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价格描述
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平层毛坯6万/平，精装修的68000元/平
楼盘地址:
大兴 五环南海子公园西，南五环路旧忠路桥出口1500米
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交房时间:
2020年06月30日
预售证号：
京房售证字(2020)65号
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4001560036
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基本信息
楼盘名称：
中铁华侨城和园
建成年代：
暂无数据
物业类型：
普通住宅
项目特色：
宜居生态地产,大平层,五证齐全
建筑类型：
板楼,多层,高层,叠拼
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
毛坯,非毛坯
开发商：
北京中铁华兴房地产开发有限公司
环线位置：
五环至六环
投资商：
暂无数据
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
大兴 五环南海子公园西，南五环路旧忠路桥出口1500米
销售信息
销售状态：
在售
交房时间：
2020年06月30日
开盘时间：
2019年11月23日
开盘提醒
售楼电话：
4001560036-112475
售楼地址：
五环路旧忠桥出口南约1500米
预售许可证：
（一房一价：详情请至住建委网站查询）
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
京房售证字(2020)65号 | 2020-06-16 | 1#住宅楼全部房屋,2#住宅楼(扣除:19层消防水箱间),7#住宅楼全部房屋,8#住宅楼全部房屋,12#住宅楼全部房屋,13#住宅楼全部房屋 |
京房售证字(2019)150号 | 2019-11-22 | 6#住宅楼，11#住宅楼全部房屋 |
京房售证字(2018)140号 | 2018-10-27 | 16#住宅楼,17#住宅楼,18#住宅楼 |
京房售证字（2017）131号 | 2017-09-30 | 3#住宅楼（扣除：-2层-213，-3层-311)、5#住宅楼（扣除：-2层-201，-3层-301)、9#住宅楼（扣除：-2层-201，-3层301）、10#住宅楼（扣除：-2层-201，-3层301） |
京房售证字（2018）62号 | 14#、15# |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2023-05-07 | 60000.0元/m² | 平层毛坯6万/平，精装修的68000元/平 | ||
2022-06-16 | 58000.0元/m² | 平层成交均价58000元/㎡，户型为建面约154㎡三居，184㎡四居；叠拼产品方面，下叠建面288㎡，总价1520万/套起，上叠建面306㎡，总价1320万/套左右。 | ||
2021-09-16 | 60000.0元/m² | |||
2020-04-09 | 60000.0元/m² | 非毛坯售价65000元/平，毛坯售价60000元/平 | ||
2020-01-31 | 65000.0元/m² | 65000元/平方米 | ||
2019-06-11 | 60000.0元/m² | 毛坯均价60000元/㎡，非毛坯均价67000元/㎡ | ||
2018-12-17 | 67000.0元/m² | |||
2018-11-05 | 67000.0元/m² | 均价67000元/平方米，一次性付款，银行按揭。 | ||
2018-10-31 | 67000.0元/m² | 均价67000元/平方米，一次性付款，银行按揭。 | ||
2018-10-23 | 67000.0元/m² | 均价67000元/平方米，一次性付款，银行按揭。 | ||
2018-10-16 | 67000.0元/m² | 均价67000元/平方米，一次性付款，银行按揭。 | ||
2018-10-15 | 67000.0元/m² | 均价67000元/㎡，一次性付款，银行按揭。 | ||
2018-10-08 | 67000.0元/m² | 均价67000元/㎡，一次性付款，银行按揭。 | ||
2018-09-26 | 67000.0元/m² | 均价67000元/㎡，一次性付款，银行按揭。 | ||
2018-09-19 | 67000.0元/m² | 均价67000元/㎡，一次性付款，银行按揭。 | ||
2018-09-13 | 67000.0元/m² | 均价67000元/㎡，一次性付款，银行按揭。 | ||
2018-06-14 | 67000.0元/m² | 均价 | ||
2018-05-04 | 64018.0元/m² | 挂牌均价 | ||
2018-04-13 | 67000.0元/m² | 均价67000元/㎡，一次性付款，银行按揭。 | ||
2018-03-12 | 67000.0元/m² | 均价67000元/㎡，一次性付款，银行按揭。 | ||
2018-03-06 | 67000.0元/m² | 均价67000元/㎡，一次性付款，银行按揭。 | ||
2018-02-01 | 62795.0元/m² | |||
2018-02-01 | 62788.0元/m² | |||
2018-01-29 | 67000.0元/m² | 均价67000元/㎡，一次性付款，银行按揭。 | ||
2018-01-08 | 800.0万元/套 | |||
2018-01-02 | 67000.0元/m² | 均价67000元/平，可一次性付款或银行按揭。 | ||
2018-01-01 | 800.0万元/套 | 此为在售最低总价 | ||
2017-12-18 | 800.0万元/套 | 套均价800万起，一次性付款，银行按揭 | ||
2017-12-05 | 800.0万元/套 | 套均价800万起，一次性付款，银行按揭 | ||
2017-12-01 | 65536.0元/m² | |||
2017-10-27 | 800.0万元/套 | 套均价 | ||
2017-10-10 | 67000.0元/m² | 此为房源均价 | ||
2017-03-26 | 待定 |
交通信息
轨道交通：
暂无数据
公交路线：
公交：德茂庄: 兴29路、526路、341路、专56路、专56路、453路、快速公交1线、950路、680路、953路、926路 团忠路: 兴29路 中兴庄: 526路 瀛海家园: 兴16路
交通方式：
自驾路线：导航搜索中铁华侨城和园售楼处，南五环旧忠桥出口处南行1500米，绕过加油站，德茂地铁口右拐
规划信息
占地面积：
77626平方米
建筑面积：
165765平方米
容积率：
2.2
绿化率：
30%
停车位：
地下车位数1088
楼栋总数：
17
总户数：
724
物业公司：
北京中铁第一太平物业有限公司
物业费：
5.90元/平方米.月
物业费描述：
高层5.9元/㎡ ·月 叠拼8.7元/㎡·月
周边配套：
公园：南海子公园、宣颐公园、旺兴湖公园、碧海公园、国际企业文化园、森林公园、鸿博公园
购物：住总万科广场、亦庄创意文化广场、力宝广场、荟聚购物中心、沃尔玛山姆会员店等综合商业区
医疗：红星医院、旧宫医院、亦庄同仁医院等
学校：
暂无数据
内部配套：
暂无
建材设备：
供暖方式：
集中供暖
楼盘简介
中铁华侨城和园是由中铁置业集团和华侨城集团两大央企，项目位于五环路旧忠桥南约1500米，距离地铁8号线德茂站仅500米，湿地公园“南海子公园”仅一路之隔。项目规划有约11万㎡的高端住宅产品及约5万㎡的养老设施配套。 住宅高层产品主力为120-180㎡，叠拼产品为295-400㎡。
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