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元/㎡（参考均价）
变价提醒楼盘地址:
顺义 北京·中央别墅区·祥云小镇南侧（临安宁大街）
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交房时间:
2024年12月31日
预售证号：
京房售证字(2022)148号
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岁月之沉淀
2024.12.19
展开 北京和光瑞府优势显著。区位上，地处顺义空港核心区，紧邻首都国际机场，周边多高速环绕，交通便捷，便于快速通勤市区与通达各地；商业配套丰富，临近中粮祥云小镇等高端商圈，满足多元消费；教育资源有保障，周边多所优质中小学。 产品方面，由央企保利和华润联合打造，品质可靠。社区规划合理，绿化优美，楼栋间距宽，采光通风佳；户型涵盖刚需到改善型，设计科学，空间利用率高，精装交付，选用一线品牌建材，居住体验舒适。 #北京-和光瑞府#
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基本信息
楼盘名称：
和光瑞府
建成年代：
暂无数据
物业类型：
普通住宅,临街商铺
项目特色：
暂无数据
建筑类型：
小高层
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
非毛坯
开发商：
北京顺和润致置业有限公司
环线位置：
五环至六环
投资商：
保利地产
华润置地
品牌商：
保利
华润
楼盘地址：
顺义 北京·中央别墅区·祥云小镇南侧（临安宁大街）
销售信息
销售状态：
在售
交房时间：
2024年12月31日
开盘时间：
2021年09月29日
开盘提醒
售楼电话：
4001560036-429597
售楼地址：
北京·新国展·和光瑞府营销中心（临安宁大街）
预售许可证：
（一房一价：详情请至住建委网站查询）
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
京房售证字(2022)148号 查看图片 | 2022-09-29 | 1-2#住宅楼1层101商业；1-3#住宅楼1层101商业；1-9#住宅楼（自持）1层101商业；1-14#住宅楼（自持）1层101商业；1-19#商业楼1层101商业；1-20#商业楼1-9层全部商业；1-21#商业楼全部商业（1层101商业）；2-15#住宅楼（自持）1层101商业；2-16#住宅楼（自持）1层101商业；2-17#商业楼1层全部商业（1层101商业） |
京房售证字(2022)65号 查看图片 | 2022-04-29 | 2-1#住宅楼1-14层全部住宅，-101至-110全部戊类储藏间；2-2#住宅楼1-7层全部住宅； -101至-118全部戊类储藏间；2-3#住宅楼1-14层全部住宅；-101至-110全部戊类储藏间；2-4#住宅楼1-11层全部住宅；-101至-121全部戊类储藏间；2-5#住宅楼1-14层全部住宅；-101至-105全部戊类储藏间；2-6#住宅楼1-15层全部住宅；-101至-114全部戊类储藏间；2-7#住宅楼1-15层全部住宅；-101至-115全部戊类储藏间；2-8#住宅楼1-11层全部住宅；-101至-113全部戊类储藏间；2-9#住宅楼1-15层全部住宅；-101至-114全部戊类储藏间；2-10#住宅楼1-15层全部住宅；-101至-114全部戊类储藏间；2-11#住宅楼1-15层全部住宅；-101至-114全部戊类储藏间；2-12#住宅楼1-15层全部住宅；-101至-114全部戊类储藏间；2-14#住宅楼1-15层全部住宅；-101至-111全部戊类储藏间； |
京房售证字(2022)31号 查看图片 | 2022-03-27 | 1-1＃、1-2＃、1-3＃、1-4＃、1-5＃、1-6＃、1-7＃、1-8＃、1-10＃、1-11＃、1-12＃、1-13＃、1-15＃、1-1＃地下车库-1001至-1770； |
京房售证字（2021）132号 查看图片 | 2021-09-27 | 1-1#住宅楼-11层全部住宅，1-2#住宅楼1-14层全部住宅，1-3#住宅楼2-7层全部住宅，1-4#住宅楼1-9层全部住宅，1-5#住宅楼1-14层全部住宅，1-6#住宅楼1-11层全部住宅，1-7#住宅1-15层全部住宅，1-8#住宅楼1-15层全部住宅，1-10#住宅楼1-15层全部住宅，1-11#住宅楼1-11层全部住宅，1-12#住宅楼1-15层全部住宅，1-13#住宅楼1-15层全 |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2024-09-14 | 52000.0元/m² | |||
2024-04-02 | 62000.0元/m² | 55000.0元/m² | ||
2023-09-04 | 62000.0元/m² | 均价62000元/平方米 | ||
2023-04-14 | 62000.0元/m² | 62000元/平方米 | ||
2021-09-24 | 62000.0元/m² | |||
2021-05-14 |
交通信息
轨道交通：
15号线花梨坎
公交路线：
顺62 顺65 顺58
交通方式：
轨道交通 地铁15号线花梨坎站
公交线路：顺62 顺65 顺58
自驾路线：三横四纵公路到达祥云小镇南侧安宁大街
三横：（机场北线高速-京平高速-火沙路）
四纵：（天北路-京密路-京承高速-机场高速）全城通达
规划信息
占地面积：
105100平方米
建筑面积：
262900平方米
容积率：
2.5
绿化率：
30%
停车位：
地下车位数2148，车位比1：1.2
楼栋总数：
34
总户数：
1790
物业公司：
保利物业管理（北京）有限公司
物业费：
5.60元/平方米.月
物业费描述：
暂无数据
周边配套：
中粮祥云小镇、欧陆广场、荣祥广场、荣和广场、九重汇、沃尔玛山姆会员店等成熟商业；火沙路北的罗马湖沿岸有许多高档餐厅，如波尔塔20西班牙餐厅，马六甲传奇，罗兰湖餐厅，悦石，Met Petal遇见花瓣等，休闲生活尽享。
公园：项目周边有沙子营湿地公园、后沙峪公园、清锦源体育公园、花博会主题公园，龙腾文化广场、规划中央公园等多公园环绕
学校资源：北京鼎石学校、北京顺义国际学校、北京英国学校、海嘉国际双语学校等全国名列前茅的国际学校资源；项目东侧预留教育用地。
学校：
暂无数据
内部配套：
暂无数据
建材设备：
暂无数据
供暖方式：
供暖方式：市政集中供暖
楼盘简介
保利华润双央企联袂，新国展时代封面作品——和光瑞府。保利和光系3.0与华润瑞府作品双旗舰IP融合，于中央别墅区30载蝶变崛起，以约26万㎡标杆大盘，著2021新国展时代开篇封面之作。
项目与祥云小镇一街之隔，坐拥三横四纵成熟交通枢纽，享国际教育资源、国际化商业配套、优质医疗、城市生态绿心等多维综合生活便利，醇熟配套立等可享，得自贸区产业加持、临空经济注入、会展产业布局等多重发展布局，墅区精奢平层，全明户型、100%三面宽阔境、都市景观全龄运动场景，当代城市人居璀璨之境，于此共鉴。
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