自去年8月,“三道红线”监管新规公布以来,一直是行业热议的话题。“2021年1月1日开始执行,力争3年内全行业达标”的计划,让房企在2020年的年报业绩分析中,大都将笔墨着眼于降负债、调结构、增加现金流。
央行较新数据显示,一季度末,我国房地产贷款余额创下50.03万亿元新高,同比增长10.9%,占全部贷款余额的28%,将近3成。其中,房地产开发贷余额12.42万亿元,同比增长4.4%;个人住房贷款余额35.67万亿元,同比增长14.5%。
新华网北京5月10日电(王日晨 李莹莹)自4月15日至今,已有长春、西安、广州、重庆、无锡、沈阳、杭州等多个城市完成首批住宅土地集中出让,接下来北京、福州、青岛、深圳、厦门、天津、上海、南京等重点城市也陆续开启集中供地。
“2020年上半年经历新冠疫情“黑天鹅”,下半年又出台了“三条红线”的监管指标,房企的投资及销售节奏在这一年中跌宕起伏。特别是三条红线对整个房地产行业的运营逻辑都产生了重大的影响,在此背景下,2020年降杠杆成为企业的共识,房企积极调整财务结构以求变“绿”。
让“踩线”银行从根儿上改掉“单恋”房贷的积习,更多支持实体经济,需要付出更大努力。面对转型阵痛,银行在坚持拧紧房地产融资“阀门”的同时,还要持续优化金融资源,在适应房地产贷款集中度管理要求下,实施差别化的住房信贷政策。
每一座城市,都有它的城市意象。这种意象来源于城市人文与历史的底蕴,也来源于当代生活方式的更新与迭代。提到无锡的城市意象,人们或许会想到水乡、拱桥、港口等等。