拼房帝
59000
元/㎡（参考均价）
变价提醒楼盘地址:
石景山 石景山阜石路广宁出口前行500米
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交房时间:
预计2026年06月30日
预售证号：
京房售证字(2024)47号
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4001560036
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448772
周边配套
道路交通
学校医院
餐饮娱乐
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学校(0)
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楼栋信息
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在售
15-11
在售
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在售
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在售
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在售
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在售
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19-6
15-11 在售
单元：2个
楼层：9层
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月供：25932.97元
首付：142.6万元
贷款：570万元
利息：3631869元
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基本信息
楼盘名称：
保利·璟山和煦
建成年代：
2026年06月30日
物业类型：
花园洋房
项目特色：
名企盘,公园地产,山景地产
建筑类型：
板楼,低层
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
精装修
开发商：
北京保景和筑置业有限公司
环线位置：
五环至六环
投资商：
暂无数据
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
石景山 石景山阜石路广宁出口前行500米
销售信息
销售状态：
在售
交房时间：
预计2026年06月30日
开盘时间：
2023年10月15日
开盘提醒
售楼电话：
4001560036-448772
售楼地址：
石景山区首钢园F3栋
预售许可证：
（一房一价：详情请至住建委网站查询）
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
京房售证字(2024)47号 | 2024-05-31 | |
京房售证字(2023)106号 查看图片 | 2023-09-27 | 19-2#住宅楼1层至10层地上全部住宅；19-3#住宅楼1层至10层地上全部住宅；19-4#住宅楼1层至10层地上全部住宅；19-6#住宅楼1层至10层地上全部住宅；19-7#住宅楼1层至9层地上全部住宅；19-8#住宅楼1层至9层地上全部住宅；19-10#住宅楼1层至5层地上全部住宅；19-11#住宅楼1层至8层地上全部住宅；15-1#住宅楼1层至10层地上全部住宅；15-3#住宅楼1层至10层地上全部住宅；15-4#住宅楼1层至10层地上全部住宅；15-5#住宅楼1层至9层地上全部住宅；15-6#住宅楼1层至10层地上全部住宅；15-7#住宅楼1层至10层地上全部住宅；15-8#住宅楼1层至10层地上全部住宅；15-9#住宅楼1层至8层地上全部住宅；15-10#住宅楼1层至10层地上全部住宅；15-11#住宅楼1层至9层地上全部住宅；15-12#住宅楼1层至8层地上全部住宅 |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2025-01-09 | 59000.0元/m² | |||
2024-09-14 | 60000.0元/m² | |||
2024-06-19 | 62000.0元/m² | 指导价6.2万/平，目前签约均价约6万元/平 |
交通信息
轨道交通：
暂无数据
公交路线：
四轨：金安桥枢纽站1.4km，搭乘6号线、M11号线、S1号线，一站换乘1号线。
自驾与交通：驾车10分钟至西五环，13分钟至西四环，28分钟至二环阜成门桥
阜石路快速公交4线（早晚高峰20分钟至公主坟）
交通方式：
两横：阜石路、长安街三纵：西五环、石门路、西四环；驾车10分钟至西五环，13分钟至西四环，28分钟至二环阜成门桥
规划信息
占地面积：
46600平方米
建筑面积：
88600平方米
容积率：
1.8
绿化率：
30%
停车位：
车位配比1：1.2
楼栋总数：
19
总户数：
798
物业公司：
保利物业
物业费：
5.48元/平方米.月
物业费描述：
暂无数据
周边配套：
西侧约500m教育用地规划（名校引入），北侧配建幼儿园；2km范围内广宁村小学、金顶街小学（23年9月投入使用）、石景山中学、北京九中/首师大附中（北京市学校文化建设示范学校），北方工业大学（北京市市属重点高校）
一路之隔首钢园、1.5km金安环宇荟、2.5km喜隆多购物中心、3km最火热京西大悦城、驾车10min山姆会员店、驾车20min五棵松华熙live。首钢园占地8.63平方公里，比肩北奥森公园地产典范，园区内水、陆、空多维观景区。群明湖、秀池水域，元宇宙超体空间、三高炉/烟囱等特色建筑，10km世界最长空中步道、大跳台等世界级景观配套，六工汇综合商区（占地13万㎡），涵盖购物、休闲、餐饮、五星级香格里拉酒店及亲子休闲娱乐等空间。
公园：石景山公园、永定河森林公园、北京冬奥公园
学校：
暂无数据
内部配套：
社区内建筑面积1000㎡室内体育设施，同时配备四点半学堂、会客厅等公共交流空间；
社区东侧500m配建商业办公用地9000㎡；
社区北侧500m配件幼儿园4000㎡。
建材设备：
暂无数据
供暖方式：
民水,民电,集中供暖
楼盘简介
项目位于石景山新首钢商务区板块，紧邻京西主干道阜石路。产品打造伴山观景低密洋房，央企保利首进石景山诚意标杆之作。
效果图(32)
实景图(4)
样板间(52)
楼层平面图(1)
交通图(3)
楼盘证照(4)
效果图(32)
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