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实践中,许多老百姓总想通过征地拆迁的方式,改善一下自己的居住环境,提高生活质量,但当真正遇上拆迁的时候,却因不注意征地拆迁细节,导致自己不仅没有通过征地拆迁的方式让自己变得富有,提高生活质量,反而让自己越拆越穷。 对此,凯诺律师要提醒大家,征地拆迁关系着每个被拆迁人的切身利益,如果在征地拆迁
房屋是我们每个人最重要的财产,但随着社会的不断发展,不少房屋被征收,可是在具体实施过程中却出现了一种怪象,就是不少无证房屋被相继认定为违法建筑,有的甚至是证件齐全的合法房屋都被冠以“违建”的头衔且拆除。 那么,在未调查、认定等履行法定程序的情况下,强制拆除房屋是否合法呢?答案是不合法的。实践
在土地征收或是房屋拆迁过程中,被征收人常常会遇到违法强征、违法强拆。我国虽然三令五申禁止违法拆迁,也发布了不少与之相关通知及法律法规,但实践中这种情况仍常发生。这严重侵害了被征收人的合法权益。 案情简介 何先生拥有合法房屋一处,当地因项目建设,要对何先生在内的大部分房屋及土地进行征收
2014年,棚户区改造建设指挥部、房屋拆迁公司与被征收人签订了回迁安置协议书以及货币动迁协议等两份协议。征收方履行了货币协议,给了被征收人货币补偿,但是征收方却未履行回迁安置协议。于是,被征收人提起了诉讼,最终法院判令征收方承担过期安置期间的违约赔偿责任。下面我们就来了解一下案件的具体情况
裁判要点 1.合法、有效且合理、适当的决定、命令或其他规范性文件,人民法院可以作为判断被诉行政行为是否合法的根据。对于集体土地与房屋的征收补偿安置行为,因目前不同地域存在较大差别,因此可以适用相关的地方法规及规范性文件。 根据本地实际情况制定的涉案征收补偿安置办法,内容合法、合理,不存在
村委会这个我们再熟悉不过的一个自治组织,可以说是掌管着村里大大小小的事情,而且村民有点小事,不管村委会能不能解决,也会直接去找村委会,所以,在许多老百姓的眼里,村委会似乎已经到了能一手遮天的境地。 尤其是当遇上征地拆迁时,村委会就显现出他非一般的能力,变着法的帮征收方与被征收人协商补偿、签订
土地征收、房屋拆迁中违法违约的情形是屡见不鲜,比如常见的有强拆、断水、断电、偷拆误拆、签了协议后征收方不履行协议或是未完全履行协议等。 其中最让老百姓头疼的想必就是,与拆迁方签了协议,并将房屋交给拆迁方且拆除后,拆迁方却在约定的时间内没有履行协议,或是只履行了一半协议,剩下的部分协议却怎么也
房屋征收与补偿关乎着群众切身利益。11月25日,市五届人大常委会第二十九次会议表决通过《重庆市国有土地上房屋征收与补偿条例》(以下简称《条例》),将于2022年3月1日起施行。 该《条例》对房屋征收工作程序、评估机构选定、补偿方案确定等作出了明确规定。 一、关于房屋征收程序 《条例》
土地作为老百姓主要的收入来源,可以说是其不可分割的一部分,但是一个城市的发展离不开土地征收,不论是建设高铁、高速公路还是地铁等,避免不了需要征收老百姓土地。可是,在土地征收过程中,有的被征收农民的土地在几年内被全部征收,那么对于一个以土地为生的老百姓来说,土地被全部征收要怎么办呢?失去了土地,其
近日,有位当事人咨询凯诺律师说,自己家的房屋带有一点小院,但是在拆迁的时候,拆迁方没有给院子的补偿,只给了房屋的补偿,于是这位当事人认为,相关部门的做法侵害了他的合法权益。 事实上,农村房屋或是一些国有土地上的别墅,通常都会带有一个或大或小的院子,可是在拆迁的过程中,院子、空地通常会被评估机
