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在实践中,许多农民朋友会认为,自己家的承包地自己想种什么就能种植什么,想建什么就能建什么,反正在自己家耕地上,也不会触犯法律。那么,农村土地上果真如农民想的那样,啥也能种,啥也能建,还都是合法的,都不会触犯法律的红线吗? 答案显然是不可能的,在耕地上乱搭乱建乱种,不仅不合法,而且要是其行为严
近年来,随着时代的发展,有许多年轻人为了赶潮流,早早地过上了试婚模式,也就是,在未办理结婚登记的情况下,两人便同居在一起生活,以这种方式来先了解双方的生活习惯。那么,在同居期间,要是房屋遇上了征地拆迁,其同居女朋友(男朋友)能不能分得拆迁补偿款呢?是否可以要求拆迁补偿呢? 在结婚登记之前,双
房屋拆迁补偿事宜双方协商达成一致意见后,需要签订一份补偿协议,这份补偿安置协议一旦签订,按上自己的手印,那就代表着该协议产生了法律效力,拆迁各方都需要遵循该补偿协议中约定好的事项,履行各自的义务(拆迁方需要在协议中约定的时间内支付补偿款、支付临时过渡安置费、交付安置房等,而被拆迁人也需要按协议中
在房屋拆迁中,经常会有人提到“协议拆迁”和“拆迁协议”,这两种协议一样的吗?下面就为大家来简单地解释一下。 首先大家需要明确的是,协议拆迁和拆迁协议是不一样的。 协议拆迁 协议拆迁,一般是在双方自愿的情况下达成的,此种情况下的拆迁方是除了相关部门以外的普通民事主体,通过与被拆迁方签订
土地征收、房屋拆迁中,村委会、拆迁相关人员利用职务之便,谎报房屋面积,土地真实情况,谋取利益,截留征地补偿款的情况是时有发生,尤其是在农村。 近日,黄先生在平台上咨询律师说,土地被征收以后,相关部门将征地补偿款发放至村委会账户,再由村委会将补偿款发放至被征地农民手中,可是补偿款发放后,黄先生
征地拆迁涉及国家及被征收人双方的利益,所以,在具体实施的过程中,应当遵循决策民主、程序正当、结果公开的原则,尽可能地做到既不损害国家利益,也不侵害被征收人权益,依法保障被征收人在征地拆迁中的知情权,参与权等,将涉及被征收人权益的一些事项依法积极地主动公开。 然而从实践过程中来看,不积极主动公
征收房屋、土地应当遵循法律规定,遵循诚实信用原则,约定好的事情就一定要在期限内完成,这不仅可以保障老百姓的合法权益,实现和谐征收,还能在一定程度上提高相关部门的公信力。 然而,在实践征收过程中,依规依法,遵时守约却成了一种奢望。征收方在与被征收人就补偿方式、具体的补偿标准、安置房位置、朝向、
这几年,土地征收、房屋拆迁过程中发生利益纠纷的情况有不少,其中就包括补偿不合理、违法征收、签完协议后未支付补偿、未交付安置房等等。 所以,为了保障老百姓的合法权益不被侵害,新修订的《土地管理法》及《土地管理法实施条例》中对土地征收程序进行了修改,且其他法律法规中对征收程序也做了严格的规定,其
这几年,土地征收、房屋拆迁过程中发生利益纠纷的情况有不少,其中就包括补偿不合理、违法征收、签完协议后未支付补偿、未交付安置房等等。 所以,为了保障老百姓的合法权益不被侵害,新修订的《土地管理法》及《土地管理法实施条例》中对土地征收程序进行了修改,且其他法律法规中对征收程序也做了严格的规定,其
根据相关的法律规定,不论是在宅基地上建设房屋还是在国有土地上建设房屋,都需要按照有关规定办理建设规划许可证等审批手续。但是,在实际生活中,总会存在一些没有办理审批手续或是证件不齐全这样的房屋,尤其是在农村地区,无证房屋几乎是哪哪都有。 但是,无证房屋和三证齐全的房屋之间还是有很大的区别的,尤
