拼房帝
基本信息
楼盘名称：
懋源·骊橒臺
建成年代：
暂无数据
物业类型：
普通住宅
项目特色：
暂无数据
建筑类型：
板楼
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
精装修
开发商：
北京懋源鸿竺房地产开发有限公司
环线位置：
六环以外
投资商：
暂无数据
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
顺义 顺义区天竺镇6017地块
销售信息
销售状态：
在售
交房时间：
待定
开盘时间：
2025年12月15日
开盘提醒
售楼电话：
4006162877-455203
售楼地址：
天柱东路辅路与丽苑街交叉口东北320米
预售许可证：
（一房一价：详情请至住建委网站查询）
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
京房售证字(2025)135号 查看图片 | 2025-11-27 | 1#住宅楼-2层至11层全部房屋； 2#住宅楼-2层至11层全部房屋；3#住宅楼-2层至11层全部房屋；4#住宅楼-2层至11层全部房屋；5#住宅楼-2层至11层全部房屋；6#住宅楼-2层至8层全部房屋；7#住宅楼-2层至11层全部房屋；8#住宅楼-2层至11层全部房屋；9#住宅楼-2层至7层全部房屋；10#住宅楼-2层至9层全部房屋；地下车库-2层-1001至-1203 |
价格信息 变价通知
交通信息
轨道交通：
暂无数据
公交路线：
暂无数据
交通方式：
暂无数据
规划信息
占地面积：
23000.1平方米
建筑面积：
36800.16平方米
容积率：
1.6
绿化率：
30%
停车位：
地下车位数283
楼栋总数：
10
总户数：
217
物业公司：
北京懋源鸿玺物业管理有限公司
物业费：
9.99元/平方米.月
物业费描述：
暂无数据
周边配套：
教育：德威英国国际学校、ISB顺义国际学校、鼎石学校等
医疗：北医三院顺义院区、北京友谊医院（顺义院区）等
商业：荣和广场、中粮祥云小镇、沃尔玛山姆会员店等
休闲：温榆河公园、天竺郊野湿地公园等
学校：
暂无数据
内部配套：
暂无数据
建材设备：
暂无数据
供暖方式：
暂无数据
楼盘简介
懋源骊橒薹位于北京顺义区中央别墅区天竺板块核心，作为懋源地产“璟系”高端产品的收官之作，该项目以低密墅居为定位，总占地36324.22平方米，总建筑面积58618.75平方米，容积率仅1.6，规划217户高品质精装住宅，涵盖平墅、叠墅及合院三种产品类型，套均面积300平方米以上，总价区间2500万至4000万元。规划设计上，项目创新采用“空中庭院”概念，灵感源自意大利游艇甲板设计，通过全景落地窗与2.5米进深庭院结合，实现室内外空间的无缝衔接；平墅产品打造百平米LDKG一体化社交空间，南向整体面宽达18.9米，客厅进深13.5米，层高3.3米，搭配提升推拉门，最大化采光与景观视野；叠墅则首创双6.6米挑空设计，形成270°环抱式景观客厅，将温榆河景致引入室内；合院采用“别墅功能分层化”理念，分设主人奢享层、家人起居层等五层空间，功能纯粹性与尺度感并重。项目周边汇聚德威国际学校、和睦家医院等顶级配套，毗邻温榆河生态走廊，形成国际化高定生活圈，预计2025年9月精装交付，成为中央别墅区稀缺的标杆性豪宅作品。
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