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楼栋信息
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综合评分
7
评分结果仅供参考，不作交易依据使用
8
项目规划
7
项目价格
8
户型分析
7
交通出行
7
生活配套
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白龙吟
2025.4.1
展开 地铁站700米，皇城根小学，小区品质挺高的，88平米价格非常优惠，谢谢闫旭辉推荐这么好的房子，帮我申请折扣，专业，靠谱，优秀 #北京-壹品兴创·御璟星城·元启#
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基本信息
楼盘名称：
世园村
建成年代：
暂无数据
物业类型：
限竞房,普通住宅
项目特色：
公园地产
建筑类型：
多层
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
毛坯,非毛坯
开发商：
北京世园投资发展有限责任公司
环线位置：
六环以外
投资商：
暂无数据
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
延庆 延庆镇延康路与百泉路交汇处，世园会园区东侧
销售信息
销售状态：
在售
交房时间：
预计2025年
开盘时间：
2022年05月13日
开盘提醒
售楼电话：
01086484454-undefined
售楼地址：
延康路与世园村北二街交汇（世园会4号门对面）
预售许可证：
（一房一价：详情请至住建委网站查询）
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
京(2025)延不动产权第0001130号 | 2025-03-19 | |
京房售证字(2024)113号 | 2024-11-13 | |
京房售证字(2024)82号 | 2024-09-18 | |
京房售证字(2023)52号 查看图片 | 2023-05-13 | 1#住宅楼1层至8层住宅（扣除1单元8层802）；2#住宅楼1层至8层全部住宅；3#住宅楼1层至8层住宅（扣除3单元8层801、802）；4#住宅楼1层至8层全部住宅；5#住宅楼1层至7层全部住宅；6#住宅楼1层至8层全部住宅 |
京(2019)延不动产权第0002656号 | 2019-11-15 | A1、A2、A3 |
京房售证字(2019)36号 | 2019-04-18 | B1#住宅楼地上住宅、B2#住宅楼地上住宅、B3#住宅楼地上住宅、B4#住宅楼地上住宅、B5#住宅楼地上住宅 |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2022-03-18 | 28000.0元/m² | 24000.0元/m² | 89㎡三居、176、184㎡四居、214㎡五居 | |
2021-06-09 | 28300.0元/m² | 此为项目在售均价 | ||
2021-03-09 | 26000.0元/m² | |||
2020-07-14 | 28380.0元/m² | |||
2020-05-06 | 28380.0元/m² | |||
2020-02-17 | 28380.0元/m² | |||
2020-01-22 | 28380.0元/m² | |||
2019-12-06 | 28380.0元/m² | |||
2019-10-23 | 28380.0元/m² | |||
2019-10-08 | 28380.0元/m² | |||
2019-09-26 | 28380.0元/m² | |||
2019-09-26 | 28380.0元/m² | |||
2019-09-04 | 28380.0元/m² | |||
2019-08-27 | 28380.0元/m² | |||
2019-08-22 | 28380.0元/m² | |||
2019-08-15 | 28380.0元/m² | |||
2019-08-09 | 28380.0元/m² | |||
2019-07-30 | 28380.0元/m² | |||
2019-07-23 | 28380.0元/m² | |||
2019-07-16 | 28380.0元/m² | |||
2019-07-01 | 28380.0元/m² | |||
2019-06-17 | 28380.0元/m² | |||
2019-06-03 | 28380.0元/m² | |||
2019-05-20 | 28380.0元/m² | |||
2019-05-06 | 28380.0元/m² | |||
2019-04-25 | 28380.0元/m² | |||
2019-04-15 | 28380.0元/m² | |||
2019-04-08 | 28380.0元/m² | |||
2019-04-01 | 28380.0元/m² | |||
2019-03-25 | 28380.0元/m² | |||
2019-03-22 | 28380.0元/m² | |||
2019-03-11 | 28380.0元/m² | |||
2019-03-04 | 28380.0元/m² | |||
2019-02-18 | 28380.0元/m² | |||
2019-02-11 | 28380.0元/m² | |||
2019-02-02 | 28380.0元/m² | |||
2019-01-24 | 28380.0元/m² | |||
2019-01-14 | 28380.0元/m² | |||
2019-01-08 | 28380.0元/m² | |||
2019-01-02 | 28380.0元/m² | |||
2018-12-24 | 28380.0元/m² | |||
2018-12-19 | 28380.0元/m² | |||
2018-12-11 | 28380.0元/m² | |||
2018-12-04 | 28380.0元/m² | |||
2018-11-27 | ||||
2018-11-21 | ||||
2018-11-13 | 28380.0元/m² | |||
2018-11-06 | 28380.0元/m² | |||
2018-11-02 | ||||
2018-11-01 | 28380.0元/m² | |||
2018-09-20 |
交通信息
轨道交通：
暂无数据
公交路线：
世园三号门(公交站):Y10路(内环);Y10路(外环);Y20路;Y21路
交通方式：
道路交通：项目西侧延康路及南侧的百泉路是区域内的主要交通动线，目前可通过百泉路向东直抵京藏高速、京礼高速
规划信息
占地面积：
125000平方米
建筑面积：
145400平方米
容积率：
1.6
绿化率：
30%
停车位：
车位： 569个，车位比1:1.2
楼栋总数：
8
总户数：
473
物业公司：
北京世园城市服务有限责任公司
物业费：
3.78元/平方米.月
物业费描述：
住宅物业费3.78元/平方米.月
周边配套：
周边商业,商业环境：世园会园区内，产业带8200㎡花卉商超综合商业体，园艺小镇2000㎡的商业街。在项目南侧，规划有一个规模约3.5万㎡的商业综合体。除此之外，延庆城区内汇集各类优质配套于一身，包括沃尔玛超市、中踏商城、环球新意百货、日上商城等购物中心。
周边公园：项目比邻世园会园区，项目东侧妫水河畔，享河畔3大生态公园，夏都公园，妫水公园及东湖公园。
周边医院(就医条件)：医疗方面包括延庆县医院、延庆中医院、延庆妇幼保健院三家二甲医院，还有北京市延庆县第二医院一家二乙医院。除延庆区内医疗单位外，项目东侧规划北京中医医院延庆医院。
学校：
暂无数据
内部配套：
内部配套,公建配套,超市幼儿园会所健身房：项目内将规划建设幼儿园
建材设备：
集中供暖
毛坯 , 非毛坯
供暖方式：
集中供暖
楼盘简介
世园村项目由北京世园投资发展有限责任公司开发，总体占地面积约12.5万平米，地上住宅总建筑面积约14.54万平米，项目一期开发5.97万平米，共8栋楼，主力产品为一梯两户的6-8层电梯板楼，面积区间为85-89㎡的3居，约316户。
A地块交房时间2020年3月31日，B地块交房时间2020年10月。
4室2厅3卫
建筑面积：184.0m²
2室2厅1卫
建筑面积：79.0m²
3室2厅2卫
建筑面积：125.0m²
3室2厅2卫
建筑面积：89.0m²
3室2厅1卫
建筑面积：89.0m²
3室2厅1卫
建筑面积：89.0m²
3室2厅1卫
建筑面积：89.0m²
4室2厅3卫
建筑面积：176.0m²
5室2厅3卫
建筑面积：214.0m²
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