6月7日召开的国务院常务会议指出,房地产业发展关系人民群众切身利益,关系经济运行和金融稳定大局。要充分认识房地产市场供求关系的新变化,顺应人民群众对优质住房的新期待,着力推动已出台政策措施落地见效,继续研究储备新的去库存、稳市场政策措施。
在央行“5·17”新政后,各地增量房贷利率进一步下调,而存量房贷利率则保持不变,且以北京、上海、深圳、厦门等城市为主,在2019年至2023年产生的个人住房贷款,其房贷利率在LPR(贷款市场报价利率)基础上仍有着较高的加点。
又有融资“白名单”政策落地。近日,金融监管总局、住房和城乡建设部联合印发了《关于进一步发挥城市房地产融资协调机制作用 满足房地产项目合理融资需求的通知》(简称《通知》)。
日前召开的全国切实做好保交房工作视频会议要求,“扎实推进保障性住房建设、城中村改造和‘平急两用’公共基础设施建设‘三大工程’”。推进“三大工程”的意义是什么?目前工作进展如何?
据金融监管总局披露,截至5月16日,全国已有297个地级及以上城市建立了房地产融资协调机制,“白名单”项目的贷款审批金额已增至9350亿元。与此同时,金融系统也在积极推动房地产业融资支持,支持应建续建项目融资和竣工交付。