拼房帝
基本信息
楼盘名称：
亦庄金悦郡
建成年代：
暂无数据
物业类型：
普通住宅
项目特色：
公园地产,小户型,低总价,名企盘,潜力楼盘
建筑类型：
板楼,小高层
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
非毛坯
开发商：
北京融泰房地产开发有限公司
环线位置：
六环以外
投资商：
暂无数据
品牌商：
金融街控股
首开地产
通投公司
楼盘地址：
经开区 亦庄新城环景西一路与景盛南二街交叉口珠江逸景家园南区西侧
销售信息
销售状态：
在售
交房时间：
预计2023年05月
开盘时间：
2020年09月
开盘提醒
售楼电话：
4001560036-416679
售楼地址：
亦庄新城环景西一路与景盛南二街交叉口金悦郡接待中心
预售许可证：
（一房一价：详情请至住建委网站查询）
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
京(2023)开不动产权第0022534号 | 2023-12-19 | 4#住宅楼、6#住宅楼、5#住宅楼、8#住宅楼、7#住宅楼、9#住宅楼、12#住宅楼、11#住宅楼、10#住宅楼、13#住宅楼、15#住宅楼、1#住宅楼、2#住宅楼、14#住宅楼、3#住宅楼 |
京(2023)开不动产权第0022806号 | 2023-12-19 | 04-7#住宅楼、04-6#住宅楼、04-5#住宅楼、04-4#住宅楼、04-9#住宅楼、04-8#住宅楼、04-10#住宅楼、04-11#住宅楼、04-1#住宅楼、04-3#住宅楼、04-16#住宅楼、04-2#住宅楼、04-14#住宅楼、04-15#住宅楼、04-12#住宅楼、04-13#住宅楼 |
京房售证字(2021)开9号 查看图片 | 2021-07-24 | 04-1#住宅（扣除-1层全部,1层大堂及扩大前室1至4）；04-2#住宅（扣除-1层全部）；04-3#住宅（扣除-1层全部，15层附属机房层人防）；04-4#住宅（扣除-1层全部,1层2单元102）；04-5#住宅（扣除-1层全部,1层102）；04-6#住宅（扣除-1层全部,1层2单元102）；04-7#住宅（扣除-1层全部，1层2单元102）；04-8#住宅（扣除-1层全部）；04-9#住宅 |
京房售证字(2020)开8号 查看图片 | 2020-08-09 | 06-1#住宅、2#住宅、3#住宅、4#住宅、5#住宅、6#住宅、7#住宅、8#住宅、9#住宅、10#住宅、11#住宅、12#住宅、13#住宅、14#住宅、15#住宅、16#地下车库：-1层1001至1457、-2层2001至2396。 |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2022-11-10 | 45000.0元/m² | |||
2022-05-11 | 43000.0元/m² | |||
2022-01-14 | 40000.0元/m² | |||
2021-07-02 | 38000.0元/m² | |||
2021-03-31 | 37000.0元/m² | |||
2021-03-01 | 34900.0元/m² | |||
2021-02-19 | 34500.0元/m² | 2021.2.6-2021.2.28推出限时特价房源，一次性付款银行按揭 | ||
2020-12-04 | 33500.0元/m² | |||
2020-11-10 | 36000.0元/m² | |||
2020-09-22 | 260.0万元/套 | |||
2020-08-21 | 280.0万元/套 | |||
2020-05-11 | 区域指导价：45446元/㎡ |
交通信息
轨道交通：
亦庄线同济南路
公交路线：
乘坐通28路/通32路/通69路/T106路
交通方式：
项目周边有多条轨道交通，有亦庄线、地铁8号线南段、17号线、21号线四条地铁线路。
两横：项目北侧距南六环约900米、距南五环约9公里，从项目走漷马路向北约900米可达南六环(马驹桥1号桥)
五纵：三条高速路，项目东距京沪高速约3公里，京津高速约9公里，西距京台高速约8公里；
一条国道，项目西侧约5公里是京福路（G104国道，向北联通东城区珠市口）
一条省道，项目西侧约2公里是马朱路（S226省道，向北连接漷马路旧线可抵达南四环）
规划信息
占地面积：
68000平方米
建筑面积：
250000平方米
容积率：
2.2
绿化率：
30%
停车位：
地下约2200个
楼栋总数：
31
总户数：
1738
物业公司：
北京金融街第一太平戴维斯物业管理有限公司
物业费：
3.80元/平方米.月
物业费描述：
暂无数据
周边配套：
学校：社区自建配套幼儿园
公园：凉水河公园，马驹桥湿地公园，通明湖湿地公园，南海子公园
超市：永辉超市，京客隆超市，山姆会员店，京东7FRESH，阿里的盒马鲜生
商场：大族广场，力宝广场，亦庄创意生活广场，城乡世纪广场，中邦New Life广场，BHG
医院：通州第二医院，同仁医院亦庄分院，东方中医院南院
银行：中国工商银行，中国邮政储蓄银行，中国建设银行，中国农商银行，中国银行
学校：
幼儿园：圣心国际双语幼儿园
小学：马驹桥中心小学、马驹桥学校、北京市通州区艺才小学、金桥小学、中芯国际学校、耀华国际学校
内部配套：
幼儿园，健身设施，儿童游乐场，运动场地
建材设备：
暂无数据
供暖方式：
暂无数据
楼盘简介
亦庄金悦郡是由金融街控股、首开地产、 通州投资三大品牌联袂共筑，在亦庄新城打造的新生代精质共悦住区。项目总占地面积约7.3万平米，总建筑面积约26万平米，分南北两区，规划总住宅户数约1738户。规划洋房、小高层产品，建筑风格为简约大都会，主力户型约建面72㎡两居、约建面87㎡三居、约建面118㎡四居。所有楼栋产品均为一梯两户。项目南北通透设计。
交通篇：项目东至环景西一路、南至景盛南二街、西至环景西二路、北至景盛中街。享受亦庄新城分区规划的利好政策和资源优势，提供环路、高速路、地铁、公交等多维体系的便捷交通，畅达城市各中心区域；
配套篇：东侧约500米可达中邦New Life广场、永辉超市，满足日常生活所需。北侧约500米有金桥小学、金桥幼儿园。直线距离约5公里范围包含三甲医院——同仁医院(南区)、北京中医药大学东方医院(南院区) 。周边汇聚大族广场、盒马鲜生、龙湖天街（即将开业）等商业。内部配套约2300㎡商业。
休闲篇：出门见绿，周边凉水河公园、马驹桥湿地公园、亦庄通明湖公园、南海子公园等构建丰富的绿色休闲空间，社区内全龄互动的多重园林景观提供亲近四季的日常场景。
品牌篇：金融街控股股份有限公司（股票代码：000402），是在深交所上市的以商务地产为主业的大型开发运营控股公司。累计开发面积超过2000万平方米，产品涵盖区域开发、商务综合体、高端写字楼、商业、住宅以及政府保障工程，服务对象几乎遍及整个中国金融业。 北京首都开发控股（集团）有限公司（以下简称“首开集团”）于2005年12月10日正式挂牌成立。首开集团是在北京市国资委主导下由城开集团、天鸿集团合并重组而成的市属国有大型企业集团。首开集团历经了三十多年发展，是中国最早成立的房地产企业之一，资产总额2000多亿元，年开复工面积上千万平方米，物业管理在管面积4500万平方米，房地产开发综合实力位居全国前列。
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