专业征地拆迁律师领导品牌
现在,稍微经济水平较高一点的城市,房价每平方米普通都在上万元,如果想购买一套面积大概在一百平方米左右的房屋,那么至少上二、三百万元这个样子,这可能是我们很多普通人都负担不起的,即使可以贷款,那么也需要背负几十年房贷。因此实践中,有的老百姓却打起了小产权房的主意,或是选择直接去农村购买宅基地建房。
实践过程中,房屋被认定为违法建筑的情形常有,房屋一旦被认定为违法建筑,那么当事人就会在几天之内收到一份限期拆除违法建筑通知书(决定书)或是限期改正通知书,限期当事人在该份文件中规定的时间内自行拆除或是改正。 收到文件后,当事人有权在法律规定的期限内申请行政复议或是向法院提起行政诉讼。可是实践
房屋征收中,需要结合实际的情况给予被征收人合理、公平的补偿。然而从实践中看到,无故降低补偿,缩减被征收房屋面积却时常发生。 2013年,邹先生的房屋被纳入征收范围内。但因拆迁补偿不合理,邹先生便没有与相关部门签订补偿协议。2018年,相关部门对邹先生作出征收补偿决定书。但该征收决定中只认定邹
近日,发生在安徽蚌埠的一起强拆事件又引起了大家的关注。 据相关媒体报道,蚌埠市蚌山区燕山乡党委书记方某组织一帮人使用砸门、砸窗、翻墙等方式进入汤先生年近八旬老人的家中,强行把他的母亲往外拖拽,并且使用暴力对他的父母实施殴打,并强行抬出屋内再次殴打,恶意毁坏家中财产,把其父母少有的合法房屋强行
我们都知道,未经登记的房屋一般违反了《土地管理法》、《城乡规划法》等相关的法律规定,会被认定为违法建筑,尤其是当这类房屋在征收范围内时,相关部门通常就会以“一刀切”的形式,对无证房屋,即未登记的房屋不予补偿或是给予极少的补偿,并口头上限期被征收人自行拆除。 但相关部门直接将房屋认定为违法建筑
在房屋拆迁过程中,尤其是对合法建筑的拆除,如果没有按照法律规定的程序,向法院申请强制执行,而是选择了暴力的拆除方式,直接组织村委会、街道办或是其他相关人员拆除被征收房屋,那么理应应该要承担相关的法律责任(包括赔偿责任),要为自己的行为负责。 然而实践中,有的征收方为了逃避相应的责任,通常会将
在农村,村委会几乎掌管着村里大大小小的事情,虽然有些事村委会可以做决定,但是关系到老百姓利益的事情,必须要尊重老百姓意愿。可是在现实生活中,却有不少的村委会擅自做老百姓的主,比如,某企业看中的一块土地,想要租用该土地在上面种植果树、建厂房等,与村委会沟通过后,村委会在未经村民的同意下,便擅自将土
在征地拆迁中,房屋被强拆的情形多数是发生在被征收人不知道的情况下,如果拆迁方在强拆之前并没有对屋内的家具等物品进行财产保全,就是被征收房屋内的物品没有搬出放置在安全的地方,而是直接进行了强拆,那么这种情况下,被征收人是很难收集到证据的,也很难对屋内的合法财产进行清点,想必大家都知道,没有证据或是
其实,关于农村宅基地和房屋在征地拆迁中是如何补偿的,法律上又是如何规定的,我们在之前的文章中都有说到过,可是最近,仍然有不少地区的当事人咨询凯诺律师农村宅基地如何补偿的问题。 一般来说,在土地征收和房屋拆迁之前,相关部门通常会拟定补偿安置方案,将征收补偿标准等事项告知大家,实践中,许多当事人
裁判要点 《中华人民共和国行政诉讼法》第七十五条规定,行政行为有实施主体不具有行政主体资格或者没有依据等重大且明显违法情形,原告申请确认行政行为无效的,人民法院判决确认无效。土地出让合同是法律明确规定的要式合同,应当经有批准权的人民政府批准后,由土地管理部门与土地使用者签订,未经过招标、拍卖
