拼房帝
基本信息
楼盘名称：
御林湾
建成年代：
暂无数据
物业类型：
普通住宅,洋房
项目特色：
暂无数据
建筑类型：
板楼
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
精装修
开发商：
北京东洲房地产开发有限公司
环线位置：
五环至六环
投资商：
暂无数据
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
朝阳 来广营北路与顺白路交汇处
销售信息
销售状态：
待售
交房时间：
待定
开盘时间：
预计2026年02月下旬
开盘提醒
售楼电话：
4006162877-455236
售楼地址：
龙湖北苑天街A馆一层中厅
预售许可证：
（一房一价：详情请至住建委网站查询）
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
京房售证字(2026)10号 | 2026-02-07 | 南10#住宅楼1层至18层全部住宅；南11#住宅楼1层至24层全部住宅；南12#住宅楼1层至24层全部住宅；南13#住宅楼1层至18层全部住宅；南14#住宅楼1层至25层全部住宅；南15#住宅楼1层至23层全部住宅；南16#住宅楼1层至18层全部住宅；南17#住宅楼1层至25层全部住宅；南18#住宅楼1层至17层全部住宅；南19#住宅楼1层至25层全部住宅；南20#住宅楼1层至25层全部住宅；南21#住宅楼1层至25层全部住宅、西2#住宅楼1层至7层全部住宅；西3#住宅楼1层至6层全部住宅；西4#住宅楼1层至6层全部住宅 |
暂未获得预售证 | 21#楼、20#楼、19#楼、18#楼、13#楼、12#楼、11#楼、10#楼、17#楼、16#楼、15#楼、14#楼 |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2026-02-27 | 75000.0元/m² | 62000.0元/m² | 备案价：72000-75000
首次开盘折后价62000-65000 | |
2026-01-07 | 80000.0元/m² | 70000.0元/m² |
交通信息
轨道交通：
14号线善各庄；17号线北段红军营
公交路线：
暂无数据
交通方式：
暂无数据
规划信息
占地面积：
188000平方米
建筑面积：
210441平方米
容积率：
2.23
绿化率：
30%
停车位：
共2108个停车位，车位配比为1:1.3
楼栋总数：
15
总户数：
1563
物业公司：
暂无数据
物业费：
6.47元/平方米.月
物业费描述：
暂无数据
周边配套：
商业配套：赛特奥莱、京客隆便利店、华美超市、世纪华联超市、物美超市、奶西市场、朝来万通批发市场等。
医疗配套：北京和谐医院、北京东苑中医医院、朝阳区和平医院、地坛医院等。
自然景观：项目地处规划温榆河走廊，项目西北有清河营郊野公园、西南毗邻朝来森林公园等，自然条件良好。
学校：
暂无数据
内部配套：
暂无数据
建材设备：
暂无数据
供暖方式：
暂无数据
楼盘简介
西区3栋，2#、3#、4# 南区12栋，10-21# 7-25层
-暂无数据-
近期如有看房活动，请通知我
已有41人报名
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