观山源墅项目目前有三居住宅及叠拼和合院产品在售。 观山源墅住宅楼栋为9层,1梯2户;户型面积为92平三居和142-150平四居房源,均价47000元/平米,92平三居总价约432万/套,首付4成约173万,住宅预计2019年年中交房。 观山源墅叠拼为地上4层,主力户型为建面290平米下叠,300平米上叠,总价为1110万-1240万;合院合院为地上3层,主力户型面积为325平,总价为1290万元/套起,别墅预计2019年年初交房。
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观山源墅
别名：富禧良家园
开发商
地铁房山线良乡商圈3层合院1290万起
发布于：2017年06月26日 18:34
开发商
地铁房山线良乡商圈3层合院1290万起
发布于：2017年06月26日 18:34
楼盘均价
47000
元/平方米
(有效期：17.6.26-17.7.26)
【价格说明】
7月8日房山线临铁刚需看房团
距离结束：9天17时23分
已有
1人报名
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楼盘位置
房山 房山良乡·阳光北大街与多宝路交汇处西南。查看地图
开盘时间
2016年09月10日
开盘描述
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开发商
楼盘动态
更多>>2017
06/19
16:09:50
2017
06/12
22:24:56
观山源墅项目目前有三居住宅及叠拼和合院产品在售。 观山源墅住宅楼栋为9层,1梯2户;户型面积为92平三居和140-150平房源,均价47000元/平米,92平三居总价约432万/套,首付4成约173万。 观山源墅叠拼为地上4层,户型面积为290-300平;合院合院为地上3层,户型面积为325平和541平,均价47000元/平米,2018年12月30日前入住。
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洋房66平米-2室1厅1卫-66.0㎡
310万元/套 南北
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洋房92平米户型-3室2厅2卫-92.0㎡
442万元/套 南北
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C6下叠-3室2厅4卫-290.0㎡
1250万元/套 南北
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C9-6室4厅6卫-540.0㎡
2328万元/套 南北
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房价上涨 刚需置业难 高性价比90平住宅推荐
随着北京房价上涨，五环内豪宅化明显，改善房源大都已破千万。如今刚需购房门槛已由300万提到了500万，90平以下户型也越来越少，很多刚需人群面临着买房难这一问题。针对这一现象，小编为大家搜罗了一些适合刚需购房者，且价格相对较低，户型在90平左右的住宅，希望对您置业有帮助。
焦点北京站
2017/05/25 18:21:04
北京新房“被豪宅” 五环临铁三居500万
说到五环，大多数人都觉得很远，房价不会太高。但是随着五环内土地越来越少，很多大开发商都奔向五环外拿地了。据悉，有个区域拿地价已经到5万/平了，而最终入市房价要到10万+，一套90多平的三居要达到千万了，五环外新“豪宅化”越来越明显。但是五环外真的就没有500万左右的新房吗？今天小编就为大家介绍几个。
焦点北京站
2017/05/24 15:15:28
北京房价涨幅被抑制 92平小三居受刚需热捧
北京“认房认贷”调控政策出台已近两月，4月份全国房价数据显示，涨幅仅0.2%。而环看全北京，目前新房市场还是以120平以上的大户型为主，按照目前的房价水平来看，600-700万买一套住宅对刚需购房者来说压力还是很大的，而93平的偏小户型对刚需而言还是很受欢迎、热捧的。今天小编就为大家介绍几个。
焦点北京站
2017/05/22 15:40:59
北京新房价“降”了 五环新房4万+价格坚挺
北京新政实施以来，北京楼市的行情就发生了不小的变化。据调查显示，多家大牌二手房中介关闭了一些自家成交量为零的门店。据小编了解：许多二手房楼盘报价都出现了普遍的下调，而2017年5月将要开盘的新盘项目预售价格大多没有超过8万/平的价格，如果按照2016年的形势来看这些楼盘的报价超过8万/平是很正常的！从这方面来看，北京的新房价可以说是是“下降”的。而环看五环附近的新房价格，从年初的4-5万/平的价格到现在价格依旧坚挺，没有出现较大波动，从保值来看还是相当不错的。今天小编就推荐几个五环附近的新房项目，希望对大家购房置业有所帮助。
汶上59768202
2017/05/10 15:01:18
刚需告急!北京五环90平新房都在这
曾经面向刚需购房群体的户型面积较小的新房一直是楼市的主力。随着开发商拿地价攀升以及房价走高，北京楼市高端化和豪宅化趋势明显，整个五环区域已有不少改善新房总价过千万。从2016年拍地情况来看，五环沿线地块楼面价都高达5.5万/平，这意味着开盘价每平米要在10万+。那么整个五环还有户型面积较小、总价低的新房么？答案是肯定的，据搜狐焦点统计，目前五环90平左右的住宅共有7个。从这里可以看出，户型面积较小的住宅越来越少了，用卖一套少一套形容也不为过。今天小编在这里为大家重点介绍五环90左右的住宅，希望对您置业有所帮助。
沧沧追着爱佳狂奔
2017/05/08 18:02:22
楼盘点评
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楼盘点评
价格： 3.7 | 地段： 4.2 | 交通： 4.0 | 配套： 4.0 | 环境： 4.3
价格： 3 | 地段： 4 | 交通： 4 | 配套： 4 | 环境： 4
精华这个是个别墅项目，挺好的，户型不错
价格： 3 | 地段： 5 | 交通： 4 | 配套： 4 | 环境： 4
精华这个项目位置还算可以把，听别人说，自驾还是比较方便的，不过品质不错，有机会开车去那边转转~
价格： 5 | 地段： 5 | 交通： 5 | 配套： 5 | 环境： 5
地址位置很不错，交通也很方便，周边的配套也很完善，看了好多楼盘，还是觉得这里最好。
价格： 5 | 地段： 5 | 交通： 5 | 配套： 5 | 环境： 5
挺好的，配套齐全，就是交房时间晚点
价格： 5 | 地段： 5 | 交通： 5 | 配套： 5 | 环境： 5
我没事就喜欢在网上评论各种事物，今天就说说这个观山源墅吧，在北京这块地这种高品质的房子真的不多了，还紧挨着大学城核心区域，我二叔刚把海淀的房子出手了一套，在那整了一套别墅，非要让我们过去看看，我原先还不想去，没办法，非拉着去，在哪转了半天，感觉真心不错，我是做金融行业的，这个项目旁边是武警总院以及非常完善的教育配套，这一点让我对这特别看好，环境没得说，升值潜力也特别大，我二叔这次到选了个好楼盘，这的销售也特别热情，又是带我们逛公园，又是带我们看周边环境，得，还能说啥，直接交了定价，不能犹豫，果断出手，接待我们的那个销售员的王小伟，有想考虑这边的，可以过去找他噢，我能帮网友的只有这么多了，后附赠俩张图片。
价格： 5 | 地段： 5 | 交通： 5 | 配套： 5 | 环境： 5
小区环境非常好，很喜欢，在理工大学附近，
价格： 4 | 地段： 3 | 交通： 3 | 配套： 3 | 环境： 3
价格还是有竞争力，环境有些问题，南边紧邻房山烈士公墓，某些生意人会非常忌讳，生活配套设施也较远，小区前没有公交站
价格： 5 | 地段： 5 | 交通： 5 | 配套： 5 | 环境： 5
闹市里的别墅洋房，紧邻理工大学，环境非常好，洋房性价比很高，不错的项目
价格： 5 | 地段： 5 | 交通： 5 | 配套： 5 | 环境： 5
这项目新推出的洋房感觉性价比还是很高啊，在别墅区里环境就不用说了，价格也不是很贵，就是物业费有点高，不知道具体的服务怎么样，也是大牌开发商，还是很值得信赖的
价格： 5 | 地段： 5 | 交通： 5 | 配套： 5 | 环境： 5
其实我觉得还挺好价格还便宜
价格： 5 | 地段： 5 | 交通： 5 | 配套： 5 | 环境： 5
房山的住宅项目，这个价格已经算是很好的了，交通也很方便，对面就是理工大学，属于长阳商圈，环境就更不用提了，墅区配套，绿化率高，环境更是没的说了
价格： 2 | 地段： 4 | 交通： 3 | 配套： 1 | 环境： 3
户型大，总价高。装修，物业费，保洁将来都是高成本。适合土豪。但是土豪一般会介意这个项目紧邻的公墓。所以我感觉这个项目这么高的总价应该不好卖。
价格： 3 | 地段： 4 | 交通： 4 | 配套： 4 | 环境： 4
就是有点远吧，小区还行，总价不低吧，我看都是大户型的
价格： 3 | 地段： 4 | 交通： 4 | 配套： 4 | 环境： 5
这个小区环境应该很不错的！挺喜欢呢
价格： 3 | 地段： 4 | 交通： 4 | 配套： 4 | 环境： 4
别墅的小区肯定都是挺好的，我也是听别人说的
价格： 4 | 地段： 4 | 交通： 3 | 配套： 4 | 环境： 5
平米太大总价高。。尽管很喜欢。。。
价格： 3 | 地段： 3 | 交通： 3 | 配套： 3 | 环境： 4
太贵，没办法，买不起啊。总价太高了。 字数要凑够30个字，凑字中
价格： 1 | 地段： 5 | 交通： 1 | 配套： 1 | 环境： 5
价格贵，我就在理工上班，可怜我想买没有钱
价格： 3 | 地段： 3 | 交通： 3 | 配套： 4 | 环境： 4
之前去过这个地方，总体来说一般吧
价格： 3 | 地段： 4 | 交通： 4 | 配套： 4 | 环境： 5
小区环境肯定挺好的，我挺喜欢的
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