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无论是集体土地征收还是国有土地征收中,补偿安置方案是一份必不可少的文件,有了它,我们被征收人可以排名前列时间知识自己家能补偿多少,补偿标准合不合理等,同时,也可以通过补偿安置方案来审查此次征收行为是否合法,如果没有补偿安置方案,那意味着征收程序存有违法之处,侵害了被征收人知情权等,反之,要是有补偿安
随着房屋商品化以来,房子价格越来越高,也使得越来越多的人从事房地产行业,这些人难免良莠不齐,所以就引发了双方的矛盾。从而使老百姓用法律的手段来维护自己的合法权益,当然在拆迁维权当中,律师的建议可给被拆迁人带来一定的好处。 建议一 弄清楚是商业开发还是公益用地,一般开发商都是打着公益用地的
只有一杯羹,却谁都想分一点,集体土地征收过程中,对于补偿费的分配,亦是如此。但是,征地补偿不是你想分就能分得到的,究竟能不能分得到征地补偿,首先要看你没有资格,是否具备可以获得补偿安置的条件,比如是否仍具有原集体经济组织成员资格等。 用一句话概括就是,有没有征地补偿需要结合实际的情况及当地的
自去年开始,网上不断出现“今后没有拆迁”“拆迁逐渐退出”等之类的话题,引起了不少广大群众的热议。但是近日,我们又注意到,不少地区相继发布了土地征收预公告、征地补偿安置方案公告,征地批复等文件,落款日期为2021年年末,2022年初,也就是近期。 公告、批复一出,那说明今年又有不少的老百姓要遇
签订补偿协议,落实补偿款后,才可以真正地打开征收的大门,被征收人才能放心地交出土地、房屋及相关的证照。然而,近几年的征地拆迁中,因各种原因导致法律、法规及政策真正落实到位的却是少之又少,一个征地拆迁项目拖个几年才正式展开也是不足为怪。 其原因归根结底还是出现在拆迁补偿之上。拆迁补偿给得不合理
我们经常说,房屋拆迁,土地征收与被征收人利益息息相关,有的被征收人在征收过程中,可以说是获得了一笔不错的拆迁补偿款,而有的人则是在越拆越富的道路上越走越远,甚至是无家可归,没有一个安身之处。那么为什么会出现这样的情况呢? 从凯诺律师办案的过程中发现,有的地方为了低成本征收,通常会踩着法律的红
征地拆迁可以说是事关老百姓一家人一辈子的生活,有的人一辈子可能也遇不到,有的人则一辈子也只可能会遇到一次,在遇到后,要是征地拆迁工作顺利,相关工作人员在具体实施时也能真正地做到依法办事,遵守诚实信用原则,将法律规定及政策真正地落实到位,那么对于被征收人来说就是万事大吉了,等着拿补偿款或是收房即可
房屋拆迁一般有两种补偿方式,一种补偿方式是货币补偿,另一种为产权置换,如果是农村房屋拆迁的话,那么还会提供宅基地建房这一种方式。 国有土地上房屋征收中,被征收人选择货币补偿的,一般给予被征收人被征收房屋价值的补偿不能低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格,被征收人选择产权置换
房屋拆迁一般有两种补偿方式,一种补偿方式是货币补偿,另一种为产权置换,如果是农村房屋拆迁的话,那么还会提供宅基地建房这一种方式。 国有土地上房屋征收中,被征收人选择货币补偿的,一般给予被征收人被征收房屋价值的补偿不能低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格,被征收人选择产权置换
想必大家都知道,征地拆迁不仅涉及面广,而且也事关成千上百户人家的自身合法财产。所以呢,在征地拆迁具体实施的过程中,作为一名普通的老百姓(被征收人),我们应该就极有可能发生矛盾、纠纷的一些问题了解透彻,比如如何与征收方签订拆迁协议等。 事实上,实践中也有不少当事人就咨询过拆迁协议问题,你比如“
