中铁房地产集团商业地产开发管理有限公司

中国铁建

河北 群芳路与靖江北路交口东北侧

金钟河大街与红波路交口花语津郡营销中心

6号线金钟河大街站；5号线金钟河大街站

公交：项目周边有十多条公交线路（如距离最近的“月牙河”公交站点仅100米，距离何兴庄公交站450米）：701 702 868 870 15 353 608 609 871 911路等，贯穿全市交通线路，迅达城市各个角落，方便出行。 轨交：地铁5号线与地铁6号线金钟河大街站

项目周边交通便利，拥有两横两纵主干道，形成纵横交错的便捷交通路网。 两横指的是金钟河大街、志成路快速路； 两纵指的是中环线、升级为快速路的外环东路。

3.59元/平方米.月

中国铁建花语津郡高层和洋房物业费统一为3.1元/平米*月

幼儿园:河北九幼、十九幼 中小学:二中、十四中、五十七中、铁一中、七十八中 综合商场:中国铁建广场、若比邻商场 医院:天津第四中心医院、解放军983医院、天津市第一医院 银行/ATM:中国农业银行、中国建设银行、中国工商银行、中国银行、天津农商银行、邮政储蓄银行 邮局/快递:邮局

河北区第五幼儿园、信报箱、快递柜、运动场地、健身设施、儿童游乐场、垃圾回收点、消防设施

剪力墙结构 市政供电 市政供水 市政供气 过道材料：地面贴砖、墙面涂料

民水民电

中国铁建花语津郡项目是由中铁房地产兴泰（天津）置业有限公司开发建设，中铁房地产兴泰（天津）置业有限公司是中铁房地产集团商业地产开发管理有限公司旗下全资子公司，隶属于中国铁建。本项目具体四至：南至靖江北路、北至赵沽里大街、西至群芳路、东至天江里小区，紧邻中环线，地理条件优越。项目规划两种产品，7层到顶的电梯洋房、31层到顶的瞰景高层。洋房2栋（1#、2#），7层到顶带电梯；高层6栋（3#—8#），项目总户数800户（洋房56户，高层744户）。高层有4种户型，86㎡两室两厅一卫、95㎡三室两厅一卫（中户）、95㎡三室两厅一卫（端户）、120㎡三室两厅两卫户型，两梯四户。洋房均为三室户型，面积105㎡、120㎡，一梯两户，电梯的设计为双侧开门。小区整体人车分流，全地下停车，封闭式管理。实现人车分流，为业主出行的安全提供保障。小区人行入口采用门禁系统，可通过人脸识别自动开启门禁。社区整体园林采用绿建2星标准，并提出了“园中之园”的概念，园林整体采用“新中式风格”打造，景观面积达3万㎡，以“一府、两园、三苑”为景观构架，将“山、水、石、林”等景观在空间中进行点位布局。“门”、“府”、“园”、“院”的四重节奏组成，给人“院在园中，园外有院”之感，呼应了“园中之园”的设计思路，打造了极具现代轻东方式生活美学的园林典范，保证高层、洋房可以较大限度的享受小区的景观价值。。。