买房别忽略车位重要性 提前看看“不吃亏”

买房您会考虑哪些因素？很多人的回答都是周边配套、交通、房型、价格、地段等等，但是很少人会说停车位。如今机动车保有量的不断增加，停车问题日渐凸显。商场、住宅区等都出现了车位紧张的情况。

小A是一名地道的北京人。从小就生活在西城的胡同串儿里。小时候家门口也就偶尔出现一些汽车，在年少不懂事的时候，还曾憧憬将来买辆车，就停在家门口，但随着年龄的增长，周围的汽车数量再也稳步递增，当初的梦想不断被扼杀，等真正拥有一辆车的时候，车位已经十分紧张，大家都给通过抢车位来给爱车找寻下脚地，那真是先到先得啊。如果占到一个好位置，恨不得10天半个月不开。

小B作为北漂的一族，在京期间不仅把驾驶证拿到手了，也加入了摇号大军的行列，由于目前还身处池中，一直尚未中签，购车一事也被迫等待。当夜幕降临，回到租住的地方，望向窗外，看到街道两侧停满了车辆，就连护栏处也是车挨车的时候，反倒十分庆幸自己没有买车的现状。

作为某小区业主的小C，较近就遇到一件头大的事情。由于小区目前地下停车位还未对外开放，仅能提供地上停车位，但就全地上车位全部开放，也不能保证所有业主车位。能否停车全凭运气。前两天就因为回家完了，导致无地停车，只能把车辆暂放在小区门口，本想第二天早上现挪车，不成想停车管理员比他还积极，早早的就给车贴上了违章单。小C欲哭无泪，明明是业主，却没地方停车，还给自己造成了经济损失，这代价有点太大了吧。

别小看停车位那一亩三分地，等后期入住还真是不可或缺的一部分。那么，您可能要问了，这停车位如何看啊。较重要的一点应该是车位比，不求一家2-3个车位，但1:1的比例可不能低。如果对项目拿不定的话，下面几个可以作为参考。

中海丽春湖墅·温榆府

车位比：1:1.2

中海丽春湖墅·温榆府项目目前东区房源在售，户型面积：304平米合院产品，5室4厅5卫，总价10000万/套起。中海物业后期服务，物业费：4.58元/平方米.月。

89平为三室两厅一卫设计，南北通透，通风性良好，客厅主卧朝南向，户型方正。而且主卧也做成了套间，这点也比较方便。

长安云锦

车位比：1:1.2

中海首钢·长安云锦位于石景山古城南街东侧，已于5月25日开盘。产品均为8层洋房，共7栋住宅楼。项目限均价58802元/平，较高限价61742元/平。

89平为三室两厅一卫设计，南北通透，通风性良好，客厅主卧朝南向，户型方正，U型厨房设计，相对L型厨房的空间利用率也比较高。而且主卧也做成了套间，这点也比较方便。

大运河智慧中心

车位比：1:1.5

大运河智慧中心9#创客新品顺销中，建面约45-75平米，百变空间，均价8000元/平米，预计2021年11月30日交房。项目位置京唐城际（香河站）北约2km。

大运河智慧中心A户型，建筑面积约45平米，动静分离，客厅可以当做多功能厅，可以说五脏俱全。

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