拼房帝
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元/㎡（参考均价）
变价提醒楼盘地址:
大兴 北京经济技术开发区科创十一街与经海九路交汇处（地铁次渠南站以北）
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交房时间:
2018年12月31日
预售证号：
京房售证字(2018)开5号
微信扫码拨号
4001560036
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楼栋信息
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折翼飞
2018.12.30
展开 我就是这个小区住户，别买，暖气只有14度，小区群天天都吵，热力公司不管，物业也不管。门口破路都是坑，还是土路，电动车都颠坏两个了，小门不给开，开也不方便要下车开锁，在搬车在停车锁门，夏天都出不去淹的都是水，强制收停车位钱，强制交物业费不然不给房本！周边什么配套设施都没有，后悔死了， #秦皇岛-兴盛佳园#
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请把小喵还给我
2018.12.30
展开 小区一二楼很多岁数大的，和做买卖的。很多人自己种菜，种花，楼道里外堆满破烂，夏天早上5点就开始在外面摆着桌子板凳在外面吃饭唠嗑听音响吵吵，一直到晚上九点，你想睡懒觉上夜班补觉那是不可能的。楼层隔音特别差，你在楼1楼说话三楼屋里听的清清楚楚。你在屋里外面也一样， #秦皇岛-兴盛佳园#
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基本信息
楼盘名称：
北京经开汀塘
建成年代：
2018年05月31日
物业类型：
普通住宅
项目特色：
公园地产,低总价
建筑类型：
板楼,高层
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
毛坯
开发商：
北京经开投资开发股份有限公司
环线位置：
五环至六环
投资商：
北京经开投资开发股份有限公司
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
大兴 北京经济技术开发区科创十一街与经海九路交汇处（地铁次渠南站以北）
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2021-02-04 | 53900.0元/m² | |||
2020-12-21 | 52000.0元/m² | |||
2018-12-17 | 51000.0元/m² | 均价51000-55000元/平 | ||
2018-11-05 | 53980.0元/m² | |||
2018-10-31 | 53980.0元/m² | |||
2018-10-24 | 53980.0元/m² | |||
2018-10-22 | 53980.0元/m² | |||
2018-10-18 | 53980.0元/m² | |||
2018-10-10 | 53980.0元/m² | |||
2018-09-27 | 53980.0元/m² | |||
2018-09-20 | 53980.0元/m² | |||
2018-09-04 | 53980.0元/m² | |||
2018-09-03 | 55000.0元/m² | 53000.0元/m² | ||
2018-08-27 | 55000.0元/m² | 53000.0元/m² | ||
2018-08-20 | 55000.0元/m² | 53000.0元/m² | ||
2018-08-13 | 55000.0元/m² | 53000.0元/m² | ||
2018-08-08 | 55000.0元/m² | 53000.0元/m² | ||
2018-07-30 | 55000.0元/m² | 53000.0元/m² | 项目预计2018年8月初入市 | |
2018-07-17 | 55000.0元/m² | 53000.0元/m² | 项目预计2018年8月初入市，开盘价格在5.3万到5.5万 | |
2018-02-07 | 价格待定 |
交通信息
轨道交通：
亦庄线次渠南
公交路线：
次渠镇: 637路、郊87路、通11路
敬园小区: 637路、986路、820路
经海七路: 523路
光机电基地管委会: 郊87路
郑庄路口: 通12路
次渠敬园小区: 通11路
次渠北里南口: 通11路
交通方式：
从国贸出发，沿东三环向南行驶，于分钟寺桥上京沪高速，并向南行驶至大羊坊桥，由大羊坊桥进入东环北路，沿东环北路向南行驶1.8公里，左转进入科创五街，沿科创五街向东行驶1.8公里，右转进入经海路，沿经海路向南行驶2.7公里，左转进入科创十一街，沿科创十一街向东行驶1.5公里即到达项目。
规划信息
占地面积：
30000平方米
建筑面积：
60000平方米
容积率：
2
绿化率：
30%
停车位：
860，车位配比1：1.2（1:1地下停车位，少量地上临时停车位）
楼栋总数：
10
总户数：
430
物业公司：
北京经开投资开发股份有限公司
物业费：
3.8元/平方米.月
物业费描述：
3.8元/平·月
周边配套：
周边公园：通惠干渠滨河公园等
学校：
暂无数据
内部配套：
小区内部楼盘底商
建材设备：
毛坯交房
宽带入户
市政供水
市政集中供暖
供暖方式：
暂无数据
楼盘简介
北京经开汀塘，由实力国企北京经开投资开发股份有限公司开发建设，北京经开服务于产业发展与城市建设已有16年之久。产品开发涉及住宅、商业、城市综合体、 商务花园等多种业态，始终以工匠精神。
项目择址三轨双高交错纵横的便捷之地，拥抱城市繁华、又俯瞰一线河景。滨河公园、排干渠湿地公园、东石公园等三大公园环绕， “春有百花秋有月，夏有凉风冬有雪”，汀塘之意境自然而生。
7栋现代简约薄板楼，用80—90㎡(建筑面积)等量齐观的高尚主张，演绎城市之中、滨河之上、公园之内的闲适生活。户型设计不仅注重得房率，更配备了洗卫浴三分离式卫生间，在保证通透舒适的基础上精妙布局。书房与儿童房自由切换，L型厨房使户内空间得到更大化利用。主卧飘窗设计，增强与户外景观的互动性，创造出舒适的景观体验。人性化设计，对于人居哲学的深度思考，对于轻奢舒适的浪漫追求，让居家生活牵手诗与远方。
北京经开汀塘聘请北京市建筑设计院，精心打造五进庭院，用五种功能需求与景观需求的巧妙结合，共同服务于业主的诗意生活。同时，内部景观与外部公园水岸互动共生，由内而外将美好生活一以贯之。
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