拼房帝
预约看房
订阅看房动态 享受一对一的专业解答!
立即预约
楼盘优惠
抢先获取专属楼盘 最新优惠活动信息!
立即获取
周边配套
道路交通
学校医院
餐饮娱乐
公交(0)
地铁(0)
停车场(0)
加油站(0)
学校(0)
医院(0)
餐厅(0)
电影院(0)
KTV(0)
酒吧(0)
咖啡厅(0)
美容院(0)
公园(0)
楼栋信息
12幢
9幢
14幢
8幢
13幢
6幢
在售
12幢
在售
9幢
在售
14幢
在售
8幢
在售
13幢
在售
6幢
12幢 在售
单元：1个
楼层：11层
-暂无数据-
选择户型
估算房价
万/套
首付比例
还款年限
贷款利率
+
BP
=
%
月供：17349.27元
首付：95.4万元
贷款：381万元
利息：2429736元
您需要开具34698.53元/月的收入证明
1. 此结果为等额本息的计算结果;
20
首付比例
立即报名
我同意《搜狐焦点隐私保护政策》
稍后会有置业顾问联系您
-暂无数据-
基本信息
楼盘名称：
璀璨公元
建成年代：
2025年12月31日
物业类型：
普通住宅,花园洋房
项目特色：
公园地产,潜力楼盘,名企盘,临铁盘,小户型,低总价
建筑类型：
板楼
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
精装修
开发商：
北京招通房地产开发有限公司
环线位置：
五环至六环
投资商：
招商蛇口
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
通州 通州群芳中三街与颐瑞中三路交叉口西北角
销售信息
销售状态：
在售
交房时间：
2025年12月
开盘时间：
2024年12月14日
开盘提醒
售楼电话：
4001560036-448347
售楼地址：
招商璀璨公元营销中心
预售许可证：
（一房一价：详情请至住建委网站查询）
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
京(2025)通不动产权第0002754号 | 2025-03-13 | |
京(2024)通不动产权第0031604号 | 2024-12-12 | 2#、4#、5#、6#、7#、10#、13#、15#
|
京房现备通字（2024）J168号 | 2024-12-11 | |
京房售证字(2023)90号 查看图片 | 2023-08-09 | 6#11层、8#10层、9#10层、12#11层、13#9层、14#10层 |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2025-01-09 | 57300.0元/m² | |||
2024-11-29 | 60000.0元/m² | |||
2024-06-18 | 62000.0元/m² | 销售指导价：62000元/平，成交均价58934.57元/平 | ||
2023-07-09 | 62000.0元/m² | 均价62000元/㎡，最高价65100元/㎡
|
交通信息
轨道交通：
7号线群芳
公交路线：
临河里路北口:435路;591路;807路;T112路;T6路;快速直达专线196路;专203路;净水街:T112路;专203路;梨园东里南区:435路;587路;807路;T107路;T4路;快速直达专线196路;专173路;临河里路:435路;591路;807路;T6路;玉桥中路南口:435路;591路;T107路;专173路;梨园路北口:专203路;砖厂北街:T112路;梨园路南口:T112路;专203路;玉桥东里:317路;587路;T6路;梨园中街:专173路;
交通方式：
道路交通：
靠近广渠快速路4km，可便捷到达核心城区。
轨道交通：
运营：距离1号线临河里地铁站1km，距离7号线群芳地铁站0.7km。
规划信息
占地面积：
29561.57平方米
建筑面积：
65035.47平方米
容积率：
2.2
绿化率：
30%
停车位：
共729个停车位，其中地下711个，配套及商业停车位18个，车位配比为1:1.2。
楼栋总数：
15
总户数：
592
物业公司：
招商积余
物业费：
5.70元/平方米.月
物业费描述：
暂无数据
周边配套：
综合商场：贵友大厦、阳光新生活广场、领展购物广场、苏荷奥特莱斯、通州万达
医院：东直门医院（通州分院）、潞河医院、通州区妇幼保健院
其他：梨园城市森林公园、环球度假区、城市绿心森林公园
学校：
中学：北京市通州区玉桥中学、北京市通州区潞河中学
内部配套：
小区内部设施： 健身设施 老年人照料中心 儿童游乐场 会所 老年文化中心
建材设备：
暂无数据
供暖方式：
暂无数据
楼盘简介
招商蛇口北京“璀璨系”北京首作作品，二十载京城深耕积淀，璀璨系产品红盘基因，定位“环球板块新封面·黄金双地铁·臻稀洋房著区”，打造建面约77﹣143㎡全能改善洋房，致献城市精英族群，迭新时代都市人居！
2室2厅1卫
建筑面积：77.0m²
2室2厅1卫
建筑面积：77.0m²
3室2厅2卫
建筑面积：89.0m²
3室2厅2卫
建筑面积：107.0m²
4室2厅2卫
建筑面积：120.0m²
4室2厅2卫
建筑面积：140.0m²
77户型-2室2厅1卫-77.0m²
余房查询
咨询户型优惠
均价总价：
477 万元/套 单价：62000元/平米（供参考）
居室：
2室2厅1卫
户型朝向：
暂无数据
建筑面积：
77.0m²
层高：
0.0米
户型解析：
卫生间舒适性：明卫，空间可进行通风，杀菌，祛湿祛味。
入户动线：入户动线只需穿过餐厅即可便捷到达客厅，动线较短。
U型厨房：冰箱放置到厨房外面，厨房操作台面变长，使用更方便，冰箱可根据需求选择单开门或双开门。
南北通透：南北空间无阻通风，保证了温度、湿度、阳光、风能在室内自然过度，更好杀菌祛湿祛味。
次卧室空间功能性：次卧室可放置双人床,利用率更高。
4001560036 转 448347
微信扫码，快速拨打
近期如有看房活动，请通知我
已有41人报名
立即报名
效果图(6)
实景图(18)
样板间(42)
交通图(6)
周边配套图(1)
施工进度图(1)
楼盘证照(3)
效果图(6)
1/6
近期如有看房活动，请通知我
已有41人报名
立即报名
