拼房帝
-暂无数据-
楼栋信息
7幢
4幢
6幢
8幢
10幢
9幢
5幢
二区9
二区8
二区11
二区7
二区10
在售
7幢
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6幢
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7幢 在售
单元：1个
楼层：26层
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基本信息
楼盘名称：
京投发展·北熙区
建成年代：
2025年12月31日
物业类型：
普通住宅
项目特色：
公园地产,河景地产,宜居生态地产,名企盘
建筑类型：
板楼,小高层,高层
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
简装修
开发商：
北京京投润德置业有限公司
环线位置：
五环至六环
投资商：
暂无数据
品牌商：
京投发展
楼盘地址：
朝阳 地铁12号线东坝西站东200米
销售信息
销售状态：
在售
交房时间：
2025年12月30日
开盘时间：
2024年01月31日
开盘提醒
售楼电话：
4001560036-437493
售楼地址：
霄云路29号京投发展·北熙区营销中心
预售许可证：
（一房一价：详情请至住建委网站查询）
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
京房售证字(2024)100号 查看图片 | 2024-10-01 | 1#住宅楼1层至18层地上全部住宅、2#住宅楼1层至18层地上全部住宅、3#住宅楼1层-至8层地上全部住宅 |
京房售证字(2023)74号 查看图片 | 2023-06-22 | 二区7#住宅楼1层至26层全部住宅，二区8#住宅楼1层至26层全部住宅，二区9#住宅楼1层至26层全部住宅，二区10#住宅楼1层至26层全部住宅，二区11#住宅楼1层至26层全部住宅 |
京房售证字(2022)150号 查看图片 | 2022-09-29 | 4#住宅楼1层-25层全部住宅，5#住宅楼1层-24层全部住宅，6#住宅楼1层-25层全部住宅，7#住宅楼1层-26层全部住宅，8#住宅楼1层-26层全部住宅，9#住宅楼1层-25层全部住宅，10#住宅楼1层-20层全部住宅 |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2024-10-25 | 79000.0元/m² | |||
2024-04-29 | 79000.0元/m² | |||
2024-04-15 | 83800.0元/m² | 均价二期83800起 | ||
2023-08-24 | 86000.0元/m² | 政府指导价86000元/平 | ||
2023-07-26 | 1100.0万元/套 | 670.0万元/套 | 总价670万-1100万 | |
2022-09-29 | 79000.0元/m² | 公示开盘价，支持全款和银行贷款 | ||
2022-09-29 | 81000.0元/m² | 该价格为区域指导价 |
交通信息
轨道交通：
暂无数据
公交路线：
【轨道交通】
五轨汇聚，其中在建地铁12号线、地铁3号线），规划L4、R4、M101；
【公交线路】
项目周边最近的公交站为北岗子站，步行五分钟范围有多条公交线路，如 571、847、973、659、402，可到达三元桥、将台、酒仙桥、朝阳大悦城等多个区域。
交通方式：
【自驾线路】
项目毗邻东五环，周边交通路网完备，东坝大街、东坝南二街、东坝路（规划）、五环路、机场二高速、东坝中路；
规划信息
占地面积：
198000平方米
建筑面积：
561000平方米
容积率：
1.82
绿化率：
30%
停车位：
车位配比为1:1.2
楼栋总数：
34
总户数：
688
物业公司：
北京睿德发展物业管理服务有限公司
物业费：
6.95元/平方米.月
物业费描述：
待定
周边配套：
学校：北师大奥林匹克花园实验小学、首都师范大学朝阳小学、北京市陈经纶中学、北京中学东坝校区、人大附中朝阳分校、东北师范大学附属中学朝阳学校、凯文国际学校、艾迪国际学校、赫德双语学校、拔萃双语学校；
商场：恒大城市广场、金隅嘉品MALL、颐堤港、朝阳大悦城、万达广场（在建）、活力东方购物广场；
医院：北京市第一中西医结合医院（东坝院区）、北京安贞东方医院（在建），周边还有民航总院、华信医院、望京医院等；
公园：东坝中央公园（规划）、东坝千亩湖公园、将府公园、东风公园，坝鑫体育公园、东坝郊野公园等数十个公园，整体居住环境也更加宜居生态健康。
学校：
暂无数据
内部配套：
绿谷特色商街，还配备社区会所
建材设备：
暂无数据
供暖方式：
暂无数据
楼盘简介
北熙区，作为京投发展TOD智慧生态圈5.0代表作，于城市超级枢纽底盘之上，共鸣区域新规划，通过超体城市与立体轨交枢纽的交融，直接接驳城市级商业综合体，构建成长、立体、高效、集约式社区空间，构建下一代“生态圈”社区范本。项目整体规划34栋楼，落地区共有 13 栋住宅楼，均为 20-26层板楼；上盖区共有 21 栋住宅楼，为6 -18 层小高层。
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