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狐小甜
北京之前，上海市也发布通知称，取消普通住房和非普通住房标准，与之相关的个人所得税、增值税和契税迎来调整。李宇嘉表示，自此在住房交易税收上，京沪与全国其他地方看齐，对个人购买家庭唯一住房和家庭第二套住房，只要面…
既然说是取消，为什么新政策里还会区分140平方米以上还是以内呢？简单点说，一般容积率在1.0以上、单套建筑面积在140平方米以下的，就是普通住宅。要明确，这是征税的一个标准，并不是普宅和非普宅的标准，所以大家…
广州将收购存量商品房用作保障性住房的范围，从此前增城一个区扩大到了全市。从公告来看，广州安居集团对于房源的要求与大多数城市发布的公告类似，即遵循市场化、法治化、双方自愿等原则收购存量已建成商品房房源。对于收购…
“最近的带看量和转化量都不错，低价房源卖一套就少一套，有不少房东已经在涨价试探市场温度了，比如两千多万的房子，房东会让挂牌价先涨个七八十万。”据卢文曦观察，10月份以来，不仅“惜售”的业主变多了，往上调价的业…
中金公司在研报中认为，从长期维度来看，中国地产股或已确立长期底部。中金公司研报认为，伴随近期中国在宏观经济和房地产市场两端的政策施力，核心城市自10月以来呈现出一定的修复趋势，往一年内维度看有望出现更明显的下…
北京在同日发布的新政中，也明确取消普通住房标准，满2年免征增值税，140平方米以下住宅契税税率统一为1%。“当前上海、北京已经取消普宅标准，预计广州和深圳也将加速落地相关政策，进一步降低购房成本，促进购房需求…
中指研究院分析师孟新增11月18日通过微信向每经记者表示，今年前10月，全国22个重点城市中央企和国拿地金额占比在75%左右，民企仅在重点深耕区域补充土储，整体拿地信心仍然偏弱。据每经记者不完全统计，今年9月…
记者从北京市住建委获悉，为贯彻落实财政部、税务总局、住房城乡建设部《关于促进房地产市场平稳健康发展有关税收政策的公告》，更好满足居民刚性和改善性住房需求，经市政府同意，市住房城乡建设委、市财政局、北京市税务局…
在业内看来，此次新政主要有三项变化：一是将现行享受1%低税率优惠的面积标准由90平方米提高到140平方米；二是在上海认购140平方米及以下住房，契税统一降至最低水平，即1%；三是购置二套房的契税，其减负效应较…
从房屋新开工等指标看，国家统计局数据显示，1-10月份，房地产开发企业房屋施工面积720660万平方米，同比下降12.4%。严跃进提到，10月份，全国商品房待售面积同比增速为12.7%，待售面积数据连续5个月…
