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新京报讯（记者袁秀丽）8月23日，长沙市住建局发布《关于进一步优化我市个人住房贷款中住房套数认定标准的通知》，明确居民家庭在拟购新房的区县（市）无住房的，可按首套住房认定，办理商业性个人住房贷款
连日来，早在2022年开始就被官方多次提及要研究建立的房屋养老金制度，被严重误读！打开朋友圈、视频号，各种传言、谣言、“解读”满天飞，一些自媒体、视频博主为蹭热度、追流量，以类似“人还没老，房子先老了，养老金都没钱交，政府又要收房屋养老金了。”
截至目前，房地产开发贷款余额较年初增长4000多亿元，经营性物业贷款余额同比增长19%，并购贷款余额同比增长21%。今年1-7月，商业银行新发放个人住房贷款3.1万亿元，有效支持了居民刚性和改善性住房需求。
房地产融资协调机制建立以来，其成效一直备受关注。8月21日，在国新办举行的“推动高质量发展”系列主题新闻发布会上，国家金融监督管理总局统计与风险监测司司长廖媛媛表示，目前商业银行已审批“白名单”项目5392个，审批通过的融资金额近1.4万亿元。
8月，正值房企还债高峰，多家房企发布有关兑付信息，既有旭辉集团偿债资金尚未全额到位、正在全力筹措资金，并保证在宽限期内尽快完成偿付工作，也有富力地产3笔票据未能在到期前支付利息，正在商讨解决方案。
继芜湖之后，安徽黄山近期也出台新政，探索购买部分产权，鼓励房企探索部分产权销售方式。根据合同约定，购房人可以选择先购买房屋的部分产权，剩余产权继续由房地产开发企业持有。
自LPR（贷款市场报价利率）年内第二次调整后，个人住房商业贷款利率持续下降，部分城市部分银行从“3时代”步入“2时代”。据记者了解，目前苏州部分银行首套房贷利率低至2.95%，佛山、广州的汇丰银行房贷利率最低也可以做到2.9%。
