拼房帝
基本信息
楼盘名称：
中交·伴山观岚
建成年代：
2026年06月01日
物业类型：
普通住宅,花园洋房
项目特色：
宜居生态地产,山景地产,大平层,名企盘
建筑类型：
板楼,低层
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
精装修
开发商：
北京中交景通置业有限公司
环线位置：
五环至六环
投资商：
暂无数据
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
黑石头路
交通信息
轨道交通：
暂无数据
公交路线：
暂无数据
交通方式：
地铁1号线、6号线、S1号线、11号线，近邻模式口站 道路交通：阜石路、长安街西延线、莲石路，以及石门路、西六环、西五环、西四环等快捷路网
规划信息
占地面积：
47380.92平方米
建筑面积：
96980.2平方米
容积率：
1.2
绿化率：
30%
停车位：
地下653个
楼栋总数：
17
总户数：
500
物业公司：
重庆中交物业管理有限公司
物业费：
5.40元/平方米.月
物业费描述：
住宅5.4元/㎡·月
周边配套：
"商业配套：建面约26万m城市综合体智慧公元(在建)、建面约5.8万 伴山十里(在建)、五里
坨便民服务中心(北京石景山和美汇)(在建、招商中)。开车10-15分钟即达喜隆多购物中心、
六工汇购物中心、京西大悦城、春秋里、环宇荟等众多大型商业。
医院：区域将配建三甲医院(规划中)、五里坨社区卫生服务中心(在建),周边北京大学首钢医院
朝阳医院京西分院、301、304、空总、海总、武警总医院等优质医疗健康护航。
公园：首钢遗址公园、冬季奥林匹克公园、莲石湖公园、永定河森林公园
新安森林公园、石景山游乐园、首钢松林公园、八大处、法海寺、天泰山、模式口驼铃古道
"
学校：
小学：人大附中石景山学校、北京中杉学校
内部配套：
暂无数据
建材设备：
暂无数据
供暖方式：
集中供暖
楼盘简介
中交·伴山观岚坐落于石景山天泰山南麓，以城六区墅境1.2容积率，打造具有代表性的5层电梯洋房，建面约95-176㎡精妆三、四居，包容全家人的生活场景，让家真正成为一个充满爱意与关怀的心灵栖息地。
其中，四居空间以经典四叶草式排布，形成东西、南北相互对称，且动静分区的有序布局，既增强了空间的使用率又方便了家庭成员的交流和互动，可以包容每个人的个性需求，同时也能增进家人间的情感沟通，共享天伦之乐，无论是二孩儿家庭，还是三代同堂，即便早起、晚归作息不同，也能互不相扰，享受私密的日常。
南向双主卧设计，更大程度地吸纳阳光照射，确保室内明亮通透，全天候享有充沛的自然光线。南向卧室均配置观景飘窗，不仅延伸了室内的视觉感受，更能赋予房间额外的功能区域。闲暇时分，无论是倚窗阅读、品茗赏景，还是植养几盆花草，都能增添生活的情趣。
厨房与餐厅是一个家庭交流和表达情感的地方，伴山观岚设计北向山景U型厨房，在备餐和烹饪之余，能够享受到西山的壮丽风景。客餐厨三厅相连，轩阔的空间内，孩子们可以尽情嬉戏，父母们可以悠闲地品茶聊天，亲人朋友间的聚会也不再受空间局限，大家围坐一堂，分享生活的点滴，不断上演着其乐融融的家庭生活场景。
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