北京华业地产股份有限公司

通州 临河里路与梨园南街交汇处

通州临河里路与梨园南街交汇处西侧

八通线临河里，土桥，梨园

938、938支1、938支2、938支3、938支6、938支7、924、435路等公交，梨园东里（公交站）。

从远通桥进入京通快速公路沿京通快速公路行驶6.9公里，朝新华西街方向，继续沿京通快速公路行驶450米，朝北苑南路/玉带河西街/京津公路方向，进入京通辅路。沿京通辅路行驶230米，直行进入北苑南路。沿北苑南路行驶240米，直行进入京塘路。沿京塘路行驶2.8公里，直行进入九棵树东路。沿九棵树东路行驶1.6公里，进入梨园南街。沿梨园南街行驶到达项目。

3.50元/平方米.月

住宅3.5元/平方米*月

1.公园：运河奥体公园、梨园文化公园、生态公园、西海子公园、新城公园 2.购物：家乐福、易初莲花、贵友大厦、白惠福购物中心 3.市场：梨园农贸市场、菜市场 4.餐饮：大洼鲜鱼锅、梨园堂大酒楼、龙潮兴酒楼、麦当劳、晋风庄园、金紫银海鲜酒楼 5.医院：妇幼保健医院、颐年护理院、通州新华医院、北京仁爱门诊

小区有配套设施

精装修，装修标准3000元/平米 （一）厅房部分： 1、地面：客厅、餐厅为实木复合地板：科马DC2,70╳700╳ 12mm 实木复合木地板，面层2mm厚 卧室为实木复合地板：科马DC2,70╳700╳ 12mm 实木复合木地板，面层2mm厚 2、墙面：乳胶漆，局部壁纸；ICI乳胶漆，约克力牌壁纸 3、内门：成品套装门配锁具；科马DC2混油门套及门套，科马DC2方形把手连方形面板及钥匙 4、天花：乳胶漆；拒不吊顶；ICI乳胶漆，龙牌或可耐福石膏板吊顶 （二）厨卫部分： 1、地面：优质地砖； 科马DC2 A系列墙地砖 2、墙面：优质墙砖； 科马DC2 A系列墙地砖 3、天花：防水石膏板吊顶；卫生间配浴霸；龙牌或可耐福石膏板吊顶及ICI防水乳胶漆，奥普浴霸。 4、洁具：坐厕、面盆、浴缸（仅限A5-01、A5-04号户型主卫生间——；科马DC2 5、龙头：龙头、花洒；科马DC2 6、盥洗台：人造石台面，配浴室柜（A5-01、A5-04号户型次卫生间无浴室柜）；科马DC2 7、橱柜：整体橱柜配人造石台面；科马DC2 8、家电：抽油烟机、燃气灶具； （德国品牌“西门子”或同档次） 9、厨房水槽及龙头：不锈钢水槽，龙头：科马DC2 10、厨房净水器：（美国品牌“3M”或同档次） （三）生活阳台： 1、地面：优质地砖：科马DC2 A系列墙地砖 2、墙面：乳胶漆； ICI防水乳胶漆 （四）开关、插座：插座及开关面板 罗格朗 （五）空调：冷暖型 （“格力”或同档次） （六）热水器：燃气热水器 （日本品牌“林内”或同档次）

集中供暖 民水民电

通向未来，世界城市居住区 华业·东方玫瑰，北京世界城市居住区的核心，位居规划中的国家行政区与通州新建中央商务区的交汇衔接处，优享三条城市主干路和三条地铁的便捷交通联系，将成为未来新城宜居价值和增值潜力的先进标杆。 百万平米人居理想版图，组合多元物业形态，包含住宅、公寓、集中商业中心、步行商业街、高端会所，约18万平方米城市公园等级的园林绿地。 百万平米的国际都会生活示范区 华业地产按照“以人为本”的规划理念，分为四大围合住区组团，配合11万平方米的城市级综合配套，演绎十字商业街、中心广场、星光会所、游泳池等丰沛生活，主力店勾勒北侧城市商业界面，同时依托其独有的通达交通网络。 小区采取完全的人车分流形式，即在小区的主入口设置地下车库的入口，车辆从主入口直接进入地下车库，进入所在组团、单元，然后通过地下车库进入单元电梯，对地面居民的活动基本不产生影响。 户户均有面积赠送，奢享超值空间居住体验 两梯四户的高舒适设计搭配，使得归家的仪式更为尊崇 超大面宽阳台、大尺度飘窗，充分保证采光和通透，体贴关爱每刻生活 11万平方米丰沛配套，尽享国际高尚生活 华业•东方玫瑰开创11万平方米的综合配套，在满足商业经营活动的基础上特别情调空间尺度和商业品位的塑造，形成社区高尚生活的商业文化空间。涵盖集中商业中心、十字商业街区，大型主力店、旗舰店等多项业态，凝聚新商业时代的消费力和休闲形态。 华业物业，国家甲级品质管理 华业物业，为国家甲级物业。同源于25年品质住宅制造商——华业地产。华业物业所坚守的品质信条：力求自始至终，伴随建筑一生。以全国数十个精品住宅、150万平方米高端物业的服务经验。 规划及建筑设计公司：北京维拓时代建筑设计、深圳市筑博工程设计、深圳市方佳建筑设计 园林景观设计公司: 北京源树景观规划设计事务所 代理公司：世联地产、伟业顾问和易居（中国）联合代理，三大高级代理行强强联合