为了促进二手房市场交易,2022年以来各地持续放松此前实施的二手房相关政策,包括二手房限售年限缩短、取消二手房限售、二手房参考价退场、加速落地“带押过户”模式等,从交易环节、交易门槛等层面支持二手房市场。
12月8日,正荣地产发布2022年11月业绩公告。公告显示,11月单月,正荣地产实现合约销售金额约17.24亿元,合约销售建筑面积约10.76万平方米;对应的平均售价约为每平方米16000元。
如果能将个人住房贷款的做法平移到住房租赁企业,住房租赁企业能获得长达20年、30年的贷款,按月、按季或者按年分期来偿还贷款本息,其影响不亚于公募REITs,将是住房租赁领域一个较大的突破。