新年元旦假期,像朱女士这样不少房贷族迎来一份“新年大礼”。1月1日,存量房贷利率启动重新定价,对于此前已转换LPR报价方式、并指定1月1日为重新定价日的还贷者,月供可以省下一笔钱。
据克而瑞发布的报告《2022年新增货值TOP100》显示,两家央企的新增土地货值突破了2000亿元,保利发展和华润置地分别新增土地货值2514亿元和2393亿元,其后的房企为万科、滨江集团、招商蛇口和越秀地产,分别为1716亿元、1543亿元、1466亿元和1162亿元。
房地产市场在2022年经历了深度调整的一年。这一年,无论是房地产开发投资,还是销售面积、销售额,以及房价等指标均出现了同比明显下降。不少购房者面临已购住房难以交付的窘境,更多消费者在市场下行时观望情绪浓厚。2023年的房地产市场会企稳回暖吗?房地产
值得注意的是,受供应影响,顶豪市场出现了一些波澜,整体成交出现跳水,北京和上海总价5000万以上顶豪均出现六成以上下降。成交虽然降了,但是我们也看到了一些新的信号,比如买豪宅的目的,慢慢从“投资”变成居住,这个市场还会越来越稳。