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◎5月1日-5日全国楼市热度指数达到120.2,同比2020年增加了0.6%,一线城市楼市热度指数达119。其中上海楼市表现尤其抢眼,共有14个楼盘开启认购,看房人流也十分密集,有楼盘认购率超过130%。 ◎从上海第二批集中上市房源“五一”假期的认购情况看,信息的公开性和透明度有进一步提升。同时,由
◎五一期间二手房市场活跃度降低。 ◎“我们现在的优惠幅度和平时是一样的,并没有特殊的活动。” 每经记者 王佳飞 每经编辑 陈梦妤 每套房平均降10万,约1840套二手房的业主下调报价。截至5月6日18时许,在过去的24小时内,诸葛找房官网的监测数据令北京二手房市场的风向可见一斑。 这个
◎市场进入深度博弈后,即便广大经纪人将重心放在新房业务上,市场表现并未超预期。今年“五一”假期,深圳新房成交量甚至不及去年疫情后刚刚复工的市场。 ◎深圳二手房市场受政策影响较大,目前买卖双方仍处于观望态势。今年“五一”假期也是疫情后排名前列个比较正常的小长假,很多人有外出旅游计划,这也是影响到深圳楼市整
5月7日,市场消息称,实地地产两家子公司于去年4~8月签发的部分相关融资性票据已出现拒付。这批票据总规模12亿元左右,由实地地产子公司惠州市现代城房地产发展有限公司和天津金河湾置业有限公司签发,钱收款人涉及山西、天津、武汉等省市的公司。已有一些持票人到公司的广州总部寻求兑付,集团的态度是承认这些票据
◎没有强大运营能力的房企,项目要达到预期收益目标的压力将大大提升。 ◎“对于杭州这样的市场,没有太多利润可言,净利最多四五个点,可以说大家都是为了冲规模、保流量。杭州这样的城市好处是安全边际高,可以快速变现。” 每经记者 吴若凡 每经编辑 陈梦妤 1178.2亿元,杭州首场集中供地答案
◎天府新区和郫都区是首批次集中供地的“大户”,各有5宗地块;主城五区(锦江区、青羊区、金牛区、成华区、武侯区)总体供应量不高,共10宗地;供地数量最少的锦江区和新都区各仅1宗地。 ◎2021年成都市“12+2”区域住宅用地三批次集中供应时间分别为5月、7月-8月、10月-11月,每批次供地规模约35
◎前三甲碧桂园、万科、恒大合计销售7227亿元,占TOP10销售额的45%。 ◎四个一线城市中,仅广州入围,并以941亿元居榜单首位。 每经记者 包晶晶 每经编辑 陈梦妤 2021年,每经联合中指院,以详实客观的房企项目交易数据推出每经·上市房企销售金额月榜、每经·重点城市土地出让金榜
◎在地价上限及其他严密的土拍规则约束下,此次北京成交地块整体溢价率水平处于低位,落实了‘稳地价’的目标,但土地竞拍热度仍相对较高。 ◎北京此次土拍弱化了原有的共产房和限竞房出让方式,重启了竞配建公租房出让方式,创新性推出‘竞政府持有共有产权份额’和‘竞建高品质住宅’等出让方式。 每经记者 王佳飞
◎“溢价率定得这么低,售价上限规定得这么死,北京此次土拍把房住不炒的基调体现得很明显了。” ◎“和头部房企同台竞技压力还是很大的,我们的资金和人力能力都不足,只能选择集中押宝稍微偏僻一些的地块。” 每经记者 王佳飞 每经编辑 陈梦妤 “你们北京的地价真是太高了!”一名外地开发商人士在围
◎2020年全国商品房销售面积176086万平方米,销售额17.36万亿元,均创下历史新高。与此同时,房地产开发企业业绩持续增长,投资力度不断增强。 ◎TOP50房企中,仅包括融创中国、中南建设、绿城中国等在内的8家房企归母净利润增长超过营收增长,其余42家房企均陷“增收不增利”怪圈。 每经记者 包
