拼房帝
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实景图(13)
楼层平面图(1)
交通图(1)
周边配套图(4)
35000
元/㎡（参考均价）
变价提醒楼盘地址:
大兴 地铁大兴新城站A口西侧约200米禧悦兴城
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交房时间:
预计2026年03月31日
主力户型:
3室2厅2卫 (建面114.0m²)
1室1厅1卫 (建面65.0m²)
2室2厅1卫 (建面90.0m²)
2室2厅1卫 (建面89.0m²)
2室2厅1卫 (建面89.0m²)
2室2厅1卫 (建面90.0m²)
3室2厅2卫 (建面117.0m²)
余房查询预售证号：
京(2025)大不动产权第0020532号
微信扫码拨号
4006162877
转
454606
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楼栋信息
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基本信息
楼盘名称：
首创禧悦兴城
建成年代：
2025年01月01日
物业类型：
普通住宅
项目特色：
公园地产,小户型,名企盘,低总价
建筑类型：
板楼,高层,小高层
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
精装修
开发商：
北京首创华业房地产开发有限公司
环线位置：
五环至六环
投资商：
暂无数据
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
大兴 地铁大兴新城站A口西侧约200米禧悦兴城
交通信息
轨道交通：
大兴国际机场线大兴新城；S6号线（规划中）大兴新城
公交路线：
兴16路、兴33路、兴37路、兴48路、369路、957路、x101路、兴16路、676路通勤快车、大兴环二线内环、大兴环二线外环等公交
交通方式：
项目周边形成“三横三纵三轨道”的交通路网。三横：五环路，黄亦路、兴亦路。三纵：京开高速，机场高速，南中轴路。三轨道：大兴机场线、规划中的19号线南延线和S6线。
开车出行出门即上兴亦路，向西1.5公里上南北大动脉京开高速，向东1.5公里上机场高速，5公里到南中轴，通过这三条最主要的南北动脉可以迅速到达各区域，30分钟直达丽泽、金融街，国贸等各核心区域。
规划信息
占地面积：
180000平方米
建筑面积：
740000平方米
容积率：
2.45
绿化率：
30%
停车位：
1：1
楼栋总数：
4
总户数：
508
物业公司：
首创吉润物业
物业费：
4.48元/平方米.月
物业费描述：
暂无数据
周边配套：
2公里范围内从幼儿园到中学全优覆盖。小学有北京小学大兴分校东校区（西城区70年名校），中学有汇文中学大兴分校（北京市首批重点中学），还有大兴第十幼儿园，都是在北京比较有名的学校。项目自身配套用地里还规划有2所幼儿园2所小学及1所中学的教育用地，未来随着业主入住会陆续引进更多的教育资源。
综合商场：大悦春风里、绿地缤纷城、荟聚购物中心/宜家家居/山姆会员店、首创光合中心、新辰商场、项目自身就配备了6000多平米的商业，商业部正在招商，将来会有便利店，超市，社区食堂，咖啡厅等完全可以满足日常生活用品采购下楼就能搞定。
医院：项目附近分布了多家综合性医院，临近项目2公里就是三级甲等医院中国中医科学院广安门医院（南院区），是一所中医特色的三甲医院，西北侧4公里，是北大第一医院（南院区），是一所综合三甲。另外项目附近还有北京仁和医院、首都医科大学大兴区医院等等，都在10分钟内车程内，日常诊疗便捷，为您家人的健康保驾护航。
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学校：
小学：北京小学大兴分校
内部配套：
儿童活动场地、老人活动场地、运动场地、健身设施
建材设备：
暂无数据
供暖方式：
暂无数据
楼盘简介
禧悦兴城由首创城发匠筑，落址大兴新城团河组团，乘“万亿城南计划”势能，打造约74万㎡全维生活社区。项目坐拥“三轨交汇”优势，紧邻大兴机场线（距离大兴新城站约200米），以约160KM/H“轨道速度”构建“一站三环”高效通勤圈，直达草桥站后无缝换乘地铁10/19号线，串联丽泽、金融街、国贸等重要区域；同步享有19号二期南延线、S6新城联络线两大规划轨道赋能；依托京开高速、机场高速、南中轴路，实现“全城商务覆盖+全球出行衔接”的多维出行体验。紧邻新凤河，团河行宫遗址公园、念坛公园等绿意环伺；周边现有北京小学大兴分校东校区、北京汇文中学大兴分校、大兴区第十幼儿园等优质资源，项目另配建两所幼儿园、预留中小学教育用地，形成12年全龄教育链；聚合大悦春风里等综合体，叠加自配约6500㎡社区商业，依托广安门医院南院区等三甲资源，全维筑牢生活保障；项目依托首创集团实力，深耕大兴十余年，以“好社区、好绿化、好建材、好空间、好生活、好服务”六好现房，兑现大兴新城品质人居新篇。
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