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变价提醒楼盘地址:
顺义 中央别墅区后沙峪火沙路与裕庆路交汇口北200米（金地世家广场西）
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交房时间:
2022年05月
预售证号：
京(2021)顺不动产权第0007872号
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4001560036
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楼栋信息
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在售
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单元：0个
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基本信息
楼盘名称：
公园十七区
建成年代：
2021年06月30日
物业类型：
普通住宅,限竞房,花园洋房
项目特色：
公园地产,中式地产,湖景地产,庭院式住宅,小户型,低总价,名企盘,五证齐全
建筑类型：
板楼,多层
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
非毛坯
开发商：
北京金开辉泰房地产开发有限公司
环线位置：
五环至六环
投资商：
北京金开辉泰房地产开发有限公司
品牌商：
金地集团
首开集团
旭辉地产
楼盘地址：
顺义 中央别墅区后沙峪火沙路与裕庆路交汇口北200米（金地世家广场西）
销售信息
销售状态：
售罄
交房时间：
2022年05月
开盘时间：
2019年07月07日
开盘提醒
售楼电话：
4001560036-394250
售楼地址：
中央别墅区后沙峪火沙路与裕庆路交汇口北200米
预售许可证：
（一房一价：详情请至住建委网站查询）
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
京(2021)顺不动产权第0007872号 | 2021-07-13 | 1#、3#、4#、6# |
京房售证字(2019)147号 | 2019-11-13 | 8#住宅楼全部房屋（扣除:-3层风井1至风井4, -2层风井1至风井6，3层至5层各层装配式设备1至装配式设备3及6层装配式设备） |
京房售证字(2019)114号 | 2019-09-23 | 1#住宅楼（扣除:-3层走道1、走道3及3层至11层各层装配式设备1至装配式设备6）；2#住宅楼（扣除:-3层大堂1、大堂2、设备用房1、走道1、走道2,1层至2层各层装配式设备1至装配式设备4,3层装配式设备1至装配式设备8及4层至15层各层装配式设备1至装配式设备4）；3#住宅楼（扣除:-3层大堂1、大堂2、设备用房1、走道1、走道2,-2层楼梯间1、通道，1层至2层各层装配式设备1至装配式设 |
京房售证字(2019)65号 查看图片 | 2019-06-30 | 11#住宅楼，12#住宅楼，13#住宅楼，14#住宅楼，15#住宅楼，16#住宅楼，17#住宅楼 |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2021-07-26 | 505.0万元/套 | |||
2020-05-26 | 475.0万元/套 | |||
2019-09-30 | 55711.0元/m² | |||
2019-09-06 | 55711.0元/m² | |||
2019-08-26 | 55711.0元/m² | |||
2019-08-13 | 55711.0元/m² | |||
2019-08-02 | 55711.0元/m² | 纯洋房社区 | ||
2019-07-22 | 55711.0元/m² | 洋房在售 | ||
2019-07-08 | 55711.0元/m² | 均价55711元/㎡ | ||
2019-07-05 | 55711.0元/m² | 均价55711元/㎡ | ||
2019-06-25 | 指导价：55711元/㎡ | |||
2019-06-21 | 指导价：55711元/㎡ | |||
2019-06-13 | 55711.0元/m² | 纯洋房 | ||
2019-05-20 | 55711.0元/m² | 一期预计均价55711元/平 | ||
2019-05-09 | 55711.0元/m² | |||
2019-04-28 | 55711.0元/m² | 一期预计均价55711元/平，最高价58497元/平，一次性付款，银行按揭。 | ||
2019-04-15 | 55711.0元/m² | 一期预计均价55711元/平，最高价58497元/平，一次性付款，银行按揭。 | ||
2019-04-09 | 58497.0元/m² | 55711.0元/m² | 一期预计均价55711元/平，最高价58497元/平，一次性付款，银行按揭。 | |
2019-04-04 | 58497.0元/m² | 55711.0元/m² |
交通信息
轨道交通：
15号线后沙峪
公交路线：
暂无数据
交通方式：
轨道交通：地铁15号线；后沙峪区域规划有北部联络线地铁31号线（规划建设）
自驾出行：距离首都机场约7公里，距离望京商圈约10公里，距离燕莎商圈约20公里，距离丽都商圈约22公里；
规划信息
占地面积：
66475.23平方米
建筑面积：
132950平方米
容积率：
2
绿化率：
30%
停车位：
车位数：地上：166 地下：1493个
车位比：1；1.2
楼栋总数：
17
总户数：
1372
物业公司：
金地物业
物业费：
4.18元/平方米.月
物业费描述：
洋房：4.18元/平方米·月
周边配套：
银行：中国建设银行、中国工商银行、中国光大银行
休闲娱乐：九重汇奥莱（永辉超市）、龙腾世纪文化广场（物美超市）、国门一号（沃尔玛山姆会员店）；中粮祥云小镇；龙湾七街；
医院：友谊医院，空港医院，首都国际机场医院、地坛医院，睦家医院；教育：幼儿园：项目周边2公里范围内17所幼儿园，80%为双语幼儿园，如伊顿双语幼儿园、海嘉国际双语学校幼儿园、梧桐树国际幼儿园；两所公里重点幼儿园，后沙峪第一幼儿园，空港第一幼儿园；小学：新英才学校小学部、后沙峪小学、北京第二实验小学顺义分校、空港小学；公立中学：北师大附中（顺义分校，规划在建中），北京四中（顺义分校）；国际学校：五公里内有五所国际学校，北京鼎石学校、北京顺义国际学校、北京英国学校、海嘉国际双语学校、君诚国际双语学校；
公园：项目与罗马湖一街之隔，近览300亩湖光悦色；湿地公园、花博园
学校：
幼儿园：伊顿双语幼儿园
小学：海嘉国际双语学校、北京市顺义区空港小学、北京新英才学校、鼎石国际学校、北京顺义国际学校、北京英国学校、君诚国际双语学校
内部配套：
社区配套： 邻里中心、360度全要素体感精装，精质生活范本
建材设备：
非毛坯交付
供暖方式：
民水民电
楼盘简介
公园十七区项目位于北京最宜居的中央别墅区——国际生活特区核心区。该区域历经30年的稳健发展，周边房价已经飞升至10万+。
本案是目前距离望京最近的在售的地铁纯洋房住区，地铁6站直达。全社区打造全南北通透、一梯两户舒适洋房，所有户型均配置全主卧套型，实现17大系统115项360°体感，成为北京东北片区，望京北在售纯洋房住区。
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