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5200
元/㎡（参考均价）
变价提醒楼盘地址:
库尔勒 滨湖大道118号（喀拉苏路与滨湖大道路交汇处）
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交房时间:
预计2020年11月
预售证号：
新建房许字（2019）113号
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4001560036
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403091
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楼栋信息
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无妄海蓝
2020.1.1
展开 买了111的 离鸿雁河近 小区品质也高 听说对面的鸿雁美食城明年开 到时候吃饭方便了 #巴州-千城柏悦湾#
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基本信息
楼盘名称：
千城柏悦湾
建成年代：
2020年11月30日
物业类型：
花园洋房,普通住宅,住宅底商,洋房
项目特色：
宜居生态地产,河景地产,庭院式住宅,名企盘,在线售楼
建筑类型：
板楼,板塔结合,多层,小高层
装修标准：
暂无数据
产权年限：
50年
装修情况：
毛坯
开发商：
库尔勒九洲千城置业有限责任公司
环线位置：
暂无数据
投资商：
暂无数据
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
库尔勒 滨湖大道118号（喀拉苏路与滨湖大道路交汇处）
销售信息
销售状态：
在售
交房时间：
预计2020年11月
开盘时间：
2019年04月21日
开盘提醒
售楼电话：
4001560036-403091
售楼地址：
滨湖大道118号（建国南路与喀拉苏路交汇处）
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
新建房许字（2019）113号 查看图片 | 2019-11-12 | 16栋 |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2020-04-09 | 5200.0元/m² | |||
2019-10-21 | 4600.0元/m² | 小高层均价4600元/平方米，洋房均价5000元/平方米 | ||
2019-09-25 | 5200.0元/m² |
交通信息
轨道交通：
暂无数据
公交路线：
暂无数据
交通方式：
自驾可至项目
规划信息
占地面积：
133000平方米
建筑面积：
350000平方米
容积率：
1.5
绿化率：
35%
停车位：
全地下车位， 1:1车位配比
楼栋总数：
16
总户数：
1200
物业公司：
库尔勒九洲千城物业有限责任公司
物业费：
2.0元/平方米.月
物业费描述：
住宅物业费2元/平方米.月
周边配套：
幼儿园红黄蓝幼儿园
中小学实验中学，石油二中
大学新疆财经大学
综合商场新汇嘉时代，九鼎市场
医院河北医院，人民医院
银行建行、农行、工行
邮政顺丰，中通，申通
其他鸿雁广场、鸿雁塔、图书馆、科技馆
学校：
暂无数据
内部配套：
商业街
建材设备：
LOW-E镀膜三玻，无尘压地感拍照地下停车场
供暖方式：
壁挂炉
楼盘简介
“千城·柏悦湾”项目由国有大型房地产开发企业——库尔勒九洲千城置业有限责任公司投资开发。作为扎根巴州十余载的知名房企，公司依托九洲集团60年军工制造背景，坚持奉行“规模与效益并举”的经营方针和“诚实守信、合法经营、和谐发展”的经营理念，致力于为广大购房者提供“品质一流、环境一流、服务一流”的优质住宅和精品楼盘。“柏悦湾”是继“梨香水韵”之后九洲千城置业在新疆库尔勒开发的又一个升级版高档住宅小区。
千城·柏悦湾总占地面积约200亩，总建筑面积约30万平方米，共分两期开发，总投资约11亿。项目一期绿地率高达35%，容积率仅1.5，抗震设防烈度为8度，由新亚洲风格的13栋花园洋房、3栋小高层以及新中式风格的1.9万平米商业街组成。总体布局遵循严密中轴对称设计，树立整体大盘调性。
项目位于库尔勒市西城区与南市区连接的门户位置，具有突出的地理环境优势。东面临城市主干道建国南路，南至若羌路，西面环抱自然风光优美的鸿雁河河畔，北侧紧邻大型电子商务产业园区（颐高电商）。项目四周交通便利，具有很强的昭示性。目前该区域已经具备成熟的城市基础配套，完全满足居民的安全、教育、医疗、出行、金融、购物等需求。在库尔勒城市“南延西拓”的总体规划影响下，未来项目周边还将建设城市会展中心、市民健身中心、巴州大剧院、大学城、绿地公园等大型公共生活服务配套物业。项目所处位置人居环境优越，未来具有良好的发展前景。
住宅采用大面积小进深理念，节地同时，较大化围合形成内部庭院。100%住户享有中庭超长视觉景观面。南北布局，设置较佳日照朝向。花园洋房及小高层均采用板式设计，较大限度满足通风及采光效果。面积区间从111 m2至216 m2不等，户型设计方正，各功能用房都做到了动静、干湿分区明确，明厨、明卫一应俱全。步入式飘窗、超大露台、下沉庭院、屋顶花园等情趣空间设计，较大化利用外部景观优势并结合小区内部资源打造精品住宅小区，必将成为库尔勒新一代改善住宅典范。
商业街沿用了成都宽宅巷子的内街尺度，按照一街一广场的空间序列，打造社区会客厅。在激活人气的同时绽放商业街活力。既有满足小区生活配套需要的商业内街也有辐射周边区域的小资情调滨河商业广场。未来将演绎城市湖湾生活新蓝本。
千城·柏悦湾作为九洲千城扎根巴州的二号作品，力求精益求精、再创辉煌，全力打造新的城市标杆，领航库尔勒改善型人居生活。
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