企业战略分析，楼盘客观点评，开发商和购房人必读手册。
原创 房小评中国房评报道 2021年上半年,很多房企面临着一个共同的问题:转型换挡的尴尬期。地产主业毛利率下滑,增速放缓,新兴业务还在孵化中,战略衔接错位,导致盈利能力下降。 此时,面对调控的持续收紧,已经深度转型的企业更加从容。朗诗绿色地产(00106.HK)便是其中的代表。 根据朗诗绿色地产20
原创 房小评中国房评报道 2021年的中报季已经过去,行业普遍出现增速放缓,利润下滑的情况,而每一家能够逆风前行的公司,都必定有自己的看家本领,能够穿越周期。 TOD专家京投发展(600683.SH)就在2021年上半年实现了翻倍增长。期内,签约销售额达到92.95亿元,同比大增109%;归属于上市
原创 房小评中国房评报道 今天 朝阳,一直是北京楼市供需两旺的热门区域。 上半年,北京二手房成交量创造了5年来的新高,其中朝阳区成交量领跑全北京。 朝阳成交量大一方面是因为产业、经济发达,人口购买力强;另一方面也是因为区域二手房供应量大,几乎占据了全北京的1/4。 这意味着朝阳换房改善的需求也同样庞
中国房评报道 今天 随着中国奥园(3883.HK)发布2021年中期业绩,近日20家中外资机构发表更新研报,多家大行对奥园业绩稳中有升及可持续发展前景给予认可。 同时机构认为,随着中国奥园城市更新加速转化,未来将进入利润释放期。 、 No.1 可售资源充足 支持全年销售业绩达标 2021年前七个月,
原创 房小评中国房评报道 由于政策及市场条件变化,很多房企今年上半年经营利润指标下降。在发布半年报业绩当天,连一些头部企业股价都出现了不同幅度的下跌。 而融创中国(1918.HK)却是个例外。8月31日,召开中期业绩投资者会议后,融创中国股价报收于19.9港元/股,上涨1.95%。 总结房企中期业绩
原创 房小评中国房评报道 逆水行舟,不进则退,这是一个考验企业发展韧性的时代。 2021年上半年,全国商品房销售额再创历史同期新高,但房企面临的压力却没有减轻。“房住不炒”的大背景下,调控政策、融资渠道不断收紧,而集中供地的出现更让房企在高地价、高周转、低利润的当下,不敢犯错,也不能犯错。 “房地产
原创 房小评 中国房评报道 地产主业和多元化布局,房地产企业的指针一直在这两个刻度中间摇摆。 根据克而瑞统计,97%的百强房企都布局了非地产开发业务,其中很多企业的非地产开发业务已经不是小打小闹的附属型业务,而是拥有与地产主业并列的战略地位。 房小评在这次中报季关注的企业,几乎每一家在多元化领域都有
房小评中国房评报道 提起“地产+商业”模式的代表,很多人的排名前列反应会是龙湖、华润、万达…… 中骏是一个正在崛起的名字。 2017年,中骏将总部迁往上海大虹桥,没有像其他“迁都”的房企那样租用总部,而是直接搬进了自家的中骏广场。 作为上海大虹桥核心区少有一个整栋销售的总部办公集群,中骏广场23栋大楼还
原创 房小评中国房评报道 世茂集团(813.HK)一直是房地产行业的“利润优等生”,曾经在房地产规模突进的年代主动调整修炼内功,就是为了确保高质量的发展。 2021年,是世茂集团“连续5年高质量增长”这一阶段性目标的兑现期。从中期业绩来看,世茂集团几乎可以提前宣告目标达成。 上半年,世茂实现合约销
原创 房小评中国房评报道 今天 当下房地产行业正在经历一个接一个的“焦虑”周期,从规模焦虑到利润焦虑,再到生存焦虑。不断收紧的政策叠加“三条红线”,让奔跑中的房企愈发重视企业的财务安全。毕竟只有留在赛道上,才有机会赢得比赛。 而始终坚持抗风险,稳定发展战略的迪马股份,以地产、产发、工业“三驾马车”并
