拼房帝
64800
元/㎡（参考均价）
变价提醒楼盘地址:
昌平 回龙观东侧霍营
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交房时间:
2025年12月
预售证号：
京房售证字(2024)114号
微信扫码拨号
4001560036
转
421024
-暂无数据-
楼栋信息
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D10 在售
单元：3个
楼层：8层
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基本信息
楼盘名称：
紫金书院
建成年代：
暂无数据
物业类型：
普通住宅,花园洋房
项目特色：
公园地产,科技住宅,宜居生态地产
建筑类型：
板楼
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
非毛坯,精装修
开发商：
北京新领域房地产开发有限公司
环线位置：
五环至六环
投资商：
北京新领域房地产开发有限公司
品牌商：
北京中关村科学城股份有限公司
楼盘地址：
昌平 回龙观东侧霍营
销售信息
销售状态：
在售
交房时间：
2025年12月
开盘时间：
2024年04月25日
开盘提醒
售楼电话：
4001560036-421024
售楼地址：
回龙观东侧霍营太平庄北街与颐康路交叉口南
预售许可证：
（一房一价：详情请至住建委网站查询）
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
京房售证字(2024)114号 | 2024-11-13 | |
京房售证字(2024)37号 查看图片 | 2024-04-23 | D15#住宅楼-2层至8层全部房屋（扣除：-101至-103，进风井1、2，排烟井、排烟井1、2）；D17#住宅楼-2层至8层全部房屋（扣除：-101，送风井，排烟井、排烟井1、2、3） |
京房售证字(2023)124号 查看图片 | 2023-11-11 | D14#住宅楼地上住宅和地下仓储（戊类库房）、D18#住宅楼地上住宅和地下仓储（戊类库房） |
京房售证字(2023)70号 查看图片 | 2023-06-09 | D12#住宅楼地上住宅和地下仓储（戊类库房）、D13#住宅楼地上住宅和地下仓储（戊类库房）、D16#住宅楼地上住宅和地下仓储（戊类库房） |
京房售证字(2023)2号 查看图片 | 2023-01-13 | D1#住宅楼地上住宅和地下仓储（戊类库房）、D2#住宅楼地上住宅和地下仓储（戊类库房）、D7#住宅楼地上住宅和地下仓储（戊类库房）、D8#住宅楼地上住宅和地下仓储（戊类库房）、D9#住宅楼地上住宅和地下仓储（戊类库房） |
京房售证字(2022)107号 查看图片 | 2022-08-03 | D3#住宅楼的地上住宅、地下仓储(戊类库房)， D4#住宅楼的地上住宅、地下仓储(戊类库房)， D5#住宅楼的地上住宅、地下仓储(戊类库房), D6#住宅楼的地上住宅、地下仓储(戊类库房）， D10#住宅楼的地上住宅、地下仓储（戊类库房），D11#住宅楼的地上住宅、地下仓储（戊类库房)。 |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2023-05-12 | 64800.0元/m² | |||
2023-04-22 | 64000.0元/m² | 63000.0元/m² | 售价63000元/平-64000元/平 | |
2022-08-04 | 63630.0元/m² | 参考指导价63630元/平米 |
交通信息
轨道交通：
13号线回龙观
公交路线：
暂无数据
交通方式：
三横：北五环、太平庄北街、回龙观大街（十里长街）、北清路；
五纵：京新高速、京藏高速、林萃路（科星路）、建材城东路、立汤路、；
四轨道是指地铁5#线(天通苑北)、8#线（回龙观东大街）、13#线（霍营站）及13#A线（回龙观东站），13号线是已经开通线路，未来的规划将拆分成两条A、B两条线路。
规划信息
占地面积：
96244平方米
建筑面积：
272427平方米
容积率：
1.8
绿化率：
30%
停车位：
1:1.2人车分流
楼栋总数：
18
总户数：
1124
物业公司：
北京紫金鑫茂物业服务有限公司
物业费：
6.98元/平方米.月
物业费描述：
暂无数据
周边配套：
幼儿园：紫金新干线幼儿园-芭学园（公办私营）、华龙苑南里幼儿园（拟建）、瑞琦国际幼儿园、睿泽双语幼儿园
中小学：霍营中心小学、东小口小学、昌平回龙观第二小学、昌平区第二中学
综合商场：自持创新教育综合体（拟建）、万象汇购物中心、合生汇（拟建）、龙旗购物中心、北店时代广场、龙德广场、华联购物
医院：昌平区中西医结合医院、京都儿童医院、积水潭医院、清华长庚医院
银行：中国民生银行、中国邮政储蓄银行、中国农业银行
邮局：霍营邮政所、妈妈驿站、小区智能快递柜
公园：霍营公园、太平郊野公园、贺新公园、东小口森林公园
学校：
小学：人民大学附属中学昌平学校
内部配套：
幼儿园、超市、信报箱、快递柜、健身设施、儿童游乐场、会所、老年文化中心 、运动场地
建材设备：
暂无数据
供暖方式：
小区集中供暖
楼盘简介
项目总占地9.6万平米，东至颐康路，南至太平庄北街，北至霍营北街，西至霍营西路，规划总建筑面积约27.2万平米，容积率1.8，绿化率30%。
项目整体共分为3个组团，其中C组团、A2组团定位为创新教育综合体，集教育、休闲、娱乐等功能为一体的一站式城市文化休闲商业目的地，D组团由18幢6-10层的低密度洋房及角部社区商业所组成，为区域内罕有的低密度高品质精装科技洋房。
依托四横五纵四轨道的立体交通路网链接无限城市精彩，北五环、太平庄北街、回龙观大街、北清路衔接东西，京新高速、京藏高速、林萃路（科星路）、建材城东路、立汤路贯通南北；地铁5#、8#、13#、13A#线四条轨道交通畅达全城。
项目东南一线串联社区配套公园、霍营公园（拟建）、太平郊野公园、贺新公园、东小口森林公园、东小口城市公园、奥林匹克森林公园等七大公园，坐拥天然氧吧，拥揽万亩自然景观。
项目周边医疗、教育、金融商业配套丰富，举步即达人大附中昌平学校，2020年9月小学部、初中部全面开学，幼儿园、高中部规划建设中，15年一贯制教育体系将大大提升区域内义务教育水平。
于城市人文高地之上，紫金书院将以“一站式创新教育配套+一揽子生活美学配套”围合成迭代式住居美好体验，以植入型教育共享社区之姿，为居者打造一处学院气质、科技住宅、美好体验兼具的成长型教育居所，为家庭成长教育问题提供新时代之下的匠心之选。
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