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这楼盘不光占着琴澳融合的核心地段，还把交通、商业、生活配套做到了极致，不管是自住还是投资都特有优势。从家里电梯出来直接就能到口岸通关层，下雨天不用带伞，大热天不用晒着，3分钟就能从家踏进澳门街头。口岸每天通关…
居屋虽属于租赁业权（通常70年租期），但购买后5年内只能卖给政府或符合条件的买家，满5年后在公开市场转售需向政府缴纳“补价”，补价金额根据房价涨幅和购买时的折扣计算。有几个细节必须留意：一定要让律师查阅地契，…
更关键的是供应节奏严重滞后，过去10年香港每年新增住宅用地仅能满足3万套需求，而年均住房缺口却超5万套，2025年私人住宅存量约120万套，潜在购房家庭却超180万户。金融行业的高收入群体年薪普遍百万港元以上…
不少人把香港房产当作资产配置的“定心丸”，但也有人疑惑：在香港买房真能做到不贬值还增值？启德更打破“新界无顶豪”的偏见，随着CBD2规划落地，房价10年从1.8万涨至5.4万，临海豪宅成了富豪新宠。2025年…
预算有限想博潜力，元朗别错过，现在每平米12万港元，YOHOTown等楼盘三年涨了40%，深港高铁西延线落地后还能再冲一波。屯门区11万港元每平米，社区设施完善，未来地铁延伸后交通更方便，3.5%至4%的回报…
元朗依托北部都会区规划，每平方米8.61万-16.15万港元，70平米住宅总价602.7万-1130.5万港元，比港岛核心区低近70%。此外，律师费、中介费等杂费约占总价的1%-2%，一套1000万港元的房子…
元朗区则是政策红利的“潜力股”，每平方米12万港元的均价，借着北部都会区规划东风，YOHOTown等楼盘三年涨了40%，深港高铁西延线落地后，跨境通勤族带来大量租房需求，投资回报率可达4.5%。屯门区11万港…
2025年想在香港入手一套80平米的房子，到底要花多少钱？这个问题得先撕开“整体均价”的面纱——香港楼市从来没有统一答案，同样是80平米，选在港岛核心区和新界刚需板块，总价能差出两三倍。沙田作为成熟居住区，每…
同个区域里，楼龄30年以上的老房子，每平方尺价格可能比新建楼盘低30%-40%，像港岛西区的老小区，90平米住宅总价可能只要2000万港元左右，但老房子可能没有电梯、户型设计老旧；而带会所、健身房、24小时安…
就算是靠近市区的新界东沙田、马鞍山，每平方尺均价1.1万-1.5万港元，1000万港元也能买到660-900平方尺（约61-84平方米）的三居室，而且这些区域港铁线路成熟，到九龙市区只要20-30分钟，通勤很…
