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“三条红线”、房贷“两条红线”以及土地“两集中”，这三大政策构成行业三大重磅，行业格局迎来重塑。对于房地产开发商来说，土地成本上升、政策调控持续收紧，利润空间和盈利指标持续下行犹如悬在头顶的达摩克利斯之剑。
5月11日，财政部、全国人大常委会预算工委、住房城乡建设部、税务总局负责同志在京主持召开房地产税改革试点工作座谈会，听取部分城市人民政府负责同志及部分专家学者对房地产税改革试点工作的意见。
企业贷款和房贷利率涨起来了。5月11日，央行发布的《2021年排名前列季度中国货币政策执行报告》显示，今年3月份，新发放贷款加权平均利率为5.1%，较去年12月份上涨了7个BP。
5月11日，财政部、全国人大常委会预算工委、住房城乡建设部、税务总局负责同志在京主持召开房地产税改革试点工作座谈会，听取部分城市人民政府负责同志及部分专家学者对房地产税改革试点工作的意见。
目前实行“两集中”制度（重点城市对住宅用地集中公告、集中供应）的城市，热点地区土地市场依然火爆，部分地区成交楼面均价和溢价率则有所下降。集中供地新政对房企的“择时+择地”能力以及关键时点的融资能力、营运能力等提出更高要求。
今日（5月12日）上午10点，宜兴市挂[2021]9号公告中的梅林A03地块顺利成交。建发以总价17.92亿元收入囊中，楼面价19518元/㎡，溢价率65.93%。
“太湖湾科创带是举全市之力打造的‘头号工程’，下一步科技系统将做好配合工作，加快空间及园区载体新一轮的规划布局和政策研发制定。”市科技局局长赵建平在接受采访时首先强调，要以建设太湖湾科创带为引领，加快集聚创新资源、培育创新企业，发力科技创新新赛道，再开产业强市新局面。
