拼房帝
39000
元/㎡（参考均价）
价格描述
变价提醒
成交均价约3.3万/平
楼盘地址:
昌平 北京市昌平区马池口镇北京城建·国誉燕园(建设中)
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交房时间:
2025年10月
主力户型:
4室2厅2卫 (建面108.0m²)
4室2厅2卫 (建面127.0m²)
4室2厅2卫 (建面117.0m²)
4室2厅2卫 (建面117.0m²)
4室2厅2卫 (建面109.0m²)
3室2厅1卫 (建面79.0m²)
3室2厅2卫 (建面98.0m²)
3室2厅2卫 (建面96.0m²)
4室2厅2卫 (建面108.0m²)
3室2厅2卫 (建面88.0m²)
3室2厅1卫 (建面78.0m²)
2室2厅1卫 (建面66.0m²)
1室2厅1卫 (建面54.0m²)
2室2厅1卫 (建面75.0m²)
余房查询预售证号：
京房售证字(2023)115号
微信扫码拨号
4001560036
转
438084
-暂无数据-
楼栋信息
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单元：4个
楼层：10层
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基本信息
楼盘名称：
北京城建·国誉燕园
建成年代：
2025年10月31日
物业类型：
普通住宅,花园洋房
项目特色：
名企盘
建筑类型：
板楼,小高层
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
非毛坯
开发商：
北京城建兴荣房地产开发有限公司
环线位置：
五环至六环
投资商：
北京城建投资发展股份有限公司
品牌商：
城建地产
楼盘地址：
昌平 北京市昌平区马池口镇北京城建·国誉燕园(建设中)
销售信息
销售状态：
在售
交房时间：
2025年10月
开盘时间：
2022年11月13日
开盘提醒
售楼电话：
4001560036-438084
售楼地址：
永丰产业园北清路中关村壹号C区
预售许可证：
（一房一价：详情请至住建委网站查询）
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
京房售证字(2023)115号 | 2023-10-21 | |
京房售证字(2022)177号 查看图片 | 2022-11-06 | 1#住宅楼1层至10层全部住宅，2#住宅楼1层至9层全部住宅，3#住宅楼1层至9层全部住宅，4#住宅楼1层至9层全部住宅，5#住宅楼1层至10层全部住宅，6#住宅楼1层至9层全部住宅，7#住宅楼1层至9层全部住宅，8#住宅楼1层至10层全部住宅，9#住宅楼1层至10层全部住宅，10#住宅楼1层至10层全部住宅，11#住宅楼1层至10层全部住宅，12#住宅楼1层至9层全部住宅，13#住宅楼1层至9层全部住宅，14#住宅楼1层至9层全部住宅，15#住宅楼1层至9层全部住宅，16#住宅楼1层至10层全部住宅，17#住宅楼1层至10层全部住宅，18#住宅楼1层至10层全部住宅，19#住宅楼1层至10层全部住宅，20#住宅楼1层至9层全部住宅，21#住宅楼1层至9层全部住宅，22#住宅楼1层至9层全部住宅，23#住宅楼1层至9层全部住宅，24#住宅楼1层至10层全部住宅，25#住宅楼1层至10层全部住宅，26#住宅楼1层至10层全部住宅，27#住宅楼1层至10层全部住宅，28#住宅楼1层至8层全部住宅，29#住宅楼1层至6层全部住宅 |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2024-06-19 | 39000.0元/m² | 成交均价约3.3万/平 | ||
2023-05-12 | 39000.0元/m² | 洋房 39000元/平 | ||
2022-11-14 | 39000.0元/m² | 项目指导价 | ||
2022-06-27 | 政府指导价仅39000元/㎡ |
交通信息
轨道交通：
暂无数据
公交路线：
暂无数据
交通方式：
三横：顺沙路、沙阳路、北六环
三纵：京新高速、京藏高速、上庄路
一环：西北六环
规划信息
占地面积：
96800平方米
建筑面积：
174275平方米
容积率：
1.8
绿化率：
40%
停车位：
共1348个停车位，车位配比为1:1.3。
楼栋总数：
29
总户数：
1788
物业公司：
北京城承物业管理有限责任公司
物业费：
3.95元/平方米.月
物业费描述：
3.95元/㎡·月
周边配套：
学校：与项目一路之隔为北京大学附属小学和幼儿园、北京大学昌平校区
商业：永旺商城、南邵路劲世界广场、八达岭奥特莱斯、乐多港购物广场、昌平太古里（建设中）、永丰大悦城（建设中）等繁华商圈、中关村壹号、悦荟万科广场、五彩城等都会繁华商业、中关村壹号、合生汇、大悦城、八达岭奥莱、乐多港
医疗：北京大学国际医院、北京积水潭医院回龙观院区（一期运营中，二期正在扩建）、北京积水潭医院新龙泽院区、北京大学第六医院北院、北大国际医院
公园：阳坊公园、东小营公园、八口村健康公园、军都故城址文物古迹、摩崖石刻文物古迹、西闸村公园、乐多港卡乐星球游乐园、凤凰岭、翠湖湿地公园、莽山国家森林公园、北京后花园生态涵养区、白虎涧、京密引水渠生态廊道、故宫北院；
学校：
暂无数据
内部配套：
暂无数据
建材设备：
暂无数据
供暖方式：
暂无数据
楼盘简介
项目位于海淀北域、距离北京大学昌平校区约为1千米，周边高校林立，背倚海淀高端产业北迁，具备优质发展潜力。生态上，三面环水、公园环伺，自然环境十分优渥。双奥国企，北京城建地产国誉第六子，百万平米大盘首期、超低密规划，品质精装洋房、政府指导价仅39000元/㎡，自入市初即获市场之厚望。被各方强力关注与推崇，被广泛称为明星盘、宝藏盘。
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