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60000 元/㎡（参考均价）

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楼盘地址:

顺义后沙峪裕安路与双裕北街交汇处

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开盘时间:

2023年10月05日

开盘提醒

交房时间:

预计2026年06月30日

主力户型:

4室2厅2卫 (建面133.0m²) 4室2厅3卫 (建面158.0m²) 4室2厅3卫 (建面189.0m²) 4室2厅3卫 (建面208.0m²)

余房查询

开发商:

北京兆祥房地产开发有限公司

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预售证号：

京房现备顺字（2024）J79号

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 4001560036 转 448640

4室2厅3卫 158.0m²

916 万元/套

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4室2厅2卫 133.0m²

771 万元/套

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4室2厅3卫 189.0m²

1096 万元/套

咨询

周边配套

道路交通

学校医院

餐饮娱乐

公交(0)

地铁(0)

停车场(0)

加油站(0)

楼栋信息

9幢

8幢

6幢

7幢

1幢

5幢

3幢

10幢

在售

9幢

在售

8幢

在售

6幢

在售

7幢

在售

1幢

在售

5幢

在售

3幢

在售

10幢

9幢在售

单元：1个

楼层：9层

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月供：28042.53元

首付：154.2万元

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利息：3927309元

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楼盘名称：

建发•观云

建成年代：

2026年06月30日

物业类型：

普通住宅,洋房

项目特色：

暂无数据

建筑类型：

板楼,低层,多层

装修标准：

暂无数据

产权年限：

70年

装修情况：

非毛坯

开发商：

北京兆祥房地产开发有限公司

环线位置：

五环至六环

投资商：

暂无数据

品牌商：

建发集团

楼盘地址：

顺义后沙峪裕安路与双裕北街交汇处

销售状态：

在售

交房时间：

预计2026年06月30日

开盘时间：

2023年10月05日

开盘提醒

售楼电话：

4001560036-448640

售楼地址：

联东U谷裕新特科技园(后沙峪客运站东南)

预售许可证：

（一房一价：详情请至住建委网站查询）

预售许可证	获取时间	绑定楼栋
京房现备顺字（2024）J79号	2024-11-22	2#,4#
京房售证字(2023)160号	2023-12-29
京房售证字(2023)104号查看图片	2023-09-24	1#住宅楼地上全部住宅；3#住宅楼地上全部住宅；5#住宅楼地上全部住宅；6#住宅楼地上全部住宅；7#住宅楼地上全部住宅；8#住宅楼地上全部住宅；9#住宅楼地上全部住宅；10#住宅楼地上全部住宅。

记录时间	均价	价格描述
2025-02-01	60000.0元/m²
2024-11-27	58000.0元/m²	期房均价5万8 现房6万
2024-07-21	58000.0元/m²	均价58000元/平米。
2023-09-20	60000.0元/m²	主力户型为130、180平，期房5.8万/平，现房6万/平。

轨道交通：

暂无数据

公交路线：

香花畦北:顺63路;顺71路;香花畦北:顺38路;顺57路;顺63路;顺71路;香花畦北:顺57路;顺63路;顺71路;后沙峪小学南:顺26路;顺57路;顺63路;顺71路;顺72路;国航飞训基地:空港3路;国航飞训基地:空港3路;江山赋:顺57路;顺63路;顺71路;顺72路;临时站:空港3路;清岚小镇南:855路;空港6路;顺42路;顺59路;后沙峪小学:顺27路;顺38路;顺42路;

交通方式：

2.5公里地铁后沙峪站，2公里机场北高速、2公里京密路

占地面积：

31562.01平方米

建筑面积：

56811.61平方米

容积率：

1.8

绿化率：

30%

停车位：

346个