、活动广场、餐饮、储蓄所、邮政等。 | ||
学校: | 暂无数据 | ||
内部配套: | 自有商业配套:燕达国际广场Shopping Mall | ||
建材设备: | 毛坯交房 宽带入户 市政供水 小区分户壁挂炉自采暖 | ||
供暖方式: | 暂无数据 |
楼盘简介
九里香堤为首尔·甜城Ⅱ期低密度洋房项目,坐落在北京东燕郊开发区旅游度假区区域——潮白河畔燕顺路北端东侧。整个项目东临燕灵路,南临潮白大街(潮白大桥可连接通州徐尹路直通朝阳中心),西侧为燕郊主干道燕顺路,北为化大南路。距北京核心腹地天安门约25公里,距首都机场约18公里。周边商圈林立、高档社区聚集,公共配套设施齐备,交通便利。 九里香堤为燕郊的低密度花园洋房社区,全部为7、9、11层电梯板楼。户型全部南北通透,部分户型可直接电梯入户,高端大气上档次。外立面三层以下为高档石材,以上为咖啡色真石漆。 九里香堤定位于“刚改”和“改善”型客户,主打高品质。项目以化大南路为界限,分为南北两个区域。 九里香堤外立面设计为简欧风格,北区(11层)底部2层(局部3层)为褐色文化石,3-10层为褐色真石漆(凸)间配浅黄色真石漆(凹、侧),11层为浅黄色真石漆(凸、侧)间配褐色真石漆(凹);明暗对比突出,同时,为丰富立面,每隔两层阳台底部增设腰线造型,考虑与北区高层住宅协调统一,北区低密度未设计坡屋顶;南区立面同样为简欧风格,三段式设计,底部2层为深色文化石,中间楼层以咖色真石漆间或米色真实漆,顶部两层为米色真石漆,坡屋顶为灰黑色,整体古朴简约不失质感,色调亲切融于自然。 九里香堤园林景观由设计过棕榈泉、东方太阳城等出名作品的北京维拓时代建筑设计有限公司(甲级资质,在全国8000余家建筑设计公司机构中名列前20强)担纲,造价成本达到800元/平米,绿化率超过40%。设计上,植被按“五层立体”(一层宿根植物两层灌木两层乔木)标准,达到“先睹乔木,后看建筑”的效果。层,宿根植物层,遮挡地面,增加绿化面积;第二层,矮灌木层,丰富绿化层次;第三层,高灌木层,丰富绿化层次遮挡建筑墙体;第四层,开阔乔木,营造园区绿化气氛,遮挡建筑墙体;第五层,枝干高,枝叶茂密的乔木,阻隔建筑视线,增加住宅私密性。 在物业管理方面,九里香堤采用智能化物业管理系统,配置彩色楼宇可视对讲、小区视频监控、高清车牌识别停车管理、小区信息发布等系统。内部采用人车分流,车位比达到了1:1.5,电梯直达地下车库,私密方便。入户设精装大堂,彰显品质、体现身份,