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首付：86.4万元
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利息：2200516元
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基本信息
楼盘名称：
观山源墅
建成年代：
2017年12月31日
物业类型：
花园洋房,别墅,商办楼
项目特色：
低总价
建筑类型：
板楼,叠拼,合院
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
毛坯
开发商：
北京华正房地产开发有限公司
环线位置：
五环至六环
投资商：
韩建集团
品牌商：
韩建集团
楼盘地址：
房山 房山良乡·阳光北大街与多宝路交汇处西南。
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2019-05-16 | 47500.0元/m² | |||
2019-04-30 | 47500.0元/m² | 此价格为洋房均价 | ||
2019-04-16 | 47500.0元/m² | 此价格为洋房均价 | ||
2019-04-03 | 47500.0元/m² | 此价格为洋房均价 | ||
2019-03-19 | 47000.0元/m² | 此为该项目洋房价格 | ||
2019-03-06 | 1500.0万元/套 | 此价格为别墅最低价格 | ||
2019-02-20 | 47000.0元/m² | 此为该项目洋房价格 | ||
2019-02-09 | 47000.0元/m² | 此为该项目洋房价格 | ||
2019-02-09 | 47000.0元/m² | 此为该项目洋房价格 | ||
2019-01-27 | 1500.0万元/套 | 此价格为别墅最低价格 | ||
2019-01-13 | 1500.0万元/套 | 此价格为别墅最低价格 | ||
2019-01-13 | 1500.0元/m² | 此价格为别墅最低价格 | ||
2018-12-30 | 1500.0万元/套 | 此价格为别墅最低价格 | ||
2018-12-20 | 1500.0万元/套 | 此价格为别墅最低价格 | ||
2018-12-10 | 1100.0万元/套 | 此价格为叠拼价格 | ||
2018-11-26 | 1500.0万元/套 | 此为别墅最低总价 | ||
2018-11-21 | 47500.0元/m² | 此为该项目洋房价格 | ||
2018-10-23 | 47500.0元/m² | 洋房均价47500元/平方米，别墅总价1500万/套起，报价以售楼处为准。 | ||
2018-10-17 | 47500.0元/m² | 洋房均价47500元/平方米，别墅总价1500万/套起，报价以售楼处为准。 | ||
2018-10-12 | 47500.0元/m² | 洋房均价47500元/平方米，别墅总价1500万/套起，报价以售楼处为准。 | ||
2018-10-09 | 47500.0元/m² | 洋房均价47500元/平方米，别墅总价1500万/套起，报价以售楼处为准。 | ||
2018-09-28 | 47500.0元/m² | 洋房均价47500元/平方米，别墅总价1500万/套起，报价以售楼处为准。 | ||
2018-09-27 | 47500.0元/m² | 均价47500 元/平 | ||
2018-09-20 | 47500.0元/m² | 均价47500 元/平 | ||
2018-09-05 | 47500.0元/m² | |||
2018-08-29 | 47500.0元/m² | |||
2018-08-22 | 47500.0元/m² | |||
2018-08-15 | 47500.0元/m² | |||
2018-08-08 | 47500.0元/m² | |||
2018-08-02 | 47500.0元/m² | 洋房均价47500元/平方米，别墅总价1500万/套起，一次性付款，银行按揭。 | ||
2018-08-01 | 47500.0元/m² | 92平三居,142-150平四居,均价47500元/平方米 | ||
2018-07-17 | 47500.0元/m² | 洋房均价47500元/平，别墅合院总价1500万/套起 | ||
2018-03-29 | 46800.0元/m² | 洋房均价46800元/平米，别墅享一次付款99折优惠 | ||
2018-02-01 | 41360.0元/m² | |||
2018-02-01 | 41666.0元/m² | |||
2018-01-22 | 46800.0元/m² | 洋房均价46800元/平米，别墅享一次付款99折优惠 | ||
2018-01-01 | 43050.0元/m² | |||
2018-01-01 | 43096.0元/m² | |||
2018-01-01 | 43145.0元/m² | |||
2018-01-01 | 43531.0元/m² | |||
2018-01-01 | 43709.0元/m² | |||
2018-01-01 | 43811.0元/m² | |||
2018-01-01 | 43924.0元/m² | |||
2018-01-01 | 44093.0元/m² | |||
2018-01-01 | 44335.0元/m² | |||
2018-01-01 | 44791.0元/m² | |||
2017-12-21 | 46800.0元/m² | 洋房均价46800元/平米，别墅享一次付款99折优惠 | ||
2017-12-01 | 46008.0元/m² | |||
2017-12-01 | 46092.0元/m² | |||
2017-12-01 | 46188.0元/m² | |||
2017-12-01 | 46431.0元/m² | |||
2017-12-01 | 46431.0元/m² | |||
2017-12-01 | 46431.0元/m² | |||
2017-12-01 | 46505.0元/m² | |||
2017-12-01 | 46501.0元/m² | |||
2017-09-20 | 46800.0元/m² | 此为在售洋房户型均价 | ||
2017-09-06 | 46800.0元/m² | 此为在售洋房户型均价 | ||
2017-08-21 | 46800.0元/m² | 此为在售洋房户型均价 | ||
2017-07-04 | 47000.0元/m² | 此为在售洋房户型均价 | ||
2017-06-23 | 47000.0元/m² | 此为在售房源均价 | ||
2017-05-24 | 432.0万元/套 | |||
2017-05-12 | 47000.0元/m² | 此为92平米洋房均价 | ||
2017-05-09 | 310.0万元/套 | 此为洋房66平米小两居均价 | ||
2017-04-25 | 48000.0元/m² | 此为在售别墅均价 | ||
2017-03-26 | 1400.0万元/套 | 此为项目开盘在售总价 | ||
2017-03-15 | 1400.0万元/套 | 此为项目开盘在售总价 | ||
2017-02-21 | 1250.0万元/套 | 此为项目开盘在售总价。 | ||
2017-01-25 | 1250.0万元/套 | 此为项目开盘在售总价。 | ||
2017-01-10 | 1250.0万元/套 | 此为项目开盘在售总价。 | ||
2016-12-30 | 1250.0万元/套 | 此为项目开盘在售总价。 | ||
2016-12-20 | 1250.0万元/套 | 此为项目开盘在售总价。 | ||
2016-11-10 | 1250.0万元/套 | 此为项目开盘在售总价。 | ||
2016-11-01 | 1250.0万元/套 | 此为项目开盘在售总价。 | ||
2016-10-20 | 1250.0万元/套 | 此为项目开盘在售总价。 | ||
2016-10-08 | 1250.0万元/套 | 此为项目开盘在售总价。 | ||
2016-09-18 | 1250.0万元/套 | 此为项目开盘预计总价。 |
交通信息
轨道交通：
暂无数据
公交路线：
智汇城创业园: 房34路、房12路、房46路、房28路、房47路
梅花庄新村: 房12路、房46路、房47路、956路
梅花庄西: 房12路、房46路、房47路
交通方式：
从杜家坎收费站上京港澳高速，向西南方向行驶，从南宫/京良路/王佐出口进入京良路，直行2.8公里，南转进入东环路，直行3公里西转进入文昌西路，直行南转进入阳光北大街，前行200米路西即是项目。
规划信息
占地面积：
170000平方米
建筑面积：
272145平方米
容积率：
1.28
绿化率：
30%
停车位：
共387个（别墅1:2，洋房1:1）
楼栋总数：
17
总户数：
372
物业公司：
北京韩建物业管理服务有限公司
物业费：
5.10元/平方米.月
物业费描述：
5.1元/平米*月
周边配套：
生态资源：昊天公园、万亩滨河公园、长阳公园、长阳体育公园、小清河、刺猬河
商业资源：家乐福、国泰百货、奥特莱斯购物中心、华冠天地、良辰百货、缤纷城、半岛广场、胜茂广场（在建）以及餐饮、银行众多生活资源配套
娱乐休闲：长阳高尔夫俱乐部、新华国际影城、北方温泉会议中心 、青鸟健身、凯悦莱温泉会馆
学校：
暂无数据
内部配套：
项目自身拥有4.8万平米配套设施
建材设备：
毛坯交房
市政分户供暖
市政供电
市政供水
供暖方式：
暂无数据
楼盘简介
观山源墅主打合院、叠拼、洋房三种业态。 面积 ：下叠290㎡，上叠300㎡，合院325㎡。 合院：一层36平米社交内园 ， 格局方正， 静谧雅致；二层露台花园，18平米儿童欢乐 ；三层主人私密花园，12平米悠闲小憩场所 。
效果图(37)
实景图(77)
样板间(9)
交通图(8)
周边配套图(1)
施工进度图(22)
楼盘证照(2)
效果图(37)
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