拼房帝
38000
元/㎡（参考最低价 ）
变价提醒楼盘地址:
顺义 仁和镇仁和工业园西南400m
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交房时间:
预计2022年12月30日
预售证号：
京(2023)顺不动产权第0012264号
微信扫码拨号
4001560036
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424071
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楼栋信息
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基本信息
楼盘名称：
路劲·御和府
建成年代：
暂无数据
物业类型：
普通住宅
项目特色：
中式地产,小户型,低总价,名企盘
建筑类型：
板楼,低层,小高层
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
非毛坯
开发商：
北京隽安房地产开发有限公司
环线位置：
六环以外
投资商：
暂无数据
品牌商：
路劲地产
楼盘地址：
顺义 仁和镇仁和工业园西南400m
销售信息
销售状态：
在售
交房时间：
预计2022年12月30日
开盘时间：
2021年06月11日
开盘提醒
售楼电话：
4001560036-424071
售楼地址：
林河北大街23号
预售许可证：
（一房一价：详情请至住建委网站查询）
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
京(2023)顺不动产权第0012264号 | 2023-06-01 | D9#,D8#,D7#,D6#,D5#,D4#,D3#,D2#,D10# |
京(2023)顺不动产权第0012262号 | 2023-06-01 | C9号楼,C8号楼,C6号楼,C5号楼,C4号楼,C3号楼,C2号楼 |
京(2023)顺不动产权第0007295号 | 2023-04-23 | B8#,B4#,B7#,B2#,B3#,B5#,B1#,B6# |
京房售证字(2022)21号 查看图片 | 2022-03-11 | D-1#住宅楼（扣除14层水箱间、-1层人防、-2层全部）；D-2#住宅楼（扣除-101、-203、-204）；D-3#住宅楼（扣除1层补风井、排风井、-215、-216）；D-4#住宅楼（扣除-101、-202、-204）；D-5#住宅楼（扣除附属用房层人防、-201、-203）；D-6#住宅楼（扣除1层补风井、排风井、-217、-218）；D-7#住宅楼（扣除-101、-201、-203、-204）；D-8#住宅楼（扣除-101、-217、-218）；D-9#住宅楼（扣除-227、-230）；D-10#住宅楼（扣除1层进风竖井、-101、-202、-203）；C-9#住宅楼（扣除-101、-2层全部）；3#地下车库（-1层0001至0255车位），4#地下车库（-1层0001至0369车位） |
京房售证字(2021)208号 查看图片 | 2021-12-31 | 1#地下车库（-1层0001至0471车位），2#地库（-1层0001至0204车位，-2层0205至0414车位） |
京房售证字(2021)166号 查看图片 | 2021-11-19 | C-1#、C-2#、C-3#、C-4#、C-5#、C-6#、C-7#、C-8# |
京房售证字(2021)67号 查看图片 | 2021-06-13 | B-1#住宅楼（扣除-113、-114）；B-2#住宅楼（扣除-213、-216）；B-3#住宅楼（扣除-209、-210）；B-4#住宅楼（扣除1层进风竖井、-104、-206、-209、-210）；B-5#住宅楼（扣除1层水箱间、-203、-205）；B-6#住宅楼（扣除-202、-205）；B-7#住宅楼（扣除-105、-202、-203、-204）；B-8#住宅楼（扣除1层进风竖井、-10 |
京房售证字(2021)15号 查看图片 | 2021-01-28 | A-1#住宅楼；A-2#住宅楼；A-3#住宅楼；A-4#住宅楼；A-5#住宅楼；A-6#住宅楼；A-7#住宅楼；A-8#住宅楼；A-9#住宅楼；A-10#住宅楼；A-11#住宅楼；A-12#住宅楼；A-13#住宅楼；A-14#住宅楼 |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2023-09-03 | 42000.0元/m² | 38000.0元/m² | ||
2021-08-23 | 40000.0元/m² | |||
2021-07-12 | 39000.0元/m² | |||
2021-02-08 | 42000.0元/m² | |||
2021-02-05 | 44771.51元/m² | 参考价格 |
交通信息
轨道交通：
暂无数据
公交路线：
项目紧临林河南村公交车站，顺34路可直接到金牛山公园，924路直接到达通州副中心，另外还有顺38路、空港9路、顺12路、顺21路、顺48路、955路等多条公交车线路，可连接东直门、机场，怀柔、顺义城区等多个繁华商圈，在项目周边形成了完善的公路交通、轨道交通、公交系统组成的立体交通网络。
交通方式：
"行车路线一：由三环、四环或五环上京承高速，在京承高速7号口出上机场北线，然后向东直行至回民营桥上顺平路，延顺平路直行至燕京桥右转上通顺路，延通顺路向南直行，至外环路交口右转，直行2000米处左转200米即到；（至双河大街交汇处即到城市展厅）
行车路线二：由三元桥、四元桥或五元桥上机场高速，直行往T1航站楼方向，沿货运北路直行至顺平路右转，延顺平路直行至燕京桥右转上通顺路，延通顺路向南直行，至外环路交口右转，直行2000米处左转200米即到；
行车路线三：由三环、四环或五环上京通快速路，通顺路出口下高速，沿通顺路直行至外环路右转，直行2000米处左转200米即到；
"
规划信息
占地面积：
154000平方米
建筑面积：
243500平方米
容积率：
1.6
绿化率：
30%
停车位：
地上车位数173 ;地下车位数1879
楼栋总数：
41
总户数：
1680
物业公司：
京港路劲物业管理有限公司
物业费：
3.98元/平方米.月
物业费描述：
住宅
周边配套：
"商业：鑫海韵通大卖场、新世界百货、华联商场、隆华购物中心、国泰百货、达马泉营的赛特奥莱以及中央别墅区的中粮祥云小镇
公园：奥林匹克水上公园，潮白河国家森林公园、仁和公园、顺义公园、顺义新城滨河森林公园、地块西侧公园
医院：顺义妇幼、顺义区医院、顺义中医院、首都附属儿童医院
学校：顺义一中、牛栏山一中、东风小学、石园小学、牛栏山小学、顺义九中、仁和中心幼儿园"
学校：
暂无数据
内部配套：
幼儿园、自建商业
建材设备：
暂无数据
供暖方式：
暂无数据
楼盘简介
路劲御和府位于顺义区仁和镇，临近双河大街，通顺路，东六环路，规划中的地铁S6号线、S3号线和T1线、T4线——S6号线等；区域内轨道及陆路交通便利。紧邻空港经济核心区，毗邻首都机场，区位价值明显，鑫海韵通大卖场、顺义一中、顺义区医院、顺义新城滨河森林公园等配套资源丰富，吃喝玩乐一站式享受，项目所在区位价值明显，生态宜居住区逐渐形成。
本案为区域内纯洋房低密度住区。
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