拼房帝
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19800
元/㎡（参考均价）
变价提醒楼盘地址:
顺义 顺义新城右堤路与牛富路交汇处向西200米
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交房时间:
2023年10月31日
主力户型:
4室2厅2卫 (建面120.0m²)
4室2厅3卫 (建面160.0m²)
4室2厅3卫 (建面220.0m²)
4室2厅2卫 (建面135.0m²)
4室3厅3卫 (建面336.0m²)
4室3厅4卫 (建面398.0m²)
3室2厅2卫 (建面108.0m²)
4室2厅2卫 (建面132.0m²)
余房查询预售证号：
京房售证字(2022)113号
微信扫码拨号
4001560036
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151981
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基本信息
楼盘名称：
顺鑫颐和天璟·禧润
建成年代：
暂无数据
物业类型：
花园洋房,别墅,普通住宅
项目特色：
公园地产,中式地产,宜居生态地产,山景地产,河景地产,低总价,大平层,名企盘
建筑类型：
板楼,多层,联排,叠拼
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
毛坯,全装修
开发商：
北京顺鑫佳宇房地产开发有限公司
环线位置：
六环以外
投资商：
顺鑫控股
品牌商：
顺鑫
楼盘地址：
顺义 顺义新城右堤路与牛富路交汇处向西200米
销售信息
销售状态：
在售
交房时间：
2023年10月31日
开盘时间：
2021年10月24日
开盘提醒
售楼电话：
4001560036-151981
售楼地址：
顺义新城右堤路与牛富路交汇处向西200米
预售许可证：
（一房一价：详情请至住建委网站查询）
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
京房售证字(2022)113号 查看图片 | 2022-08-14 | 1#住宅楼全部房屋（扣除9层闷顶1、闷顶2、闷顶3、闷顶4，8层飘窗1、飘窗2、飘窗3、飘窗4、飘窗5、飘窗6，3层飘窗1、飘窗2、飘窗3、飘窗4、飘窗5、飘窗6，-2层全部）；2#住宅楼全部房屋（扣除9层闷顶1、闷顶2、闷顶3、闷顶4，8层飘窗1、飘窗2、飘窗3、飘窗4、飘窗5、飘窗6，3层飘窗1、飘窗2、飘窗3、飘窗4、飘窗5、飘窗6，-2层全部）；3#住宅楼全部房屋（扣除9层闷顶1、闷顶2、闷顶3、闷顶4，8层飘窗1、飘窗2、飘窗3、飘窗4、飘窗5、飘窗6，3层飘窗1、飘窗2、飘窗3、飘窗4、飘窗5、飘窗6，-2层全部）；4#住宅楼全部房屋（扣除6层闷顶1、闷顶2、闷顶3、闷顶4，5层飘窗1、飘窗2、飘窗3、飘窗4、飘窗5、飘窗6，3层飘窗1、飘窗2、飘窗3、飘窗4、飘窗5、飘窗6，-2层全部）；5#住宅楼全部房屋；6#住宅楼全部房屋；7#住宅楼全部房屋；8#住宅楼全部房屋；9#住宅楼全部房屋；10#住宅楼全部房屋；11#住宅楼全部房屋；12#住宅楼全部房屋；13#住宅楼全部房屋；14#住宅楼全部房屋；15#住宅楼全部房屋；16#住宅楼全部房屋 |
京房售证字(2021)149号 查看图片 | 2021-10-21 | 1#住宅楼（扣除-2层全部）；2#住宅楼（扣除9层水箱间，-2层全部）；3#住宅楼（扣除-2层全部）；4#住宅楼（扣除-2层全部）；5#住宅楼；6#住宅楼；7#住宅楼；8#住宅楼；9#住宅楼；10#住宅楼；11#住宅楼；12#住宅楼；13#住宅楼；14#住宅楼；15#住宅楼；16#住宅楼全部房屋。 |
京(2020)顺不动产权第0013833号 | 2020-10-30 | |
京房现备顺字(2020)58号 查看图片 | 2020-10-30 | |
京房售证字(2017)125号 查看图片 | 2017-09-24 | 3#、23#、5#、6#、7#、8#、9#、10#、11#、12#、13#、16#、17#、18#、19#、20#、21#、22#、25#、15# |
京房售证字(2017)102号 查看图片 | 2017-08-16 | 1#、2#、26#、27# |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2025-03-07 | 19800.0元/m² | |||
2025-02-06 | 28000.0元/m² | 27000.0元/m² | ||
2024-12-11 | 28000.0元/m² | 27000.0元/m² | ||
2024-09-14 | 28000.0元/m² | |||
2024-06-28 | 28000.0元/m² | 27000.0元/m² | ||
2023-04-10 | 32000.0元/m² | 28000.0元/m² | 毛坯28000元/平-29000元/平,精装31000元/平-32000元/平 | |
2021-10-25 | 33000.0元/m² | 洋房3万3/平，别墅850-1200万一套 | ||
2021-07-21 | ||||
2021-02-08 | 31000.0元/m² | |||
2021-01-14 | 33000.0元/m² | |||
2020-02-04 | 35000.0元/m² | 洋房、叠拼、双拼在售 | ||
2019-11-12 | 38000.0元/m² | 洋房、叠拼、双拼在售 | ||
2019-09-09 | 40500.0元/m² | 洋房、叠拼、双拼在售 | ||
2019-08-26 | 40500.0元/m² | 洋房、叠拼、双拼在售 | ||
2019-08-13 | 40500.0元/m² | 洋房、叠拼、双拼在售 | ||
2019-08-02 | 40500.0元/m² | 洋房、叠拼、双拼在售 | ||
2019-07-22 | 40500.0元/m² | 洋房、叠拼、双拼在售 | ||
2019-07-08 | 40500.0元/m² | 洋房、叠拼、双拼在售 | ||
2019-06-25 | 40500.0元/m² | 洋房、叠拼、双拼在售 | ||
2019-06-13 | 40500.0元/m² | 洋房、叠拼、双拼在售 | ||
2019-06-03 | 40500.0元/m² | 洋房、叠拼、双拼在售 | ||
2019-05-20 | 40500.0元/m² | 洋房、叠拼、双拼在售 | ||
2019-05-09 | 40500.0元/m² | 洋房、叠拼、双拼在售 | ||
2019-04-15 | 40500.0元/m² | 洋房均价40500元/平起，叠拼总价920万元/套起，双拼总价1650万元/套起。 | ||
2019-04-01 | 40500.0元/m² | 洋房均价40500元/平起，叠拼总价920万元/套起，双拼总价1650万元/套起。 | ||
2019-03-18 | 40500.0元/m² | 洋房均价40500元/平起，叠拼总价920万元/套起，双拼总价1650万元/套起。 | ||
2019-03-04 | 40500.0元/m² | 洋房均价40500元/平起，叠拼总价920万元/套起，双拼总价1650万元/套起。 | ||
2019-02-12 | 40500.0元/m² | 洋房均价40500元/平起，叠拼总价920万元/套起，双拼总价1650万元/套起。 | ||
2019-01-31 | 40500.0元/m² | 洋房均价40500元/平起，叠拼总价920万元/套起，双拼总价1650万元/套起。 | ||
2019-01-23 | 40500.0元/m² | |||
2019-01-23 | 40500.0元/m² | 洋房均价40500元/平起，叠拼总价920万元/套起，双拼总价1650万元/套起。 | ||
2019-01-17 | 40500.0元/m² | 洋房均价40500元/平起，叠拼总价920万元/套起，双拼总价1650万元/套起。 | ||
2019-01-17 | 40500.0元/m² | 洋房均价40500元/平起，叠拼总价920万元/套起，双拼总价1650万元/套起。 | ||
2019-01-02 | 40500.0元/m² | 洋房均价40500元/平起，叠拼总价920万元/套起，双拼总价1650万元/套起。 | ||
2018-12-20 | 40500.0元/m² | 洋房均价40500元/平起，叠拼总价920万元/套起，双拼总价1650万元/套起。 | ||
2018-12-13 | 40500.0元/m² | 洋房均价40500元/平起，叠拼总价920万元/套起，双拼总价1650万元/套起。 | ||
2018-12-06 | 40500.0元/m² | 洋房价格在40500-42000元/㎡之间，在售别墅价格920万元/套起。 | ||
2018-11-29 | 40500.0元/m² | 洋房价格在40500-42000元/㎡之间，在售别墅价格920万元/套起 | ||
2018-11-22 | 40500.0元/m² | 洋房价格在40500-42000元/㎡之间，在售别墅价格920万元/套起， | ||
2018-11-14 | 40500.0元/m² | 此为在售洋房价格，40500元/㎡-42000元/㎡左右；另有别墅在售，价格920万元/套起；双拼别墅总价在1650万-2200万元/套之间。 | ||
2018-11-09 | 40500.0元/m² | 此为在售洋房价格，40500元/㎡-42000元/㎡左右；另有别墅在售，价格920万元/套起；双拼别墅总价在1650万-2200万元/套之间。 | ||
2018-11-02 | 40500.0元/m² | 此为在售洋房价格，40500元/㎡-42000元/㎡左右；另有别墅在售，价格920万元/套起；双拼别墅总价在1650万-2200万元/套之间。 | ||
2018-10-22 | 40500.0元/m² | |||
2018-10-17 | 40500.0元/m² | |||
2018-10-15 | 40500.0元/m² | 项目均价40500元/平米，详情以售楼处为准 | ||
2018-10-09 | 40500.0元/m² | |||
2018-10-08 | 40500.0元/m² | 项目均价40500元/平米，详情以售楼处为准 | ||
2018-09-25 | 40500.0元/m² | 项目均价40500元/平米，详情以售楼处为准 | ||
2018-09-18 | 40500.0元/m² | |||
2018-09-12 | 40500.0元/m² | 项目均价40500元/平米，详情以售楼处为准。 | ||
2018-09-03 | 40500.0元/m² | |||
2018-08-29 | 40500.0元/m² | 项目均价40500元/平米；可享受9.9折优惠 | ||
2018-08-27 | 40500.0元/m² | |||
2018-08-20 | 40500.0元/m² | |||
2018-08-13 | 40500.0元/m² | |||
2018-08-08 | 40500.0元/m² | |||
2018-07-30 | 40500.0元/m² | 在售洋房价格40500元/㎡起 | ||
2018-07-21 | 900.0万元/套 | |||
2018-03-29 | 900.0万元/套 | 价格为别墅165平-268平户型价格；可享受9.9折优惠 | ||
2018-01-19 | 42500.0元/m² | 此为小洋房价格 | ||
2018-01-19 | 50000.0元/m² | 此为小洋房价格 | ||
2017-12-07 | 40000.0元/m² | 此为在售洋房价格 | ||
2017-09-06 | 900.0万元/套 | 叠拼上叠建面245平，总价约1000万-1200万元/套，下叠建面307平，总价约900万-1000万元/套。 | ||
2017-09-06 | 35000.0元/m² | 整体均价约35000元/平米，叠拼上叠建面245平，总价约1000万-1200万元/套，下叠建面307平，总价约900万-1000万元/套。 | ||
2017-08-23 | 35000.0元/m² | 整体均价约35000元/平米，245-307平米叠拼别墅总价900万元/套起，一次性付款或银行按揭。 | ||
2017-08-17 | 35000.0元/m² | 整体均价35000元/平米，叠拼别墅，上叠建面245平，总价约1000万-1200万元/套，下叠建面307平，总价约900万-1000万元/套。 | ||
2017-08-16 | 37617.0元/m² | 此价格为别墅开盘单价 | ||
2017-03-26 | 待定 |
交通信息
轨道交通：
暂无数据
公交路线：
顺32路好望山站、顺34路下坡屯小区
交通方式：
公交线路 顺32路好望山站、顺34路下坡屯小区
自驾路线 顺义新城右堤路与牛富路交汇处向西200米
规划信息
占地面积：
107905平方米
建筑面积：
165000平方米
容积率：
1.3
绿化率：
30%
停车位：
总车位１０６６
楼栋总数：
56
总户数：
932
物业公司：
赛特物业
物业费：
6.80元/平方米.月
物业费描述：
暂无数据
周边配套：
综合商场：华联超市、隆华等大型商超
医院：顺义区医院（三级综合医院）、京顺医院、顺义中医院、妇幼保健医院等
其他周边餐饮：马坡餐饮街、京汉餐饮街等周边娱乐：北京国际高尔夫俱乐部、北京乡村高尔夫俱乐部、奥运水上项目公园、北京乡村赛马场、乔波滑雪馆、怡生园国际会议中心等
公园：潮白河滨河公园、金牛山公园、市政公园
学校：
暂无数据
内部配套：
商业、文化活动中心
建材设备：
暂无数据
供暖方式：
市政供水
分户独立供暖
楼盘简介
项目总占地面积近11万㎡，总建面约16万㎡， 分四期开发，四个地块如四颗璀璨的明珠一样镶嵌在山河之中，我们借助地块得天独厚的先天优势，在保留部分原始地貌的前提下，经过潜心研究，精细规划，结合住宅，商业及生态，休闲配套四大方面，将整个项目打造成为多元化的墅质栖息生活圈，致力于为未来居住的每一位业主提供高级的居住产品。
本次推出的二期地块顺鑫颐和天璟.禧润总占地约2.4万㎡，建面5.6万㎡，容积率1.3，绿化率30%，总户数222户，其中洋房188套，联排34套。其中洋房产品全新升级，面积为120-220㎡全改善四居产品，别墅为336-398㎡的联排产品，地上两层，地下两层，地上层高3.6米，地下层高3.45-3.9米，毛坯交房。
4室2厅3卫
建筑面积：160.0m²
4室2厅3卫
建筑面积：220.0m²
4室3厅3卫
建筑面积：336.0m²
4室3厅4卫
建筑面积：398.0m²
4室2厅2卫
建筑面积：120.0m²
4室2厅2卫
建筑面积：135.0m²
4室2厅2卫
建筑面积：132.0m²
3室2厅2卫
建筑面积：108.0m²
3室2厅2卫
建筑面积：307.0m²
4室4厅3卫
建筑面积：280.0m²
4室3厅2卫
建筑面积：486.0m²
4室3厅3卫
建筑面积：391.0m²
4室3厅2卫
建筑面积：241.0m²
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