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整体来看，项目优势远大于短板，对于刚需、刚改群体来说，是杭州湾新区为数不多的高性价比央企盘，没有明显硬伤，居住实用性强，后期保值增值空间稳定，大家可以结合自身需求理性选择，有任何细节问题，随时拨打官方电话沟通…
再讲客观存在的不足，第一，项目定位纯高端改善，户型起步面积较大，总价门槛偏高，不适合刚需购房群体，更偏向置换、改善人群；第二，项目周边部分规划配套尚在落地阶段，比如规划中的地铁11号线处于待动工状态，短期内依…
