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中金公司研报指出，城中村改造或将新增部分供给以实现项目经济性，而在核心区域适度增加有品质商品房供给，可激发合理的新增需求，有助于打平项目收支、吸引社会资金;若改造为保障性租赁住房、商圈或园区，则可以时间换空间…
后续，各地已推进的共有产权住房等用于销售的政策性住房将继续存在，新建项目则将调整为《指导意见》中提及的用于配售的保障性住房，同时实施严格封闭管理，不得上市交易。从目前的政策来看，对于配租型保障房（包括公租房、…
具体到北京深圳的调整方向，中指研究院市场研究总监陈文静认为，限购区域方面，北京、深圳核心区保持限购仍有必要，但郊区库存压力突出，郊区限购政策有望得到优化；购房门槛方面，北京、深圳非本地户籍人口购房仍需五年（或…
广州作为城中村改造相对成熟、且仍有大量城中村待改造的一线城市，房票安置将能起到一些积极最有，但也存在着一定的局限性。目前库存主要集中在城市外围，比如广州外围区域广义库存消化周期在5年左右，而近期推进的城中村改…
按照传统做法，广州在城中村改造过程中主要采取回迁房和现金这两种方式补偿被征收人。广州近期通过的“两个专项规划”显示，通过实施房票安置，可降低回迁用地安置需求，实现集约节约用地，缩短城中村改造周期，提升城中村改…
前三季度，广东商品住宅销售额超1万亿元，占全国销售额的12.6%。广东房协昨日发布的报告显示，今年前三季度，广东全省商品房销售面积7299.86万平方米，销售额11519.95亿元，同比下降6.9%和4.2%…
从具体政策来看，当前推行“换新购”措施的大部分城市，其架构及流程往往是：购房者、开发商、中介签订三方协议，购房者确定新房房源后，向房企交纳定金锁定意向房源，中介集中资源优先推售购房者的旧房，一般旧房挂牌及售出…
《专项规划》统筹新增用地与存量用地资源配置，规划至2025年，累计推进城市更新约130平方公里（含城中村改造70平方公里）；至2030年，累计推进城市更新约230平方公里（含城中村改造120平方公里）；至20…
广州市住房和城乡建设局在官网挂出了《关于进一步规范商品房市场经营行为的通知》（以下简称“通知”）。通知对房地产企业提出了五大要求，包括不得诱导市民伪造资料骗取购房资格；未取得相关证件前，不得预售；样板间要明确…
10月25日开始，又一批住房存量贷款正式统一批量调整，主要集中在成功二套房转首套房和固定利率转浮动利率的购房群体。“我的客户经理说，因为房贷利率降低，提前还贷的人确实少了很多，也不需要排队，约定好一个时间就可…
