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实践征收过程中,房子被认定成违法建筑且要被拆除的现象时有发生,但是面对强拆对被征收人而言,显然是心有余而力不足,仅靠一己之力就想阻止房屋被强拆显然是不现实的,但不采取有效措施,眼睁睁地看着房屋被拆也是不行的。 戚先生是安徽省村民,其世代居住在合法拥有的房屋内。2016年,相关部门发布了《关于
来自广西来宾市武宣县三里镇的黄先生等六十多人,最近咨询我所律师,说他们原系来宾市武宣县锰锌矿职工,锰锌矿于2007年改制后,改制方案等文件明确规定企业生活区房屋和土地使用维持现状,他们一直在企业生活区居住生活。2020年底,武宣县政府作出行政决定,收回他们承租的公房及房屋用地,政府要求黄先生等人
现如今,城中村改造、棚户区改造、农村城镇化建设,往往是在突破现行法律规定的情况下运作。因此,城中村改造、农村城镇化建设便成了征地拆迁纠纷的重灾区。许多征收方为了达到低成本征收或是为了推进征收拆迁项目的进程,经常利用老百姓法律知识较薄弱、地位处于弱势等一些弱点,采取一些对被征收人极为不利的做法,比
“要致富先修路”众所周知,无论是修建高速公路还是高铁、扩建道路难免要征收老百姓的土地。但是征收是一件非常复杂的事情,不仅征收程序复杂,而且还牵扯到被征收人及征收方双方的利益。因此,在征收过程中,往往会出现这样或是那样的拆迁问题。 比如老百姓较常问的,农村房屋拆迁是按面积补还是按人口补偿?农村
房屋征收过程中,相关部门作出房屋征收决定后,如果因补偿标准问题或是产权问题导致被征收人与征收方迟迟未签订补偿协议,与此同时被征收房屋周边房屋的市场价格又上涨,那么此时还可以以征收决定公告之日作为评估时点来确定被征收房屋的价值吗?若还以征收决定公告之日作为评估时点对被征收房屋进行评估,确定被征收房
房屋征收过程中的评估环节对被征收人来说非常的重要,包括评估机构的选择。但是实践过程中,常有征收方未经被征收人同意、协商,擅自决定评估机构对被征收房屋进行评估的现象。那么,若被征收人因补偿不合理未签订补偿协议,征收方依据此作出补偿决定是否合法呢?今天,凯诺律师就与大家来看看一起这样的案子...
不拆迁,无违建,一拆迁,尽违建!生活当中有一种现象就是,只要哪里开始要拆迁了,哪里就火速的开始查违法建筑了,而且只要是没有办理手续的房子,或是办理了相关审批手续却没有房产证的房子,相关部门统统都会认定为违法建筑,且一拆了之。 所谓的违法建筑,是指未经规划土地主管部门批准,未领取建设工程规划许
在实践生活中,常会出现一些没有办理任何手续就建成的房屋,这类房屋无论是在征地拆迁中还是其他专项整治活动中通常都会被相关部门认定成违法建筑,并由有权部门作出相应的行政处罚决定书,责令当事人在期限内自行拆除违法建筑或是改正,当事人不在期限内拆除的,从实践中来看,通常会被相关部门强制拆除,有的则是由街
集体土地征收过程中,外嫁女有没有补偿、应不应该给予补偿问题一直以来都备受争议。而且实践中,也常有村委会或是相关部门认为已经嫁出去的女性不应该得到相关的征地补偿,且其也不属于补偿对象。那么,村委会的这种做法对吗?在征地拆迁中,应不应该要对外嫁女进行安置呢? 虽然,我国的法律法规中并没有明确规定
国家因公共利益的需要,可以依法征收集体土地,但是要给予被征收人土地的补偿、安置补助费、地上附着物、青苗补助费及农村村民住宅费,安排被征收人社会保障等。同时在报批之前,还要依法保障被征收人知情权,要将拟征地的用途、位置、补偿标准、安置用途告知被征地农民,对拟征土地现状的调查结果须经被征地农村集体经
