九洲蓝湾
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基本信息
楼盘名称：
建成年代：
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物业类型：
普通住宅,住宅底商,商业街商铺
项目特色：
教育地产,五证齐全
建筑类型：
板塔结合,高层
装修标准：
暂无数据
产权年限：
50年
装修情况：
毛坯
开发商：
新疆九洲奇乐房地产开发有限公司
环线位置：
南市区
投资商：
暂无数据
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
库尔勒 腾飞路7号
销售信息
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
新建房许字（2018）084号 | 2018-12-21 | 7号楼 |
新建房许字（2013）033号 | 2013-03-25 |
交通信息
轨道交通：
暂无数据
公交路线：
4路、66路、101路
交通方式：
公交车、自驾均可到达
规划信息
占地面积：
65625平方米
建筑面积：
269609平方米
容积率：
3.2
绿化率：
36%
停车位：
暂无数据
楼栋总数：
8
总户数：
1550
物业公司：
巴州新世纪物业服务有限公司
物业费：
1.1元/平方米.月
物业费描述：
综合服务费的构成：1）管理服务人员的工资；2）公用设备设施；3）清洁卫生费；4)绿化养护费；5）办公经费；6）折旧费；7）公共责任保险费；8）经业主同意的其他费用；9）法定税费；10）合理利润。
周边配套：
中小学：实验中学、石油中学、梨乡小学。
综合：商场家满福、新汇嘉（汇嘉时代广场）、湖滨商业街。
医院：河北医院
银行：建设银行、农业银行、工商银行等。
其他：市政府、检察院、党校、人民武装部、武警支队等。
学校：
暂无数据
内部配套：
生活便利店、洗衣店、风情商业街区
建材设备：
暂无数据
供暖方式：
壁挂炉
楼盘简介
九洲蓝湾位于库尔勒市新城区的核心位置，腾飞路7号，小区占地100亩，由8栋32、33层板式高层组成的，规划住户1550户。项目全部为纯板式高层，采用国际前沿的“风压式”建筑设计，让通风采光达到 效果；“人车分流”的人性化设计，让小区内不在受行车的干扰，总规划车位1200个，车位配比率为1:0.8。九洲蓝湾还拥有风情商业街区，将引入生活便利店、洗衣店、银行、咖啡店等，让便利的配套近在身边。九洲蓝湾小区是九洲奇乐打造的 高端小区，从建设、开发、物业方面提供安全可靠的一体化服务。
项目一期、二期入住率达到90%以上，三期6＃楼“天境”已售罄并交房。目前在售的是三期7号楼 “天御”，位于小区的中心位置，紧临中央景观广场。7＃楼“天御”在产品设计上更尊重“大宅情怀”，追求优质至美，既做到高品质，高追求，又在空间的合理性上精准把控。美国高端品牌电梯“德森克” 24小时保驾护航。两梯两户，一部客梯，一部担架梯，满足业主的各种需求，专享星级服务。
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