IP属地：北京市
焦点研究院是由搜狐、搜狐焦点发起成立的中国房地产行业学术研究机构。焦点研究院以“打造中国房地产市场领先智库”为己任，关注行业宏观与城市微观，构建中国房地产市场的“信息网络”
展开
绿色金融方面，ESG指数在全球范围内蓬勃发展，对我国市场有三方面启示：1、持续完善ESG信息披露制度，使其成为ESG指数基础；2、社保基金等长期资金参与度提升将为ESG指数化投资带来发展新机遇；3、随着可持续…
于2020年12月28日至2021年8月2日期间，恒大物业的六家附属公司（分别是金碧物业、金碧恒盈、金碧华府、恒大恒康、金碧世家和金碧恒康）通过银行1–8，为多家第三方公司（作为被担保方）融资提供该质押，相关…
从目前两个城市的土拍结果也可以看出后续一二线城市拿地企业的特征，国央企仍旧为主力军，优质民营房企数量较少但也会积极拿地，部分资金较为充裕的小型房企有零星拿地，出险民营房企由于获得的融资主要用于保交楼项目，无多…
根据公告，开展住房和契税补贴的时间及范围情况为，从2022年3月1日至2023年6月30日，凡在市中心城区（川汇区、经济开发区、城乡一体化示范区、港口物流产业集聚区）购买新建商品住房（不含二手房）、公寓、写字…
从融资规模上看，2023年1月房企融资约878.1亿元，同环比均有上涨，但其中包含华夏幸福完成重组交割的49.6亿美元境外债。从各渠道融资房企上看，本月有两大特征：1、除头部民营房企外，民企发债大军再度扩容；…
对近3年在本地注册（按区域公司认定）且满足项目在建或有新增拿地、房屋年度销售面积任一年在贵阳贵安排名前30名、无重大安全事故、无返现等违规销售行为、无税务处罚记录、无未处理的商品房烂尾项目、无重大社会负面影响…
境外债方面，仅有两家房企获得境外融资支持，持续保持较低规模，万达商业美元债利率高达11%。境内债方面，本月发债房企多为地方国资，头部规模房企发债较少，部分原因在于头部规模房企近期获得的融资额度较高，经过近期债…
在投资方面，万科2022年总体上处于收缩状态，拿地金额和面积均发生大幅度下滑，主要是由于现阶段万科拥有充足的土地储备，考虑疫情反复，销售下滑等因素减少了现金支出，使得企业经营更加稳健。从长期表现来看，在销售方…
市场综述：焦点研究院认为，尽管春节深圳楼市被按下暂停键，新房市场供应暂缓，但节前供应的住宅在近期集中网签，因而一手房成交量回温明显；二手住宅方面，随着节后带看量的攀升，成交量涨幅也在持续扩大，楼市基本面逐渐向…
同时，《广州市城市更新专项规划（2021-2035年）》公开征求社会公众意见，将推进297个旧改项目。通过微改造、混合改造、全面改造多种更新方式并举，广州至2035年推进城市更新约300平方公里，拟推进旧村庄…
