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村委会是连接相关部门与村民的桥梁,所以在日常生活中,我们村民要经常与村委会打交道,比如有土地纠纷要找村委会,缴纳养老保险、医保要找村委会、领取补贴、补助要找村委会,办事需要证明也得找村委会,土地被征收,补偿不合理仍然需要通过村委会来与拆迁方协商等等,在村民眼中,村委会的权力可以说是大得很,他们说
不少人在遇到拆迁时,关注的往往不是征收项目本身,征收程序是否正确,而是征收补偿。但这个征收补偿有的地方会直接先给村委会,再让村委会发放至农民手中,可是在具体发放过程中,有的地方村委会难免会存在一些违法违规行为,侵害老百姓利益。 当自己的权益被害后,村民会向村委会去申请村务公开,但有的村委会则
在征地拆迁中,有的被征收人可能会遇到这样的一种情况,就是都已经与征收方签订了补偿协议,但是在签订补偿协议之后呢,他们马上将自己的房屋给拆除了,屋里的东西毁于一旦,此时,补偿还没有真正地到账,临时住的地方也没有找好,他们也没有提供周转用房... 一般而言,签订补偿协议其实就是征收前的最后一道程
在征地拆迁过程中,拆迁模式是层出不穷,如以村民自治开展的村庄自主搬迁、棚户区改迁、旧村改迁、乡村建设搬迁等。不过,一般情况下,无论是什么模式的拆迁,都应当要保障被征收农民的权益,这是征收拆迁的前提条件。 也就是说,在具体实施过程中,需要积极地与村民就补偿事宜进行协商,即使协商不成,也不能采取
土地征收、房屋拆迁过程中,很多被征收人可能都会遇到这样一种情况,就是住了几十年的房屋,在拆迁之后,突然就被认定为违法建筑,还被要求限期拆除,尤其是在农村,让许多被征地农民欲哭无泪。 不过,需要广大被征收人知晓的是,是不是“违法建筑”需要按照严格的法律规定进行认定的,不能为了降低补偿或是给予少
在房屋拆迁中,强拆房屋的现象并不见。但在一般情况下,违法强制拆除合法建筑,在确认强拆行为违法后,需要按照国家赔偿法中的“直接损失”给予被征收人赔偿,也就是说,相关部门必须要承担赔偿责任,且赔偿不得低于被征收人可以通过征收获得的补偿。那么,对于在租赁土地上建设的未登记的房屋应当要如何赔偿呢? 张
年已经过完了,但是征地拆迁不会停止,还会继续展开。想必大家都知道,征地拆迁涉及巨大的利益,因此呢,当我们遇上征地拆迁后,在补偿阶段,尤其是签订补偿协议时,除了要细心之外还要多一个心眼,以免最后什么也拿不到。那么拆迁协议应该要怎么签呢? 一、内容不完整的协议不要签 一般而言,拆迁补偿谈好之
因对补偿标准有分歧,因此未与征收方就补偿事宜签订补偿协议。但事后,在未告知被征收人的情况下,街道办便强拆了被征收人的房屋。随后,被征收人向法院提起了行政诉讼,庭审中,街道办称“拆除房屋是区政府的决定行为,我们也无能为力。”今天,凯诺律师与大家一起来看看这个案件 杜先生是山西省人,在当地拥有合
在征地拆迁中,当补偿事宜全部协商一致后,需要将所有的事项白纸黑字地明确在协议中,并签字盖章,双方在签字盖章后,那么则意味着这份协议就产生了法律效力,任何一方都不能毁约或是违约,需要如约履行各自的义务。 需要注意的是,签过字的协议原则上是双方各持一份,但实践中却经常有人咨询律师说,自己与拆迁方
不论是国有土地上房屋征收还是集体土地征收,我国发布的一些法律法规,比如《土地管理法》、《国有土地上房屋征收与补偿条例》中对征收程序都做了详细的规定,相关部门在具体征收补偿时,也需要按照法定程序进行,这也是保障被征收人合法权益的较好方式。 但实践中,因各种原因导致征收方违法行政的现象普遍存在,
