与前两次集中供地相比,部分热点城市第三批集中供地在规则上发生了更多的调整和变化,包括降低参拍门槛,放宽土地保证金支付期限、调低起始价等,这些举措旨在降低流拍率,促进土地市场回温。
在业内人士看来,目前多地在保障性租赁住房方面已经有所行动,而且目标数据量化明确,支持政策清晰,预计随着住房租赁市场规模化发展,租赁市场的格局有望改写。
报告指出,近三年在部分子市场新增供应的释放下,北京整体写字楼市场的流动性明显提升,但区域间供需局面有明显差异,产业生态条件也各有不同,导致了企业在不同区域选址和租赁策略的差异。